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關(guān)于印發(fā)《江門市住房公積金提取還貸操作規(guī)程》的通知各住房公積金繳存單位：《江門市住房公積金提取還貸操作規(guī)程》業(yè)經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。在執(zhí)行過程中如有問題，請及時向市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)部反映，聯(lián)系電話：3829866。江門市住房公積金管理中心二〇〇八年二月二十九日江門市住房公積金提取還貸操作規(guī)程根據(jù)《關(guān)于江門市提取住房公積金有關(guān)問題的通知》(江公積金管委會[2004]01號)，為充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費的支持作用，切實減輕職工歸還個人住房貸款的壓力，特制定本規(guī)程。一、住房公積金提取還貸的含義住房公積金提取還貸是指已在江門市行政區(qū)域內(nèi)辦理個人住房貸款的職工委托江門市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按約定的時間間隔提取本人住房公積金賬戶中的存儲金額，直接抵還其個人住房貸款應(yīng)還貸款本息額(以下簡稱提取還貸)。二、提取還貸的申請對象提取還貸的申請對象為按規(guī)定繳存住房公積金并已辦理個人住房貸款的借款人、借款人配偶(以下簡稱提取還貸人)。三、提取還貸的申請條件提取還貸的申請條件為提取還貸人信用良好，申請時貸款沒有逾期且住房公積金賬戶中的存儲余額超過2個月(含2個月)的應(yīng)還貸款本息額。四、提取還貸的方式提取還貸由中心委托承辦銀行按約定的時間間隔從提取還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)約定金額至提取還貸人指定的還款賬戶。五、提取還貸的金額提取還貸的金額由中心根據(jù)提取還貸人當(dāng)期應(yīng)歸還個人住房貸款的金額核定。在約定的時間間隔期內(nèi)劃轉(zhuǎn)金額不得超過中心核定的**高可劃轉(zhuǎn)金額。提取還貸人與共同借款人或配偶同時申請?zhí)崛∵€貸的，合計劃轉(zhuǎn)金額不得超過中心核定的**高可劃轉(zhuǎn)金額。六、提取還貸的申請?zhí)崛∵€貸人按本規(guī)定辦理提取還貸需提出書面申請，經(jīng)中心審批同意后，簽訂《江門市住房公積金提取還貸委托協(xié)議書》，在約定的時間內(nèi)由承辦銀行自動抵還貸款本息。(一)提取還貸人持住房公積金繳存證明、《江門市住房公積金提取申請表》、供樓存折、借款合同、身份證、婚姻證明、貸款銀行出具的貸款信息情況等資料的原件及復(fù)印件到中心提出提取還貸申請，并簽訂《江門市住房公積金提取還貸委托協(xié)議書》。(二)中心對報送的資料進(jìn)行審查，審批提取還貸申請，提取還貸人持審批后的資料到承辦銀行。(三)承辦銀行按照中心審核的意見，從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)金額至指定的還款賬戶用于歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息額，直至委托失效終止。七、提取還貸的終止(一)申請?zhí)崛∵€貸后，提取還貸人如出現(xiàn)下列情況之一，應(yīng)及時向中心辦理終止手續(xù)。否則，中心有權(quán)單方面終止提取還貸委托協(xié)議，由此引起的一切責(zé)任由提取還貸人承擔(dān)：1.已提前部分或全部歸還貸款本息的;2.已辦理貸款變更手續(xù)的;3.工作單位、婚姻關(guān)系等情況發(fā)生變動的;4.指定的還款賬戶發(fā)生變更、掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況的;5.惡意拖欠住房公積金個人住房貸款達(dá)3期以上的。(二)提取還貸期間提取還貸人要求提前終止提取還貸的，也應(yīng)按照提取還貸申請的程序辦理有關(guān)手續(xù)。八、提取還貸人的義務(wù)(一)在提取還貸期間，提取還貸人應(yīng)清楚住房公積金賬戶和還款賬戶的資金狀況，并及時向還款賬戶補(bǔ)充足夠的資金，否則造成逾期罰息等違約責(zé)任由提取還貸人承擔(dān)。(二)在提取還貸期間提取還貸人拖欠住房公積金貸款及商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。(三)提取還貸委托終止時，貸款仍未還清的，提取還貸人須主動備足資金繼續(xù)正常償還貸款本息;當(dāng)再次達(dá)到提取還貸條件時，可再申請辦理提取還貸手續(xù)。九、附則本規(guī)程自發(fā)文之日起施行，由中心負(fù)責(zé)解釋，并根據(jù)承辦銀行的具體情況組織實施。
全部4個回答>聽說淮南的住房公積金提取可以預(yù)約啊，怎么辦理啊具體？
153****5553 | 2013-11-22 20:45:19
已有4個回答
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132****4886
住房公積金貸款需要資料
查看全文↓ 2013-11-22 20:47:47
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);
(6)有效的擔(dān)保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 -
138****0122
正常情況下是不能提取的,除非是買房沒有使用公積金在產(chǎn)證出來之后的半年內(nèi)可以申請公積金提現(xiàn)。
