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• 144****4806

  溫州買房落戶的條件、要求及所需材料
  1. 所購房屋的房產(chǎn)證原件、復(fù)印件
  2. 接受落戶單位的介紹信
  3. 計劃生育證明
  4. 落戶申情書
  5. 戶口原單位同意遷出證明
  6. 身份證原件、復(fù)印件
  7. 原戶口本原件、復(fù)印件
  8. 在溫州購買50平方米以上面積的房屋，具有大市房產(chǎn)證
  9. 自己向所購買房屋所在地的社區(qū)、街道居委會提出申請，并經(jīng)街道居委會或所在社區(qū)批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:21:31
• 144****2373

  近日，市政府下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強溫州市區(qū)戶口遷移管理的意見》(下稱《意見》)，對人才引進(jìn)、購房落戶等政策做了相應(yīng)的調(diào)整。
  有讀者向溫州日報來電，咨詢是否可以通過購房或者其他途徑落戶溫州。為此，記者走訪了市公安局基層基礎(chǔ)支隊?wèi)粽?，了解相關(guān)情況，希望可以為準(zhǔn)備落戶或者準(zhǔn)備購房的市民解讀政策。
  據(jù)了解，新的戶口遷移意見是在2012年11月2日發(fā)布的。《意見》中，購房遷移政策被調(diào)整為：在市區(qū)擁有合法固定產(chǎn)權(quán)房屋，其建筑面積60平方米以上，并取得該房屋所有權(quán)證(或購房發(fā)票)的房屋產(chǎn)權(quán)人，其本人和共同居住生活的配偶、未成年子女(包括無生活來源的未婚子女)、老年父母，可申請在市區(qū)落戶。
  “原來的戶籍遷移制度是在2003年發(fā)布的，當(dāng)時的購房遷移政策是：在市區(qū)購買建筑面積60平方米以上且人均建筑面積不低于20平方米，或購房金額在20萬元以上且人均金額不低于7萬元的人員，滿足以上條件的一項，并且在市區(qū)居住1年以上，可申請本人、配偶和18周歲以下未成年子女在市區(qū)落戶。
  ”市公安局戶政科負(fù)責(zé)人解釋道，此次政策調(diào)整是按照我市市區(qū)城市承載能力和社會經(jīng)濟發(fā)展的實際情況，不再執(zhí)行有關(guān)購房金額的規(guī)定，更加切合實際。
  記者了解到，以現(xiàn)行的規(guī)定，如果想通過購房將戶口從外縣市遷入市區(qū)的人員，其持有的居住房屋產(chǎn)權(quán)面積需達(dá)到60平方米以上。
  當(dāng)然政策還規(guī)定了很多其他途徑遷入溫州市區(qū)戶口的情況：例如按新政策，在市區(qū)投資納稅到一定額度的企事業(yè)單位都有相應(yīng)的名額可以落戶;
  又如符合條件的市區(qū)企事業(yè)單位基礎(chǔ)人才也可以落戶市區(qū);同時，配偶在市區(qū)并具備居住條件的人員也可以按投靠落戶市區(qū)。像上述讀者反映的問題可以通過上述途徑解決落戶問題。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:20:45
• 138****2410

  凡在溫州市區(qū)購房建筑面積60平方米以上且人均建筑面積不低于20平方米，或購房金額在20萬元以上且人均金額不低于7萬元的人員，在溫州市區(qū)居住1年以上的，可以申請其本人、配偶和18周歲以下未成年子女在溫州市區(qū)落戶。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:20:31
• 155****2240

