房產(chǎn)證上完全能寫兩個(gè)人的名字。而且寫幾個(gè)人就有幾本房產(chǎn)證,每人一本。如沒(méi)有特別注明每人占得比例份額,就說(shuō)明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售,那幾本產(chǎn)證都要到齊,這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的,但就是手續(xù)很復(fù)雜。,像你的情況,就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈(zèng)與》一半的產(chǎn)權(quán)給你,需要繳稅,由于你們是貸款的,產(chǎn)權(quán)是被建行控制,就要先還清貸款,建行出示貸款還清的證明,才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況,可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》,證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán),任何人沒(méi)有你的同意,xx路XX號(hào)XXX室房子不能出售,否則,將負(fù)法律責(zé)任就行了,這樣辦花錢少,同樣有法律效應(yīng),以后有什么事情法院是認(rèn)賬的,因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝?,和法院是一家的?/p> 全部3個(gè)回答>
房產(chǎn)證上能寫幾個(gè)人的名字?**多能寫幾個(gè)人的?
137****2907 | 2014-01-21 16:30:24
已有49個(gè)回答
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137****7470
無(wú)限制,**好限定是愛(ài)人和直系親屬
查看全文↓ 2014-02-19 09:18:47 -
154****9966
**少一個(gè),**多不限
查看全文↓ 2014-02-18 20:06:47 -
145****0040
名字人數(shù)不限制的,但是你要考慮好房子日后的分配情況,建議你啊好只上直系親屬的。
查看全文↓ 2014-02-17 14:50:05 -
143****4508
沒(méi)有**高限制
查看全文↓ 2014-02-16 23:42:24 -
148****1810
**少一個(gè),**高不限!咨詢電話150-0038-9275!
查看全文↓ 2014-02-12 19:37:18 -
137****9664
不限制。至少一位
查看全文↓ 2014-02-12 13:54:10 -
133****3997
哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦
查看全文↓ 2014-02-11 11:34:49 -
132****0124
名字一個(gè)是**基本的名字不限
查看全文↓ 2014-02-10 22:26:22 -
154****4564
這個(gè)沒(méi)有具體的限制
查看全文↓ 2014-02-10 12:40:01 -
153****7450
至少一個(gè),**多不限
查看全文↓ 2014-02-08 16:59:14 -
156****3154
**少一個(gè),上不封頂!
查看全文↓ 2014-02-08 16:56:47 -
134****4162
沒(méi)有**高限制
查看全文↓ 2014-02-07 10:42:57 -
136****7603
花橋房產(chǎn)群77086205
查看全文↓ 2014-01-29 14:34:38 -
144****2203
我想和朋友合買一套商品房,他是符合購(gòu)房者,我是有2套房人,我們一起買房產(chǎn)證上可以寫我和他的名字嗎
查看全文↓ 2014-01-27 22:01:51 -
146****9368
您好!我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問(wèn)題!自從新婚姻法頒布一下,這種房產(chǎn)糾葛就一直讓很多夫妻糾結(jié),其實(shí),買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒(méi)有具體規(guī)定,但在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。
查看全文↓ 2014-01-27 15:55:49
兩證的顏色上有分別,一個(gè)是藍(lán)色,一個(gè)是綠色。房地產(chǎn)權(quán)證:在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前,由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記,對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。
房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定,頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證,即大產(chǎn)證。房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證與房地產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)一樣,在房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)注明共有的情況。如果您有任何疑問(wèn),可以致電我的手機(jī):1522-111-0480(24小時(shí)開機(jī)竭誠(chéng)為您服務(wù)!)或添加微信號(hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”,您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊,也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好,但絕對(duì)**用心!
因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信:小勝靠智,大勝靠德! -
156****7419
自從新婚姻法頒布一下,這種房產(chǎn)糾葛就一直讓很多夫妻糾結(jié),其實(shí),買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒(méi)有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個(gè)是藍(lán)色,一個(gè)是綠色。房地產(chǎn)權(quán)證:在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前,由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記,對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定,頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證,即大產(chǎn)證。房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證與房地產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)一樣,在房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)注明共有的情況。
查看全文↓ 2014-01-24 17:58:59 -
155****3201
可以多加**好不要減
查看全文↓ 2014-01-24 09:25:39 -
146****3740
您好,我是售樓經(jīng)理 江光新136-3664-1583。**少一個(gè),沒(méi)有上限
查看全文↓ 2014-01-23 10:40:49 -
155****1903
**少一個(gè),沒(méi)有上限
查看全文↓ 2014-01-23 10:08:39 -
135****6139
名字無(wú)上限
查看全文↓ 2014-01-23 09:26:17 -
138****0537
自己意愿填的
查看全文↓ 2014-01-23 09:06:10 -
145****5112
您好,我是中原一手項(xiàng)目部的小白,房產(chǎn)證上的名字可以根據(jù)自己意愿填寫,人數(shù)無(wú)上限。更多問(wèn)題歡迎致電我的手機(jī),小白竭力問(wèn)您解答!
