都說(shuō)春節(jié)是回家的日子,回家怎么能少了房。雖然說(shuō)此時(shí)是樓市淡季,但是還是有開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者準(zhǔn)備了不少優(yōu)惠。真要在春出手買房,有哪些需要注意的呢? 春節(jié)前后購(gòu)房好處多 好處一: 可以集中家庭成員意見(jiàn),避免沖動(dòng)購(gòu)買;春節(jié)是家庭成員難得聚在一起的日子,這個(gè)時(shí)候買房,也好聽(tīng)聽(tīng)長(zhǎng)輩們的意見(jiàn)。未來(lái)如果大家都要住進(jìn)來(lái),也不會(huì)因?yàn)楫?dāng)初選房時(shí)有些人沒(méi)有參與而鬧不愉快。 好處二: 淡季可以**大程度地享受到購(gòu)房?jī)?yōu)惠;大多數(shù)人可能都不會(huì)在春節(jié)買房,所以正確的投資方式是絕對(duì)不要當(dāng)大多數(shù)人。淡季確實(shí)買房的人少,但是開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠并沒(méi)有少,他們?nèi)匀挥惺蹣菈毫?,仍然?huì)做活動(dòng),說(shuō)不定會(huì)低價(jià)跑量呢。 好處三: 人少,售樓員的服務(wù)更專心。平時(shí)去售樓處都是熙熙攘攘的人群,售樓員也忙不過(guò)來(lái)。這個(gè)時(shí)候正好可以仔細(xì)問(wèn)問(wèn)他們,之前有不明白的買房問(wèn)題,也有充分的機(jī)會(huì)溝通。 溫馨提示: 提示一:新房一定要查看“五證” 春節(jié)期間,市場(chǎng)交易大廳和房管局都會(huì)放假。選擇春節(jié)假期交易,一定要注意證件問(wèn)題,不要急于簽合同,導(dǎo)致一些不必要的損失。購(gòu)房時(shí)一定要查看樓盤五個(gè)證件,包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程開(kāi)工證,國(guó)有土地使用證,商品房預(yù)售許可證。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)給復(fù)印件,消費(fèi)者一定要拿到房管局等部門核實(shí)這些證件的真?zhèn)危C件不齊的交易要格外謹(jǐn)慎。 提示二:二手房留意交易大廳上班時(shí)間 如果您春節(jié)前后購(gòu)買二手房,也要到相關(guān)部門核實(shí)證件。購(gòu)房要細(xì)心觀察、核實(shí),以免買來(lái)“帶病房”。據(jù)了解,房管局各職能部門和房產(chǎn)交易大廳將按國(guó)家規(guī)定時(shí)間進(jìn)行休息,也就是說(shuō)節(jié)后二手房過(guò)戶**早也要等到正月初七。 提示三:既要抓機(jī)會(huì)也不能太盲目 對(duì)于即將到來(lái)的春節(jié)假期,各樓盤紛紛推出多種購(gòu)房?jī)?yōu)惠,對(duì)自住型的購(gòu)房者,這不失為一個(gè)好的購(gòu)房機(jī)會(huì)。當(dāng)然,買房時(shí)一定要明確自身的需求,并與自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相匹配。買房要結(jié)合自己和家人的上班地點(diǎn)、子女教育、資金積累、家庭收入等因素綜合考慮,客觀、全面考查戶型、環(huán)境、配套、交通、價(jià)格等因素。 提示四:理性購(gòu)買別沖動(dòng) 春節(jié)期間,部分開(kāi)發(fā)商給出的折扣可能會(huì)很誘人,一些買房過(guò)來(lái)人也會(huì)在你耳邊一遍又一遍的說(shuō)淡季購(gòu)房的好處。但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),還需要做到克制逆勢(shì)抄底的心態(tài),選擇持續(xù)關(guān)注政策走勢(shì),關(guān)注心儀樓盤的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài),一旦降價(jià)促銷達(dá)到了相對(duì)合理的價(jià)格區(qū)間,就應(yīng)果斷出手。 **后,和大多數(shù)時(shí)間購(gòu)房一樣,咱們還是要好好挑選區(qū)域位置,好好考察小區(qū)生活配套,選擇好物業(yè)管理服務(wù)公司,保證入住后的舒適性。 一方面,剛需購(gòu)房對(duì)于價(jià)格都比較敏感,而好的地段也是跟好的價(jià)格相匹配的。與其讓自己背負(fù)過(guò)重的買房負(fù)擔(dān),不如多了解城市發(fā)展規(guī)劃,用遠(yuǎn)瞻性的眼光選擇處于價(jià)格洼地的新興發(fā)展區(qū)域,既能保證輕松置業(yè),在日后還能享受到交通發(fā)展配套完善所帶來(lái)的各種福利。 另一方面,其實(shí)物業(yè)管理不但是居住品質(zhì)的保證,同時(shí)也成了住房增值保值的重要因素。一般品牌開(kāi)發(fā)商對(duì)物業(yè)品牌會(huì)更注重,所以建議購(gòu)房者不妨多考慮品牌開(kāi)發(fā)商旗下的樓盤。同時(shí),選擇合適的小區(qū),保證以后孩子上學(xué),老人養(yǎng)老都比較方便,才能真正確保日后很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)衣食無(wú)憂。
上海哪些盤春節(jié)前有活動(dòng)的?
