根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定,房屋權(quán)屬證書遺失后,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢,并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)60天無異議的,予以補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)證手續(xù)具體流程為:權(quán)利人需持有效的身份證件先前往房產(chǎn)檔案部門查閱檔案,檔案部門經(jīng)查實(shí)后出具遺失登報(bào)證明,權(quán)利人持此證明到報(bào)社刊登遺失公告。公告滿30日后,權(quán)利人持公告的報(bào)紙(必須是完整的整頁報(bào)紙)、檔案部門出具的遺失登報(bào)證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請(qǐng)遺失換證登記。權(quán)利人10日后就可領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證,新產(chǎn)權(quán)證上會(huì)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
全部4個(gè)回答>東莞房產(chǎn)證丟失怎么辦?可以補(bǔ)辦嗎?剛好需要房產(chǎn)證辦事急求答案??!
134****1875 | 2013-11-23 17:40:33
已有6個(gè)回答
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156****0717
權(quán)屬人先在東莞日?qǐng)?bào)刊登遺失作廢聲明,一個(gè)月后持以下資料到屬地房管所申請(qǐng)補(bǔ)辦:
查看全文↓ 2013-11-24 18:39:21
1、《廣東省東莞市房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》;
2、申請(qǐng)人的身份證明;
3、刊登遺失作廢聲明的東莞日?qǐng)?bào);
4、其他必要材料。申請(qǐng)人可攜帶以下資料到屬地房管所申請(qǐng):
1、《廣東省東莞市房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》;
2、申請(qǐng)人的身份證明;
3、原《房地產(chǎn)權(quán)證》;
4、《房地產(chǎn)買賣合同》;
5、中華人民共和國(guó)契稅完稅證;
6、廣東省東莞市房地產(chǎn)辦證證明;
7、已過戶的《土地使用證》(自建房提供);
8、其他必要的材料。房管所受理后將在30個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》。 -
138****7458
做個(gè)產(chǎn)權(quán)調(diào)查,然后帶好身份證、戶口簿去補(bǔ)辦一份
查看全文↓ 2013-11-24 18:38:59 -
145****7629
產(chǎn)證持有者攜帶身份證到房產(chǎn)局查檔,然后登報(bào)申明遺失,兩個(gè)月后再來補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2013-11-24 18:38:23 -
145****4551
一、備件申請(qǐng):
查看全文↓ 2013-11-24 18:37:58
1.申請(qǐng)人到房產(chǎn)局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因,及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等內(nèi)容。
2.提供營(yíng)業(yè)證(租簿或戶口簿)。
3.填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
4.憑身份證明,帶上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理。
二、備案查檔:
1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后,由房產(chǎn)局開具臨時(shí)收據(jù)。
2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)。
三、登報(bào)聲明:對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)核對(duì)后,出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù),待“遺失聲明”見報(bào)后,申請(qǐng)人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者,由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
四、勘丈入冊(cè):
1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。
2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
五、登記審查核準(zhǔn):由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
六、繕證發(fā)證:若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知,申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 -
135****0611
辦理遺失登記所需資料
查看全文↓ 2013-11-24 18:37:12
1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;
2.登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);
3.遺失具結(jié)報(bào)告;
4. 營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);
5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;
6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;
7.委托書。辦理遺失登記的大致步驟
1.內(nèi)部查冊(cè)(約7個(gè)工作日);
2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報(bào)證明);
3.登報(bào)一天(廣州日?qǐng)?bào))(費(fèi)用約800元);
4.憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測(cè)繪圖)(費(fèi)用50元)(約7個(gè)工作日);
5.憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費(fèi)用20元)(約3個(gè)工作日);
6.登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)?、測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個(gè)工作日后);
7.取證(繳交證照印花稅5元)。 -
138****6088
應(yīng)先辦理房產(chǎn)證遺失登記。首先,需到房管局申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè),再持身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失報(bào)告到登記窗開具《登報(bào)證明》。然后在報(bào)紙上登報(bào)一天,持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù),調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后,備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)?整張報(bào)紙),身份證復(fù)印件(原件核對(duì)),測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記,所需時(shí)間大概要3個(gè)月。
查看全文↓ 2013-11-24 18:34:43
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可以補(bǔ)辦的 不過補(bǔ)辦的時(shí)間很長(zhǎng) **快也要7個(gè)月先到當(dāng)?shù)胤康鼐秩焓?他會(huì)讓你到指定的報(bào)社去登房產(chǎn)證遺失的公告報(bào)紙登出來后你買一份留著 記住要留6個(gè)月 6個(gè)月后帶報(bào)紙到房地局補(bǔ)辦就可以了 10個(gè)工作日后就可以拿到證了
全部3個(gè)回答>
可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后,需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù), 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”,并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信,當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào),自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后,由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料,到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn),與之相關(guān)的交易活動(dòng)極為普遍,因而房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。所以說一旦發(fā)生了房產(chǎn)證丟失,會(huì)影響房產(chǎn)交易的進(jìn)行,一定要盡快補(bǔ)辦。那么如果房產(chǎn)證遺失了怎么補(bǔ)辦呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記,具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下:房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序如下:檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報(bào)---配圖---提交資料--交費(fèi)領(lǐng)證。
全部5個(gè)回答>東莞買房交流群
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