已有8個(gè)回答

• 145****1757

  煙臺(tái)房子-定會(huì)漲，未來2年房子漲價(jià)會(huì)在2線城市，其原因一線城市容不下的回流人員，二農(nóng)村條件較好的人群，三2線城市的就業(yè)率相對(duì)高，消費(fèi)低于一線城市，就算物價(jià)穩(wěn)定人工費(fèi)也越來越高況且房地產(chǎn)仍然是政府和開發(fā)商的重要收入房?jī)r(jià)怎能降價(jià)呢？l

  查看全文↓ 2014-08-21 14:10:30
• 147****1685

  買樓的都是農(nóng)村的，也有炒樓的，但是連農(nóng)民都不希買了，試問誰買那么多樓住。中國(guó)不理智人群，一有大媽，二有小資者。

  查看全文↓ 2014-07-31 19:18:24
• 154****4307

  肯定跌，而且會(huì)一直跌下去，我是不想買了，不如農(nóng)村好，環(huán)境好，而且好沒有那么多收費(fèi)，買了樓就等于把你綁定了，讓你一直為樓工作

  查看全文↓ 2014-07-31 19:12:47
• 138****7880

  很高興為您解答，我是中原一手項(xiàng)目部的凌賢茂。如果您如需幫助可隨時(shí)來電咨詢，小朱竭誠為您服務(wù)！謝謝您對(duì)我工作的認(rèn)可！

  查看全文↓ 2014-01-19 13:03:17
• 143****4220

  樓上???首先,煙臺(tái)不是一線城市!一線城市人口問題由其優(yōu)惠政策而非房?jī)r(jià)!(如北京)房?jī)r(jià)控制不了人口,改變優(yōu)惠政策才能控制人口,這個(gè)小孩子都知道!這么說的"磚家"是為了出名而炒作!依我看,煙臺(tái)將來的房?jī)r(jià)一定會(huì)跌,但不會(huì)太大,因?yàn)椴皇且痪€城市!一線城市的會(huì)狂跌!煙臺(tái)不會(huì)!穩(wěn)中有跌^專家紛紛預(yù)警中國(guó)樓市崩盤 9月24日，面對(duì)一、二線熱點(diǎn)城市近期樓市的新一輪瘋狂，萬科董事長(zhǎng)王石在其實(shí)名微博上稱，樓市泡沫重現(xiàn)日本上世紀(jì)80年代末相似一幕，這是9月分以來王石第三次對(duì)樓市的異常現(xiàn)象表達(dá)警惕聲音。 10月14日諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)揭曉，三位獲獎(jiǎng)學(xué)者之一的羅伯特．席勒對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)關(guān)注并表示擔(dān)憂，直言中國(guó)房地產(chǎn)泡沫嚴(yán)重。全球**東大的空頭基金尼克斯掌門人詹姆斯．查諾斯也曾表示，中國(guó)當(dāng)下的房地產(chǎn)熱酷似1980年代后期的日本，巨大的房產(chǎn)泡沫規(guī)模無疑將載入歷史，并將對(duì)中國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融體系產(chǎn)生深重打擊。臺(tái)灣裔美籍經(jīng)濟(jì)學(xué)家，現(xiàn)任日本野村證券總合研究所首席研究員辜朝明也公開警告說：“房地產(chǎn)一旦崩潰，中國(guó)**后會(huì)喪失五至十年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?！?10月14日諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)方獎(jiǎng)揭曉，三位獲獎(jiǎng)學(xué)者之一的羅伯特．席勒對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)關(guān)注并表示擔(dān)憂，直言中國(guó)房地產(chǎn)泡沫嚴(yán)重。（AFP） 房地產(chǎn)界的獨(dú)立評(píng)論家牛刀也頻頻發(fā)表博文，稱房?jī)r(jià)泡沫是政府炒起來的，一旦破滅，不但開發(fā)商做陪葬，普通百姓也得做陪葬。他表示，2009年央行印鈔以來，中國(guó)這個(gè)龐大的帝國(guó)就開始把土地當(dāng)做資產(chǎn)開始炒作，他們的步驟是：濫發(fā)貨幣—央企做地王—拉財(cái)抬地價(jià)—刺激房?jī)r(jià)上漲—全民買房—泡沫泛濫—泡沫破滅—收回貨幣—將兩代人的財(cái)富斬盡殺絕。 他的理由有二：一是這種作為資產(chǎn)的房?jī)r(jià)上漲幅度取決于貨幣貶值程度，因?yàn)闉E發(fā)貨幣必然會(huì)引發(fā)貨幣貶值，房?jī)r(jià)上漲與貨幣貶值是同等的，當(dāng)國(guó)際熱錢從流入中國(guó)迅速轉(zhuǎn)換到出逃中國(guó)，必然會(huì)刺破經(jīng)濟(jì)泡沫；二是中國(guó)經(jīng)濟(jì)是以投資和出口為導(dǎo)向的，所以，外匯占款是推富動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的重要資金來源，而外匯占款取決于外匯儲(chǔ)備的增加，外匯儲(chǔ)備數(shù)額越大，房?jī)r(jià)上漲幅度就越大。 從經(jīng)濟(jì)規(guī)律來講，這兩種資金來源都是短暫的，當(dāng)濫發(fā)貨幣不能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、外匯儲(chǔ)備不能增加后，必然導(dǎo)致房?jī)r(jià)泡沫破滅，央行回收貨幣，以填補(bǔ)外匯占款的欠款或者維護(hù)人民幣匯率。從這個(gè)規(guī)律來說，房?jī)r(jià)泡沫破裂出現(xiàn)在人民幣匯率下跌的時(shí)候，只要人民股幣大跌，中國(guó)房地產(chǎn)就會(huì)出現(xiàn)崩盤，這是逃不脫的宿命。 牛刀認(rèn)為，房地產(chǎn)泡沫破裂已經(jīng)從2012年開始，2014年將全面爆發(fā)，2015年中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫徹底破滅，包括一線城市，北京不跌去80％就不叫泡沫破滅，這才是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，屆時(shí)大陸家庭財(cái)產(chǎn)至少“縮水”一半以上。 房地產(chǎn)泡沫危機(jī)的迫切，也令當(dāng)局不得不面對(duì)。住建部官員10月16日對(duì)大智慧吧阿思達(dá)克通訊社表示，多部位討論通過的關(guān)于房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的意見已經(jīng)做出來，但他沒有透露具體內(nèi)容。據(jù)業(yè)界人士表示，長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)重點(diǎn)涉及農(nóng)村土地入市、保障房立法、房產(chǎn)稅擴(kuò)容等等。此前據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)導(dǎo)》稱，參與了房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制討論的華遠(yuǎn)地產(chǎn)任志強(qiáng)稱，長(zhǎng)效機(jī)制討論方案已經(jīng)幾易其稿，前后改動(dòng)都非常大，在政府沒有對(duì)外公布前，消息都是不確定的。