138****1537 | 2014-01-22 18:23:52
已有22個(gè)回答
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138****9048
花橋房產(chǎn)群77086205
查看全文↓ 2014-01-29 14:34:32 -
146****1912
您好!我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問(wèn)題!萬(wàn)業(yè)新階,駿豐玲瓏坊,陽(yáng)光菩提公館,蘇豪國(guó)際等。如果您有任何疑問(wèn),可以致電我的手機(jī):1522-111-0480(24小時(shí)開(kāi)機(jī)竭誠(chéng)為您服務(wù)!)或添加微信號(hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”,您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊,也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好,但絕對(duì)**用心!
查看全文↓ 2014-01-25 10:39:53
因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信:小勝靠智,大勝靠德! -
152****3439
萬(wàn)業(yè)新階 陽(yáng)光菩提公館
查看全文↓ 2014-01-25 09:07:23 -
142****2867
陽(yáng)光公館 年前優(yōu)惠大放松 五萬(wàn)抵十萬(wàn) 來(lái)當(dāng)天下定享9。7折起優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-01-24 13:16:34 -
157****4954
您好,我是中原一手項(xiàng)目部的韓鵬碩,基本都有活動(dòng),具體得看你的需求區(qū)域。更多問(wèn)題歡迎致電我的手機(jī)1870182****
查看全文↓ 2014-01-23 19:18:58 -
146****5932
您好,我是中原地產(chǎn)一手項(xiàng)目部的小蔡。南橋新城的卓越世紀(jì)中心精裝修LOFT,年底清盤活動(dòng)火爆進(jìn)行中;另為南橋主城區(qū)的景園名墅--70年產(chǎn)權(quán)的純住宅,54-170平,現(xiàn)房清盤,有需要可以電話聯(lián)系我
查看全文↓ 2014-01-23 14:51:49 -
152****3603
陽(yáng)光公館 年前優(yōu)惠大放松 五萬(wàn)抵十萬(wàn) 來(lái)當(dāng)天下定享9。7折起優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-01-23 13:14:11 -
138****0534
真業(yè)余,拖,也不、能這樣
查看全文↓ 2014-01-23 12:28:41 -
157****8339
您好,我是中原地產(chǎn)銷售經(jīng)理江光新136-3664-1583。南橋新城的卓越世紀(jì)中心精裝修LOFT,年底清盤活動(dòng)火爆進(jìn)行中;另為南橋主城區(qū)的景園名墅--70年產(chǎn)權(quán)的純住宅,54-170平,現(xiàn)房清盤,有需要可以電話聯(lián)系我。
查看全文↓ 2014-01-23 10:37:55 -
152****5044
陽(yáng)光公館 年前優(yōu)惠大放松 五萬(wàn)抵十萬(wàn) 來(lái)當(dāng)天下定享9。7折起優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-01-23 10:03:31 -
152****8901
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查看全文↓ 2014-01-23 09:59:51 -
134****0032
陽(yáng)光公館 年前優(yōu)惠大放松 五萬(wàn)抵十萬(wàn) 來(lái)當(dāng)天下定享9。7折起優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-01-23 09:50:17 -
145****6058
目前有陽(yáng)光公館的房子是年前優(yōu)惠!?。?/span>
查看全文↓ 2014-01-23 09:31:27 -
157****9000
陽(yáng)光公館 年前優(yōu)惠大放松 五萬(wàn)抵十萬(wàn) 來(lái)當(dāng)天下定享9。7折起優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-01-23 09:28:18 -
145****8903
目前陽(yáng)光葡提公館就有優(yōu)惠活動(dòng)
查看全文↓ 2014-01-23 09:18:41 -
142****2210
都有優(yōu)惠活動(dòng)
查看全文↓ 2014-01-23 09:04:24 -
155****5554
陽(yáng)光葡提公館,團(tuán)購(gòu)5萬(wàn)抵10萬(wàn)
查看全文↓ 2014-01-23 08:58:48 -
158****4236
您好,我是中原一手項(xiàng)目部的小白,基本都有活動(dòng),具體得看你的需求區(qū)域。更多問(wèn)題歡迎致電我的手機(jī),小白竭力為您解答!
查看全文↓ 2014-01-22 23:22:16 -
147****5598
陽(yáng)光葡提公館 河景峰匯都有啊
查看全文↓ 2014-01-22 19:52:23 -
155****5316
陽(yáng)光葡提公館 河景峰匯都有啊
查看全文↓ 2014-01-22 19:09:05 -
143****0308
你想考慮那個(gè)區(qū)域的
查看全文↓ 2014-01-22 18:38:48 -
155****4755
陽(yáng)光葡提公館 河景峰匯都有啊
查看全文↓ 2014-01-22 18:27:27
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