已有7個回答

• 135****5888

  說清楚點(diǎn)好么!

  查看全文↓ 2014-01-20 15:34:48
• 132****9342

  你放心吧,銀行和房管所不會碰頭的,在房管所把成交價格寫的比實(shí)際成交價低是很正常的方法,(一種少交稅費(fèi)的方法).
  注、房管所給你們打稅時的評估公司和銀行貸款時評估公司是不同的。（因?yàn)榉抗芩鲈u估時，只會把評估價寫高，這樣可以讓你們多交稅費(fèi)。而銀行貸款做評估時，只會把評估價格寫低，這樣可以少貸款給你們）

  查看全文↓ 2014-01-19 09:11:09
• 135****6994

  說清楚點(diǎn)好么！

  查看全文↓ 2014-01-18 13:22:42
• 142****1898

  不一定是違法的，在二手房交易當(dāng)中，房管局收稅的依據(jù)是房管局委托的有資質(zhì)的資產(chǎn)評估單位評估的價格來收取稅，不是你實(shí)際的交易價格，銀行是真實(shí)的交易價格，或者高一些是為了多貸款，一般房管局那低一些。
  只要不存在惡意騙貸問題，就為題不大。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:17:58
• 136****0500

  成交價肯定是一樣的 只會出現(xiàn) 兩個合同中所說的貸款數(shù)額不一樣!

  查看全文↓ 2014-01-17 19:13:48
• 131****9019

  對你來說 少交了一些稅費(fèi) 少貸了點(diǎn)款 嚴(yán)格來說 是欺騙 一般沒人追究 這叫合理避稅

  查看全文↓ 2014-01-17 17:07:10
• 135****2019

  這個一般在購房合同里面都有，一般是15日以內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-01-17 16:14:12

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶時**款應(yīng)交給中介還是房管局還是誰？
  答

  如房管局在要求必須交到它指定的資金監(jiān)管帳戶，按它的要求劃入這指定的賬戶即可。但一般二手房過戶沒指定資金監(jiān)管帳戶的，都是由買家直接劃款到賣方的個人賬戶上的，買賣雙方直接到銀行劃帳即可。劃帳后要賣方寫一收據(jù)，證明已收到多少金額的款項。

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• 問 ??二手房買賣的購房合同房管局那嗎？
  答

  二手房正式的購房合同官方叫做《存量房買賣合同》。房管局官方和房管局認(rèn)可授權(quán)的居間方都能夠做，網(wǎng)上約定好合同內(nèi)容打印出來再確認(rèn)無異議就正常簽署。

  全部3個回答>
• 問 房屋維修基金交給房管局了嗎
  答

  我們小區(qū)交房七八年了，房屋漏雨物業(yè)不管，當(dāng)初繳的住房維修基金費(fèi)也不知道能不能用，懇求答案

  全部4個回答>
• 問 買賣二手房時,購房合同和網(wǎng)簽合同價格不同,請問可以提取公積金嗎
  答

  購房可以提取公積金。購買二手房提取住房公積金，需以下資料：一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。申請人提取申請書。申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

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• 問 ??二手房網(wǎng)簽合同價格低于實(shí)際合同價格,買方會付嗎？
  答

  這種情況不牽扯到誰違約，因?yàn)榫同F(xiàn)在二手房市場稅費(fèi)基本都是由買家承擔(dān)的，中介機(jī)構(gòu)為了能得到盡可能多了中介費(fèi)，肯定會用避稅讓客戶少交稅費(fèi)作為條件，房主現(xiàn)在要求買家補(bǔ)齊全額稅費(fèi)可能是房主有其他的用途。合同中明確注明了哪放承擔(dān)交易相應(yīng)稅費(fèi)，那么賣主同意避稅是人情，不同意避稅也不涉及的違約。還是和中介公司確認(rèn)吧，因?yàn)楹芏鄷r候中介公司在避稅事宜上都不會和賣方打招呼，甚至于過戶完成后，賣方都不知道避稅的事情。這一點(diǎn)中介公司是有責(zé)任在過戶前進(jìn)行雙方確認(rèn)的。

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