  查看全文↓ 2014-01-18 19:48:21
• 137****9621

  詳細(xì)需要參考具體數(shù)據(jù)

  查看全文↓ 2014-01-18 19:22:49
• 142****7576

  煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)2014年會(huì)大漲的，如此眾多的畢業(yè)生選擇留在這樣的城市工作,住房問題,對(duì)于他們而言是徹頭徹尾的剛需一族,這是無法回避的.這么多的剛需,面對(duì)日益減少的土地資源,房?jī)r(jià)只有上漲一條路可選.任何城市,任何一個(gè)地方政府,都無法承受該城市人口這種持續(xù)和暴發(fā)性的無序增長(zhǎng),唯有高房租和高房?jī)r(jià),才可以控制一線城市人口的無序增長(zhǎng).

  查看全文↓ 2013-12-03 16:22:37
• 141****3645

  煙臺(tái)現(xiàn)在房?jī)r(jià)不便宜了，一般都是7k以上了，2014房?jī)r(jià)會(huì)更貴的。

  查看全文↓ 2013-12-03 16:13:04

相關(guān)問題

• 問 天津房?jī)r(jià)走勢(shì)2014如何，2014年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  自貿(mào)區(qū)與京津冀一體化的推進(jìn)完善革新后，環(huán)渤海第三級(jí)出現(xiàn)，5年后必翻翻?，F(xiàn)在不入市的，等著瞧吧！

  全部6個(gè)回答>
• 問 2014房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？臨沂房?jī)r(jià)走勢(shì)2014會(huì)怎么發(fā)展？
  答

  很高興為您解答，我是中原一手項(xiàng)目部的凌賢茂。如果您如需幫助可隨時(shí)來電咨詢，小朱竭誠為您服務(wù)！謝謝您對(duì)我工作的認(rèn)可！

  全部18個(gè)回答>
• 問 江門2014房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，2014房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎?
  答

  現(xiàn)在工薪族的工資怎么買得起房子?像二線城市一萬塊錢一個(gè)平方米的，有多少人買得起?這個(gè)市場(chǎng)主要是投機(jī)需求，這個(gè)又主要是銀行貸款來的。泡沫有多大?所以房地產(chǎn)進(jìn)入了一個(gè)大幅度下降的時(shí)代是不可避免的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房?jī)r(jià)走勢(shì)2014年預(yù)測(cè)，菏澤2014房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  肯定是要跌的，像杭州這樣的大城市三線城市都跌到12000左右了，菏澤這樣的七八線城市就更不要說了，看看菏澤其他的8個(gè)縣就知道了，除了縣中心好地段及學(xué)區(qū)房都在降！現(xiàn)在之所以牡丹區(qū)還沒有降是因?yàn)槠渌?個(gè)縣的有錢人也往牡丹去來買房，再一個(gè)就是2013年春節(jié)買房的趨勢(shì)還沒有退熱，所以14年會(huì)降的!

  全部5個(gè)回答>
• 問 南京房?jī)r(jià)走勢(shì)2014會(huì)怎么發(fā)展，2014房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  南京是二線城市，不能亂說，不過南京的房?jī)r(jià)漲幅應(yīng)該還是有空間的，南京是二線城市的前列，不過房?jī)r(jià)還不在前列，不過跌價(jià)真的別想多，經(jīng)濟(jì)大梁怎能垮，**多也就是漲的多還是漲的少，是漲幅能不能抵上折舊加稅收，完了還有沒有賺頭的事

  全部3個(gè)回答>