  今年“兩會”，國家明確表示對房地產(chǎn)市場調(diào)控的主基調(diào)不改變，這讓部分之前抱有“幻想”的開發(fā)商徹底死心。
  在行業(yè)政策背景持續(xù)緊繃的狀態(tài)下，開發(fā)商只能靠降價來換取交易量。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新的一波降價潮或?qū)⒃倥R。降價必將觸動剛需。在采訪中發(fā)現(xiàn)，剛性需求的購房者中，25—35歲占了相當(dāng)大的比例。由此來看，即將邁入婚姻殿堂或剛剛成家立業(yè)、希望改善居住品質(zhì)的年輕人是買房的主力軍。而不同的經(jīng)濟實力和生活境況等，又決定了每個人不同的選房要求。是一步到位，還是循序漸進(jìn)?就此，記者采訪了日出房產(chǎn)咨詢有限公司銷售經(jīng)理謝泰文，其根據(jù)多年的工作實踐并結(jié)合業(yè)內(nèi)其他人的經(jīng)驗，總結(jié)出幾點建議以供讀者參考。
  徐越/文圖文無關(guān)事業(yè)穩(wěn)定者：購新房要長遠(yuǎn)打算對于事業(yè)進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展期的人來說，無論是已經(jīng)有了相對堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。
  他們首次置業(yè)或?qū)F(xiàn)有住房進(jìn)行升級都會將房子作為長期居住地，所以購買房子時也就要做長遠(yuǎn)打算。因為有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，價位需要考慮的比重變小，需要注意樓盤的地段潛力、小區(qū)環(huán)境、周邊配套、物業(yè)管理等。
  俗話說，“甘蔗沒有兩頭甜?！狈彩露疾豢赡軙婷婢愕剑K究會有得有失。所以首先明確自己理想的居住區(qū)域，然后在相關(guān)區(qū)域范圍內(nèi)選擇你比較中意的2~3個項目，作為你的目標(biāo)樓盤。有了明確的目標(biāo)以后就可以進(jìn)行實地看盤加以比較，從中選出理想的房子。家有舊房：以房養(yǎng)房減輕經(jīng)濟負(fù)擔(dān)不管是職場新人還是事業(yè)穩(wěn)定者，他們之中可能有部分人手中已有一套舊房。
  若手頭資金不寬裕，可先賣了舊房買新房。若手頭資金并不緊張，那么在購置新房時，這套舊房便能發(fā)揮不小的作用——以房養(yǎng)房?，F(xiàn)代人一般買房都會向銀行貸款，因此需要每月交按揭。此時你就可以將自己手上擁有的這套房子稍加裝修進(jìn)行出租，每月的租金即使無法完全足夠還按揭，但也能減輕不少壓力，讓自己在住新房子的同時，生活質(zhì)量不會因此有過多的下降。
  就近購房：兩代人生活交融不交鋒當(dāng)今社會，年輕人一旦結(jié)婚生子，絕大多數(shù)人因為要上班的緣故，孩子都需要靠父母幫忙照顧。
  同一小區(qū)內(nèi)或較短距離內(nèi)與父母同住，既符合年輕人要求空間獨立的居住特點，也方便兩代人相互間的照顧。
  事實上不少樓盤在銷售過程中都有著一家老少共同看房的情況，有人將此稱為“家族團購”。這類購房者的特點就是欲購買兩處以上住宅，且這兩處住宅要在一個小區(qū)之內(nèi)或較短間距，因此被人總結(jié)為“一碗湯”的距離，就是端著一碗熱湯從一家走到另一家，湯還沒涼的距離。
  由于這類購房者所購房子會涉及到老人和孩子，因此房子所處地段可以稍后考慮，但對其周邊配套就要有較高要求。
  孩子上學(xué)，老人就醫(yī)，兩者都要兼顧。職場新人：可以先看二手房對于25歲左右的人來說，一般都才進(jìn)入社會不久，算是職場新人。
  這部分人，工作遠(yuǎn)還沒安定，收入也不高，更別提能存上多少錢了。根據(jù)調(diào)查，目前市場上的二手房即使位置不錯，其價格也要比大多數(shù)新樓盤項目價格低上幾成。因此，這部分人首次置業(yè)，不妨先選擇二手房。對于那些剛參加工作不久的人群，小面積帶裝修甚至帶家電家具的二手房應(yīng)該可作首選。因為帶裝修的房子不僅免去了繁雜的裝修工序，同時其價格比買過來自己裝修要合算不少，可以降低不小的經(jīng)濟壓力。
  大客廳小臥室**實用，臥室只是用來睡覺，使用的時間畢竟有限，通常面積只要能夠放得下大櫥、雙人床以及床頭柜即可。
  而客廳的會客功能則是非常重要，一天之內(nèi)的大部分時間恐怕都是在客廳中度過的，電視機、沙發(fā)、茶幾這些都是必不可少。
  好戶型應(yīng)該是南北通透、動靜分區(qū)、干濕分離，各個房間的空間要比例合理。首套房一般不會一步到位，人們會在經(jīng)濟合適的時候改善住房，所以在選擇房子時，一定考慮將來是否容易脫手。
  房子所處位置周邊的配套設(shè)施是否完善，往往對房子是否容易脫手有著決定性的作用。但其前提是量力而行，根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，選擇合適的房子。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:20:21
• 148****5437

  記者從溫州市政府獲悉，溫州**近出臺樓市新政，以進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管?！兑庖姟芬笕∠_發(fā)商可自留20%房源的規(guī)定，批準(zhǔn)預(yù)售的商品房項目，全部房源要在規(guī)定時間內(nèi)一次性上網(wǎng)公開銷售，開盤當(dāng)天一般應(yīng)采用電腦搖號的方式公開銷售。
  在開盤之前，開發(fā)企業(yè)不得采取預(yù)訂、預(yù)購等變相認(rèn)購的方式銷售商品房;不得以任何方式收取或變相收取定(訂)金;不得要求預(yù)購房人將押金、誠信金等存到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其指定的預(yù)購房人本人以外的賬戶。開發(fā)商可分批多次辦理預(yù)售許可證的現(xiàn)象，也將被杜絕。根據(jù)新規(guī)定，商品房不得分層、分單元辦理預(yù)售許可，并嚴(yán)格實行商品房買賣實名制。商品房買賣的報名、搖號、認(rèn)購以及簽訂《商品房預(yù)訂協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，必須使用同一姓名和身份證明，否則認(rèn)購無效。
  每次商品房公開銷售，一份有效身份證明只能報名申購一次，通過搖號等方式取得認(rèn)購資格的購房者，一人只能認(rèn)購一套住房。
  開發(fā)商不得強制并套銷售商品房。投資投機性購房行為，被認(rèn)為是溫州房價格居高不下的重要原因。為此，2011年溫州將對利用住房公積金貸款購買第一套普通自住房的，繼續(xù)執(zhí)行貸款**高額度80萬元，貸款**長期限30年，**低**款比例為20%的政策，允許在各縣(市、區(qū))異地辦理個人住房公積金貸款手續(xù)。
  但對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款**比例不得低于40%;
  并繼續(xù)實施差別化的住房稅收政策。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:20:05

