已有10個(gè)回答

• 154****8816

  如果對(duì)方是合法的,你這樣是沒(méi)有任何意義的,上面同仁解釋的非常不錯(cuò)了,你有權(quán)選擇租與不租的,

  查看全文↓ 2014-01-24 09:17:07
• 138****5570

  是可以的,但還是應(yīng)該要和當(dāng)時(shí)人商量一下。答案補(bǔ)充那你當(dāng)然有權(quán)利選擇轉(zhuǎn)租給別人了,既然合同上沒(méi)有標(biāo)明,那你轉(zhuǎn)租給別人就是合法的。答案補(bǔ)充呵,跟我去年的情況一樣,我找房東要錢,他也沒(méi)有給,后來(lái)我報(bào)警的,警察幫我要回來(lái)的,你也可以試下這個(gè)辦法的,多少可以要五個(gè)月的錢的。
  答案補(bǔ)充這是沒(méi)有辦法的啊,你也有難處的啊,就這么辦吧,也沒(méi)有別的辦法了啊。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:02:15
• 148****0040

  你說(shuō)的這個(gè)合同如果是轉(zhuǎn)租合同，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)你的書面同意，對(duì)你而言是不具備法律效力的，《城市房屋租賃管理辦法》第二十八條規(guī)定：房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
  你可以終止和原承租人的合同，要求現(xiàn)承租人搬出，你的損失由原承租人賠償，房客的損失由轉(zhuǎn)租人賠償。
  在簽定租賃合同時(shí)，你應(yīng)該有承租人的身份證明資料，可憑此來(lái)找他或向法院起訴要求賠償。
  
  補(bǔ)充回答：
  原有的合同具備法律效力，承租人未經(jīng)你同意擅自轉(zhuǎn)租已經(jīng)違約，你可以終止和他的租賃關(guān)系，并要求他賠償相應(yīng)的損失。

  查看全文↓ 2014-01-23 18:32:55
• 135****4669

  你拿別人房子去賺錢 房東為什么不能干涉你 如果你把房子轉(zhuǎn)租出去 其他人對(duì)這房子造成的破損 是你給啊 還是誰(shuí)給啊？涉及其他住戶的時(shí)候是會(huì)吃官司地 不要?jiǎng)舆@腦筋

  查看全文↓ 2014-01-23 09:55:15
• 142****4121

  如果家民房房屋本身具有出租的功能，已做了租賃登記，那么真正的產(chǎn)權(quán)人將房子出租給了租客后，同時(shí)于合同上注明了租客有轉(zhuǎn)租權(quán)，那么，這個(gè)租客是可以在有效的租期內(nèi)，將房子再轉(zhuǎn)租出去的。
  新的租客，本身就是有權(quán)選擇租或不租，你如果覺(jué)得價(jià)錢合理，那就租吧，如果覺(jué)得接受不了，那你可以不租?。](méi)有強(qiáng)迫性存在。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:39:44
• 131****8003

  可以呀，只要你轉(zhuǎn)得出去或是業(yè)主同意。就可轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:15:00
• 151****4899

  如果家民房房屋本身具有出租的功能,已做了租賃登記,那么真正的產(chǎn)權(quán)人將房子出租給了租客后,同時(shí)于合同上注明了租客有轉(zhuǎn)租權(quán),那么,這個(gè)租客是可以在有效的租期內(nèi),將房子再轉(zhuǎn)租出去的。
  新的租客,本身就是有權(quán)選擇租或不租,你如果覺(jué)得價(jià)錢合理,那就租吧,如果覺(jué)得接受不了,那你可以不租啊!沒(méi)有強(qiáng)迫性存在。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:13:29
• 156****8475

  可以啊，只要業(yè)主同意就好了。不過(guò)合同肯定是要跟業(yè)主簽的，因?yàn)槟悴皇沁@套房子的業(yè)主，是沒(méi)有權(quán)利簽合同的，還有就是業(yè)主同意吧這套房子給你代理就可以，不過(guò)是要做個(gè)全權(quán)委托代理公證的。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:04:57
• 143****5195

  首先你要看看合同有沒(méi)有部允許轉(zhuǎn)租這一項(xiàng),你要是想轉(zhuǎn)租當(dāng)個(gè)二房東賺點(diǎn)差價(jià),那就不用管了,你自己就是要擔(dān)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn),如果是以為其他原因**好是和房東溝通一下,要不要承擔(dān)違約金的,一般情況下,房東都會(huì)同意的。
  答案補(bǔ)充那就不用轉(zhuǎn)租了,直接退房,蘇州退房一般要提前一個(gè)月告知房東,我估計(jì)你是以為房租已經(jīng)交了還沒(méi)有到期,那就要看你還剩多少房租,你現(xiàn)在找的房子什么時(shí)候能找到,新房子價(jià)格是多少,自己算下要貼多少錢,再來(lái)衡量,這問(wèn)題沒(méi)有什么固定回答的,要根據(jù)實(shí)際情況,建議和房東先溝通一下。
  自己考慮一下房子的性價(jià)比。答案補(bǔ)充那你就做二手房東吧,把房子轉(zhuǎn)租給別人,自己帶著找顧客,帶著找房子,看看價(jià)格自己衡量下,其實(shí)那押金就是違約金,你提前退房客戶會(huì)把房租退給你的,至于那押金就要看房東性格了,一般來(lái)說(shuō)一半還以可以退的,主要是要看房東性格和你現(xiàn)在新找房子的性價(jià)比,還有和房東商談的時(shí)候要好好說(shuō),**好是有個(gè)非常好的理由,比如公司裁員,工作調(diào)動(dòng)。
  我是房產(chǎn)中介,如果想把房子租掉我可以幫幫你,早點(diǎn)租掉減少你損失。答案補(bǔ)充話是這么說(shuō)的,畢竟已經(jīng)簽了合同的,這個(gè)事情沒(méi)有辦法給個(gè)定論的,根據(jù)實(shí)際情況自己做兩手準(zhǔn)備吧,一個(gè)就是房東可以退房,稍付點(diǎn)違約金,二就是自己做個(gè)二手房東,三就是自己艱苦一點(diǎn)到房租到期了。
  如過(guò)你房子租的還是比較便宜,你不防做個(gè)二手房東,說(shuō)不定還能賺點(diǎn)差價(jià),如果不想擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),你可以和房東商量你幫忙找房客找到了然后你退房,讓他們重簽合同,**好還是要先和房東溝通一下。

  查看全文↓ 2014-01-22 15:57:01
• 154****7504

  可以阿，不過(guò)要委托書哦

  查看全文↓ 2014-01-21 11:14:33

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