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• 131****3541

  國(guó)家收費(fèi)的話，契稅是一個(gè)點(diǎn)，個(gè)稅一個(gè)點(diǎn)?？茨愕姆孔訚M了兩年了沒得,要是滿了就沒有得，沒有滿就按照以前成交價(jià)的差額收取百分之5.5，還有些撒子印花稅啊，勘測(cè)費(fèi)啊，100塊反正不多··

  查看全文↓ 2014-11-30 18:02:03
• 145****3893

  國(guó)家收費(fèi)的話，契稅是一個(gè)點(diǎn)，個(gè)稅一個(gè)點(diǎn)。看你的房子滿了兩年了沒得,要是滿了就沒有得，沒有滿就按照以前成交價(jià)的差額收取百分之5.5，還有些撒子印花稅啊，勘測(cè)費(fèi)啊，100塊反正不多··

  查看全文↓ 2014-01-15 12:32:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有一套商鋪，32.55平米，現(xiàn)在想出售，我想問(wèn)問(wèn)過(guò)戶費(fèi)怎么計(jì)算？
  答

  登記費(fèi)80，配圖費(fèi)20，契稅3%和營(yíng)業(yè)稅5.5%；可以到房管局進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

• 問(wèn) ??我有一套120平米的樓房出售，過(guò)戶所有費(fèi)用多少錢??？
  答

  120平米的樓房過(guò)戶費(fèi)是多少錢、如果是買賣交易房屋辦理過(guò)戶，需要繳稅費(fèi)是。。。契稅：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納。營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納

  一套房子要多少錢? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢？

  答

  大家對(duì)于農(nóng)村或者縣城“蓋房成本”多少都有些了解。特別是大城市的上班族看著5萬(wàn)/平方米的房子，然后回家看著隔壁40-50萬(wàn)新蓋的小樓，內(nèi)心必是五味雜陳。那大城市的5萬(wàn)/平米和農(nóng)村的1千/平米有什么區(qū)別呢？我們先說(shuō)一說(shuō)，蓋房子究竟要花多少錢吧。蓋一個(gè)空殼子樓需要的成本。8層以下的住宅樓，每平方米造價(jià)1000元搞定，似乎不貴。所以，許多小縣城出現(xiàn)2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。不過(guò)，大家不要讓上面的低價(jià)蒙蔽了雙眼，覺得“舒適的商品房”就那一千多的價(jià)錢就可以蓋好。蓋一棟樓一個(gè)價(jià)錢，蓋一個(gè)小區(qū)則是另外一個(gè)價(jià)錢！一個(gè)完整的小區(qū)，不僅僅有住的地方，還有綠化、道路、地下車庫(kù)、物業(yè)配套工程。這些不是你”居住“的地方，但是都花費(fèi)了高額的建筑成本，所以要攤到你的房子中。要知道，還有政府稅金和收費(fèi)呢。

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• 問(wèn) 一套房子要多少錢? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢？
  答

  合理的設(shè)計(jì)方案是省錢的前提通過(guò)與設(shè)計(jì)師的充分交流，他會(huì)將居室的功能、裝飾、用材等都一一標(biāo)明在施工圖上，并可以經(jīng)過(guò)反復(fù)修改。從而避免了在裝修過(guò)程中邊做邊看、邊做邊改所帶來(lái)的人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)。120平米家裝大概多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。

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• 問(wèn) 100平米房子過(guò)戶費(fèi)多少錢呢？
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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