查看全文↓ 2014-01-22 23:26:30 -
137****5057
關(guān)系到財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割,根據(jù)自己的意愿添加,一般是直系親屬;也有贈(zèng)予的情況
查看全文↓ 2014-01-22 18:02:51 -
137****0213
這是跟自己意愿填的
查看全文↓ 2014-01-22 16:09:53 -
137****4107
關(guān)系到財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割,根據(jù)自己的意愿添加,一般是直系親屬;也有贈(zèng)予的情況
查看全文↓ 2014-01-22 14:04:15 -
135****3969
一般規(guī)定產(chǎn)證的名字是自己與配偶,也可以根據(jù)自己的意愿添加
查看全文↓ 2014-01-22 12:41:27 -
151****0188
一般規(guī)定產(chǎn)證的名字是自己與配偶,也可以根據(jù)自己的意愿添加
查看全文↓ 2014-01-22 11:25:40 -
156****8613
一般規(guī)定產(chǎn)證的名字是自己與配偶,也可以根據(jù)自己的意愿添加
查看全文↓ 2014-01-22 11:19:43 -
144****0773
直系親屬都可以
查看全文↓ 2014-01-22 10:31:21 -
158****5867
一般規(guī)定產(chǎn)證的名字是自己與配偶,也可以根據(jù)自己的意愿添加
查看全文↓ 2014-01-22 09:58:58 -
141****3826
這要看你寫幾個(gè)人的名字了
查看全文↓ 2014-01-22 09:30:29 -
137****0976
沒(méi)有規(guī)定的
查看全文↓ 2014-01-22 09:26:37 -
138****1903
你要寫幾個(gè)啊
查看全文↓ 2014-01-22 09:17:45 -
156****5144
沒(méi)有限定,在簽合同的時(shí)候會(huì)告訴你的
查看全文↓ 2014-01-22 09:11:58 -
141****7647
沒(méi)有規(guī)定,看個(gè)人需要
查看全文↓ 2014-01-22 09:01:34 -
133****6951
至少寫一個(gè)
查看全文↓ 2014-01-21 20:15:31 -
141****5987
至少寫一個(gè),這個(gè)基本上沒(méi)有限制
查看全文↓ 2014-01-21 18:21:21 -
152****7117
無(wú)所謂,只要您愿意,戶口本上名字全寫上都行
查看全文↓ 2014-01-21 17:28:29 -
156****0366
不限制。至少一位
查看全文↓ 2014-01-21 17:27:01 -
145****5532
**少一個(gè),**多不限
查看全文↓ 2014-01-21 17:23:14 -
134****2251
至少一個(gè),**多不限
查看全文↓ 2014-01-21 17:04:19 -
141****8356
至少一個(gè),**多不限
查看全文↓ 2014-01-21 16:57:50 -
152****9829
**少一個(gè),**多不限
查看全文↓ 2014-01-21 16:56:20 -
155****7797
**少一個(gè),**多不限
查看全文↓ 2014-01-21 16:51:43 -
151****4896
這個(gè)沒(méi)有具體的限制
查看全文↓ 2014-01-21 16:50:24 -
142****1116
沒(méi)有**高限制
查看全文↓ 2014-01-21 16:49:07 -
143****4922
沒(méi)有**高限制
查看全文↓ 2014-01-21 16:48:14 -
135****4988
沒(méi)有限制的
查看全文↓ 2014-01-21 16:42:45 -
152****2224
可以多加**好不要減
查看全文↓ 2014-01-21 16:35:41
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答
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答
按揭購(gòu)房時(shí),合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理,保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸 屬,同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。但如果您想兩個(gè)人共同用這個(gè)房產(chǎn),您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí),辦理房屋共有權(quán)證,在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國(guó)法定的房產(chǎn)證是由國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證,由于其鋒面是大紅顏色,俗稱大紅本。購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合 法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效,不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有 者憑證管理和使用自己的房屋。
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法律上面沒(méi)有規(guī)定,但是人數(shù)越多辦理起來(lái)越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒(méi)有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說(shuō)他們占此房子的百分比是多少。
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按揭購(gòu)房時(shí),合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理,保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸 屬,同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。但如果您想兩個(gè)人共同用這個(gè)房產(chǎn),您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí),辦理房屋共有權(quán)證,在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國(guó)法定的房產(chǎn)證是由國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證,由于其鋒面是大紅顏色,俗稱大紅本。購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合 法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效,不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有 者憑證管理和使用自己的房屋。
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法律上面沒(méi)有規(guī)定,但是人數(shù)越多辦理起來(lái)越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒(méi)有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說(shuō)他們占此房子的百分比是多少。
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產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問(wèn)答
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