1、婚前買的房子,婚后還在還貸,婚前部分不算共同財(cái)產(chǎn),婚后還貸部分算。離婚時(shí)該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的,該套房產(chǎn)應(yīng)該歸你個(gè)人,但對于另一方還貸及部分,應(yīng)該給對方一定的補(bǔ)償。2、在《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。3、另外,根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
全部4個(gè)回答>婚前現(xiàn)金存款,離婚時(shí)算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
147****0641 | 2014-01-16 19:32:01
已有8個(gè)回答
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132****5024
婚前存款是不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為共有財(cái)產(chǎn)的。不需要提供證據(jù),在自己的獨(dú)立帳戶即可。
查看全文↓ 2014-01-19 17:21:25 -
134****4136
是屬于私人財(cái)產(chǎn)
查看全文↓ 2014-01-19 12:01:00 -
134****4797
如果婚前沒有特別說明的話,是算兩個(gè)人共同的財(cái)富
查看全文↓ 2014-01-19 11:03:32 -
156****2941
你好: 婚后以誰的名義買的房都是夫妻共同財(cái)產(chǎn); 分開時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
查看全文↓ 2014-01-19 09:04:56 -
153****6250
建議結(jié)婚前先對自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證!如果婚后雙方需要出資購房,或其他項(xiàng),**好保留契據(jù)。萬一有一天走到離婚一步不會(huì)照成財(cái)產(chǎn)分割矛盾或不清晰。一般銀行存取款,或匯轉(zhuǎn)款,都有契據(jù)或資金流向明細(xì),只要明細(xì)和您自己口述資金流向用處相符,且查詢無誤都可作為證據(jù)!
查看全文↓ 2014-01-18 17:33:08
以上是對您的建議 希望能幫到您。 -
146****3164
按理來說是算個(gè)人財(cái)產(chǎn),有憑證是算個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,但現(xiàn)在你能跟對方說得清楚嗎
查看全文↓ 2014-01-18 09:25:38 -
134****9133
算個(gè)人的財(cái)產(chǎn)毋庸置疑
查看全文↓ 2014-01-17 09:05:00 -
156****5746
如有證據(jù)證明該存款時(shí)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不需要分割。對方主張贈(zèng)予沒任何法律依據(jù)。
查看全文↓ 2014-01-16 19:42:46
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明確的告訴你,婚前個(gè)人貸款買房,婚后房子仍然是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然你們共同還款,也不能算作共同財(cái)產(chǎn)。若發(fā)生離婚等事情,如果你能提供你的還貸證明,你可得到你還款部分的數(shù)額,若不能提供你的還貸證明,那么你什么都得不到。至于二樓所說的結(jié)婚八年后轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn),是舊婚姻法的規(guī)定,新的婚姻法已經(jīng)廢除了這一條。
全部3個(gè)回答> -
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通常來說,如果你婚前買房有以下情形之一的,則房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn):1、婚前一方全額買房,房產(chǎn)登記在自己名下;2、婚前一方買房,支付**款,房產(chǎn)登記在自己名下,婚后共同還貸,如果雙方不能協(xié)商處理的,一般認(rèn)定房子屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn);3、婚后由一方父母出資為子女購買房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下;4、雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并且進(jìn)行公證約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。5、一方婚前買了房,婚后擅自將房子賣掉,如果他的配偶想追回該房屋,法院不予支持。
全部3個(gè)回答> -
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以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋,且房產(chǎn)登記所有人為個(gè)人所有,那么應(yīng)該屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
全部3個(gè)回答> -
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已經(jīng)取得離婚證,或者是通過法院判決離婚生效之后,買房就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不在歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所謂的夫妻共同財(cái)產(chǎn)就是在婚姻存續(xù)期間,用夫妻共同的資金來購買的房子才叫共同財(cái)產(chǎn),如果是夫妻當(dāng)中的一方婚前全款買的房子,即便是在結(jié)婚之后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候是不能夠進(jìn)行分割的?,F(xiàn)在有一些城市對于離婚的人購房有一定的要求,需要離婚一年以上才能夠購買住房,就是為了避免假離婚的情況。在購房的時(shí)候需要提交自己的個(gè)人資料,包括個(gè)人的身份證,戶口本,婚姻證明,如果是單身的話,還需要提交單身證明或者是離婚證。針對一些離婚之后又復(fù)婚的情況,如果在離婚的這段時(shí)間內(nèi)已經(jīng)購房,并且是以全款的形式購買,復(fù)婚之后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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