已有17個(gè)回答

• 133****5947

  詳情請來電咨詢!

  查看全文↓ 2014-02-18 14:54:53
• 154****2896

  到交易中心

  查看全文↓ 2014-02-18 14:19:48
• 132****4384

  到房產(chǎn)局舊可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-18 10:25:12
• 133****4823

  到房產(chǎn)局就可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-08 17:06:14
• 131****8161

  到房產(chǎn)局就可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-08 16:51:16
• 138****2782

  到房產(chǎn)局就可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-08 16:50:21
• 136****1177

  到房產(chǎn)局就可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-08 14:41:14
• 147****6894

  當(dāng)然是做夫妻更名拉！離婚前更名，五一后應(yīng)該是夫妻免費(fèi)更名了，你要是離婚更名就要走買賣了。還有就是經(jīng)適房沒上市之前不可以更名吧？ 回答你的補(bǔ)充問題：貸款房更名有兩種方式一種是轉(zhuǎn)按揭一種是付全款解押后更名。 你應(yīng)該是辦理轉(zhuǎn)按揭。按照2011年新規(guī)：距離上次出證日期不滿五年更名的繳納5.55%營業(yè)稅，個(gè)人出售第二套住房交納1%個(gè)稅，你是05年買的今年就應(yīng)該滿五年不用交營業(yè)稅了，所以你在等等吧！

  查看全文↓ 2014-01-23 10:02:07
• 142****8226

  您好，北京捷佳房地產(chǎn)公司為您服務(wù)。我公司主做權(quán)屬，經(jīng)營項(xiàng)目有：二手房過戶，網(wǎng)簽，交稅，貸款，房屋更名等房屋相關(guān)問題，針對您的問題，解答如下：您只要帶上結(jié)婚證，夫妻雙方身份證，房產(chǎn)證等來我公司即可，我公司可全程代辦。
  我公司地址：北京市朝陽區(qū)石佛營東里132號院2號樓底商北京捷佳房地產(chǎn)公司（過戶大廳對面）

  查看全文↓ 2014-01-23 09:18:58
• 133****2153

  委托公證 房產(chǎn)證 結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-01-22 13:35:34
• 146****8173

  直接把您妻子的那部分份額過戶到您的名下就行，或者是您想把您的房產(chǎn)過戶到您妻子名下，按正常過戶手續(xù)走就行

  查看全文↓ 2014-01-22 09:10:36
• 144****9391

  不消過戶的弄個(gè)產(chǎn)權(quán)共有人寫夫妻兩邊的名字你如果不想在上面的話再撤出來就可以了

  查看全文↓ 2014-01-21 12:05:26
• 134****8252

  西安市集體戶口夠不上是西安戶口

  查看全文↓ 2014-01-21 09:05:23
• 156****3367

  你好，減掉一個(gè)人的名字很簡單首先房產(chǎn)證的名字先改過來，如果改過來了，兄弟二人夫妻都去當(dāng)?shù)氐膰辆洲k理更名手續(xù)減掉那人要寫一份更名協(xié)議，他們夫妻雙方都同意簽字即可。
  然后在國土局填一份表格，提供相應(yīng)的材料，一般都是你能提供的。然后就可以辦理了。費(fèi)用只要一個(gè)工本費(fèi)45元，祝您早日辦理成功！

  查看全文↓ 2014-01-20 21:11:22
• 141****7438

  夫妻是房子共同擁有人，即使房產(chǎn)證上沒有名字也是夫妻共同擁有，要加名字很簡單，只要去房管局加一下?lián)Q一本產(chǎn)權(quán)證就可以了

  查看全文↓ 2014-01-20 20:34:05
• 131****5216

  直接到建委辦理就可以了 帶著身份證 戶口本 結(jié)婚證 房本

  查看全文↓ 2014-01-20 17:17:32
• 157****9668

  必須本人去辦理.要是代辦的話,需要去公證處開個(gè)委托他人辦理的公證信才可以辦理.要是房產(chǎn)證是夫妻共有的直接辦理更名.但有些地方是不辦理更名手續(xù)的.要是房產(chǎn)證上面的日期超過五年,可以直接去做買賣交易辦理