相關(guān)問題

• 問 溫州買房能轉(zhuǎn)戶口嗎? 我是外地的，在溫州工作了七八年，想在溫州買套房子，同時想把戶口轉(zhuǎn)過來，不知道可不可以轉(zhuǎn)，怎么轉(zhuǎn)?
  答

  能 帶房產(chǎn)證到物業(yè)讓他們幫你辦理吧

  全部4個回答>
• 問 在郴州買房能落戶嗎?我是外地的，在郴州工作了七八年，想在郴州買套房子，同時想把戶口轉(zhuǎn)過來，不知道可不可以轉(zhuǎn)，怎么轉(zhuǎn)?
  答

  需要看郴州當(dāng)?shù)貞艏芾?如果不是A類 的一線城市,應(yīng)該是可以落戶的。、如果像北京上海這類城市,就不能落戶了。

  全部3個回答>
• 問 在東營買房能落戶嗎?我是外地的，在東營工作了七八年，想在東營買套房子，同時想把戶口轉(zhuǎn)過來，不知道可不可以轉(zhuǎn)，怎么轉(zhuǎn)?
  答

  外地人辦理落戶口手續(xù)的一系列問題,東營市公安局的工作人員說:“針對外地人來東營落戶的情況,他們只需要拿著本人的身份證、當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)證到就近派出所填寫落戶口個人申請就能辦理。

  全部4個回答>
• 問 東營買房能轉(zhuǎn)戶口嗎？我是外地的，在東營工作了七八年，想在東營買套房子，同時想把戶口轉(zhuǎn)過來，不知道可不可以轉(zhuǎn)，怎么轉(zhuǎn)？
  答

  本報8月8日訊(記者李金金實習(xí)生李可)老家是山東菏澤的王先生和妻子李女士在東營工作了三年,并有一個1歲的小男孩,考慮到孩子的入學(xué)問題,有一定積蓄的小王準(zhǔn)備在東營買套房子,但對買房落戶的相關(guān)問題不是很清楚。對此相關(guān)工作人員表示,在東營買房即可落戶,房子的面積大小及新房或二手房均可在東營落戶。東營的發(fā)展越來越好,像王先生這樣越來越多來東營上班或做生意的外地人希望能留在東營,在東營定居。可針對這些外地人,買多大的房子可以落戶?新房和二手房有沒有限制?需要哪些手續(xù)?眾多問題困擾著這部分人群,小王說:“聽說很多大城市對買房落戶對面積是有限制的?！贬槍@些問題,記者向有關(guān)部門進(jìn)行了咨詢。東營市城鄉(xiāng)與住房建設(shè)委員會的工作人員表示,對于外地人在東營買房沒有任何限制,享受和當(dāng)?shù)厝送瑯拥拇?要求也和當(dāng)?shù)厝讼嘁恢?。關(guān)于外地人辦理落戶口手續(xù)的一系列問題,東營市公安局的工作人員說:“針對外地人來東營落戶的情況,他們只需要拿著本人的身份證、當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)證到就近派出所填寫落戶口個人申請就能辦理。如果是父母來東營辦理落戶手續(xù),孩子的戶口也會自動轉(zhuǎn)到東營,跟著父母的戶口走?！惫ぷ魅藛T表示,在東營落戶對新房或二手房及房子的大小等沒有要求,來東營務(wù)工并想長期定居的外地人只需要辦理簡單的手續(xù),就可以踏踏實實地在東營落戶,安居在東營。得到這個答案后,王先生表示心里非常踏實,“這樣我就只把心思放在選房上了,落戶的問題就不用擔(dān)心了?！?/p> 全部4個回答>

• 問 郴州買房能轉(zhuǎn)戶口嗎?我是外地的，在郴州工作了七八年，想在郴州買套房子，同時想把戶口轉(zhuǎn)過來，不知道可不可以轉(zhuǎn)，怎么轉(zhuǎn)?
  答

  需要看郴州當(dāng)?shù)貞艏芾?如果不是A類 的一線城市,應(yīng)該是可以落戶的。、如果像北京上海這類城市,就不能落戶了。

  全部3個回答>