.png)
海南省?？谑腥ツ瓿醭雠_的樓市“限購令”雖然名義上沒有解除，但實際上，多個樓盤稱外地人可買房，不受限制。?？谧〗ň质袌鎏幑ぷ魅藛T稱“一些政策由開發(fā)商掌握，只要開發(fā)商承諾，就可以購買?！?/p> 全部5個回答>
請問外地人在海口買房如何貸款，手續(xù)有哪些？
155****7549 | 2013-11-24 23:28:11
已有3個回答
-
147****2219
1、同意以所購住房為抵押擔保。
查看全文↓ 2013-11-24 23:28:54
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;
3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議; -
144****3565
要辦理個人買房貸款需要身份證,戶口本,結(jié)婚證(若未婚那就得提供未婚證明),單位收入證明,如果你買房的話,開發(fā)商會協(xié)助你, 至于銀行要看開發(fā)商有沒有規(guī)定在哪家貸款, 具我所知,一般買房貸款都是在建行貸的~~
查看全文↓ 2013-11-24 23:28:41 -
141****6038
1.本人身份證原件和復(fù)印件。
查看全文↓ 2013-11-24 23:28:25
2.戶口簿原件和復(fù)印件。
3.未婚的要未婚證明。
4.已經(jīng)結(jié)婚的要結(jié)婚證原件和復(fù)印件。
5.本人收入證明(結(jié)婚的配偶的收入證明)。
6.如需要父母做共同還款人的，父母需要同樣證明。希望對你有幫助!
海南買房交流群-58群（364）
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、 借款人的有效身份證、戶口簿、手章， * 未婚需提供《婚姻證明》(寫明未婚) * * 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證(夫妻雙方不在同一戶籍) * * 離異需提 供《婚姻證明》(寫明離異未再婚)及離婚證 * 2、 借款人的收入證明(要求加蓋單位公章或勞資部門印章且填寫完整真實) 3、 售房人的有效身份證、戶口簿、手章、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》(二)貸款程序 A ：按揭貸款 1、 接件 2、 評估 評估費 = 評估價格 *0.5% 評估工作日 2 個 3、 貸款審批(擔保公司審核) 權(quán)證部通知客戶到指定銀行，辦理貸款審核手續(xù)，借款人 及相關(guān)人均須本人到場 貸款審批工作日 7 個 4、 過戶 銀行審批通過后通知買賣雙方到房管局辦理過戶手續(xù)。 5、 領(lǐng)證 過戶人員到規(guī)定日期到房管局領(lǐng)取權(quán)證。 6、 放款 貸款人員將權(quán)證交至銀行， 3 個工作日放款。 、 結(jié)件 貸款到帳，貸款手續(xù) 完畢，權(quán)證部將所有證件交接簽約中心，簽約中心與客戶辦理結(jié)件手續(xù)。 招行按揭 一、申請貸款所需資料： 賣方：產(chǎn)權(quán)所有人的身份證、戶口本、手章、 《房屋所有權(quán)證》、 《土地使用權(quán)證》; 買方：借款人及共同還款人或擔保人的身份證、戶口本(夫妻不在同 一戶籍時需提供結(jié)婚證)、離婚證、手章、《個人收入證明》(招行及擔保公司版)、外地 人需提供暫住證。
全部3個回答>
答
外地人需要提供本地一年的社保和納稅證明。買房流程：一、挑選房源1、小區(qū)環(huán)境的選擇誤區(qū)2、基本注意事項（價格、面積、朝向、樓層、位置）3、挑選房源的注意事項（室內(nèi)格局、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)計）二、實地考察1、考察周邊環(huán)境及其他（交通狀況、社區(qū)環(huán)境、房屋適用性）2、開發(fā)商的資格審核（住宅質(zhì)量保證書、建設(shè)工程開工證、住宅使用說明書）3、區(qū)分復(fù)式、躍層式、錯層式住宅4、看樓應(yīng)注意哪些細節(jié)三、簽訂認購書1、認購書簽訂流程（簽訂內(nèi)容、經(jīng)適房相關(guān)知識、認購書樣本）2、簽訂認購書注意事項四、簽訂合同1、簽訂合同2、合同樣本（商品房買賣合同說明、商品房買賣合同）3、購房簽合同須知4、退房流程五、付款方式1、申請個人住房貸款應(yīng)具備的條件2、住房貸款（一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款）六、保險與公正1、消費者：房屋按揭保險諸多問題不合理2、房產(chǎn)管理部門：銀行、保險公司部分規(guī)定有失公平3、商業(yè)銀行：貸款形成風險銀行理應(yīng)是第一受益人4、保險公司：不投保不放貸款是銀行規(guī)定的5、律師、專家：弱勢群體的利益不容漠視七、驗收房屋1、簡易嚴防方法（門、地板、頂棚、墻身、廚廁、其他）2、怎樣認定房屋質(zhì)量不合格3、驗房參照標準八、物業(yè)管理1、什么是物業(yè)管理2、物業(yè)管理費九、產(chǎn)權(quán)過戶1、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)2、過戶應(yīng)準備的材料
答
外地的現(xiàn)在好像不給貸款買房了吧。
全部4個回答>海南買房交流群
海南買房交流群-58群（364）
- 房貸計算
-
找房小程序