  查看全文↓ 2014-01-20 12:19:03

相關(guān)問題

• 問 夫妻間，房產(chǎn)證更名是如何更名的？
  答

  非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。從《婚姻法》的規(guī)定來看，如果夫妻之間對婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問題沒有特殊約定的，那么房產(chǎn)無論登記在誰的名下，都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有，從法律上來講變更夫妻姓名沒有什么意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，法律上也是認(rèn)可這種約定的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 夫妻間房產(chǎn)證更名多少天
  答

  辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權(quán)證;(6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。夫妻房產(chǎn)證過戶的條件：同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個(gè)銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非夫妻房產(chǎn)證過戶流程：非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)證更名，不能直接過戶，只能以贈(zèng)與的方式過戶。贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸：一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行房產(chǎn)證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)過戶手續(xù)。注意：一般來說，是規(guī)定有房無貸的話是要被視為贈(zèng)與：如果雙方需要簽訂合同，雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。在實(shí)施限購政策后，許多夫妻對房產(chǎn)證的名字犯了難，對于夫妻間房產(chǎn)證過戶規(guī)則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產(chǎn)。實(shí)際上，從《婚姻法》的規(guī)定來看，在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)無論登記在誰的名下都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有，房產(chǎn)證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么法律上也認(rèn)可這種約定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證夫妻更名手續(xù)有哪些？
  答

  房產(chǎn)證夫妻更名手續(xù)是什么?1、辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;(二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件);夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;房屋所有權(quán)證;房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);(三)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;(四)　辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅 5 元，其余任何費(fèi)用均不需交納。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證變更為配偶名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。房產(chǎn)證夫妻更名手續(xù)是什么？夫妻房產(chǎn)證更名需要交哪些費(fèi)用夫妻房產(chǎn)證更名需要交哪些費(fèi)用?對于已辦理房產(chǎn)證的夫妻之間房產(chǎn)證更名需要交什么費(fèi)用?如何辦理呢?以青島市為例，可由夫妻雙方持身份證、婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)、《房地產(chǎn)權(quán)證》共同申請辦理，若欲辦理的房地產(chǎn)存在抵押還需抵押權(quán)人出具同意抵押人變更的證明。市房地產(chǎn)登記(交易)核心代收登記費(fèi)：住宅房地產(chǎn)80元/套，非住宅550元/宗，其他稅費(fèi)網(wǎng)友可咨詢地稅部門。比如，網(wǎng)友辦理的是公積金貸款，那么所辦理業(yè)務(wù)的抵押權(quán)人是公積金管理核心，需該核心提供同意改名的書面證明后方可辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 夫妻間房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)?
  答

  拿著房產(chǎn)證,夫妻二人的身份證,戶口本,結(jié)婚證,原件和復(fù)印件一套,到房子所屬的建委交易大廳辦理即可!

• 問 夫妻間房產(chǎn)證上更名需要過戶嗎?
  答

  不管開發(fā)商合同備案沒有或產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理出來了，你現(xiàn)在都可以申請拿共有產(chǎn)權(quán)證，交上工本費(fèi)就行了．具體的去當(dāng)?shù)氐怯洸块T咨詢就清楚了．不過就算只寫你老婆一人名字，財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同共有的．婚姻法上有規(guī)定．因房屋產(chǎn)權(quán)是一人一半．協(xié)議離婚了的話，可以約定產(chǎn)權(quán)只歸一方所有．拿法院鑒定后的離婚協(xié)議書去產(chǎn)權(quán)登記部門辦理變更手續(xù)就行了．不需交納過戶稅費(fèi)．很簡單吧？以上是現(xiàn)行制度．如果你現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚的話，按這辦就行了．