查看全文↓ 2013-11-22 20:47:07 -
132****4255
職工有下列情形之一的,可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金。
查看全文↓ 2013-11-22 20:46:50
1.離休、退休的。
2.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的。
3.出境定居的。
4.調(diào)出本市或戶口遷出本市的。
5.職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的。
6.職工死亡、被宣告死亡的。
7.職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的。
8.職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內(nèi)的。
9.職工或其配偶建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房,在房屋竣工一年內(nèi)的。
10.職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例,達(dá)到成本租金的。
11.繳存人為農(nóng)民工的。
12.職工或其直系親屬享受城鎮(zhèn)**低生活保障的。
13.職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成生活嚴(yán)重困難的。 -
137****9271
在住房公積金提取是取消了的,要是需要提取的話就需要花點錢了!
查看全文↓ 2013-11-22 20:46:36
淮南買房交流群-20群（412）
相關(guān)問題
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問
住房公積金預(yù)約的溫馨提示：1. 公積金中心網(wǎng)上辦事大廳將24小時開放提供網(wǎng)上住房公積金提取預(yù)約服務(wù)。2.預(yù)約成功后，請持身份證或憑預(yù)約編號(不需要打印)到預(yù)約機(jī)構(gòu)的排隊機(jī)取號，優(yōu)先辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。3.通過網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約5個工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。4.預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)**大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不允許添加預(yù)約信息!”。5.不能按預(yù)約時間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的，請在預(yù)約時間前一天下午4:30分前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項預(yù)約。未及時取消預(yù)約或未能在預(yù)約時間到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的，在預(yù)約日后2個工作日內(nèi)不能再次網(wǎng)上預(yù)約。
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對于因各種原因不得不提取住房公積金的，必須首先得了解提取需要準(zhǔn)備哪些材料?其中借款人及其配偶身份證件、婚姻證明、購房繳款憑證、夫婦雙方收入證明、合法的購房合同、借款人住房公積金繳存證明、借款人及配偶印章。當(dāng)然除了了解這些外，在去住房公積金中心提取之前，需進(jìn)行住房公積金網(wǎng)上預(yù)約，這里就為大家詳細(xì)介紹有關(guān)在網(wǎng)上是如何進(jìn)行預(yù)約的以及操作流程。提取住房公積金網(wǎng)上預(yù)約流程1網(wǎng)上預(yù)約流程2打開公積金網(wǎng)站，點擊“網(wǎng)上辦事大廳”，進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。3點擊“個人登錄”，進(jìn)入系統(tǒng)登錄界面。4在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后，進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。5進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后，可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。6選擇辦理住房公積金聯(lián)名卡密碼修改業(yè)務(wù)(首次登錄)7在“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”點擊“聯(lián)名卡密碼修改”。輸入卡號、舊密碼、新密碼后，聯(lián)名卡密碼修改成功。注意事項：住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼后六位，有X的以0代替。8選擇辦理業(yè)務(wù)預(yù)約業(yè)務(wù)9點擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇提取原因、地區(qū)、機(jī)構(gòu)以及具體網(wǎng)點后，頁面下方將顯示該網(wǎng)點可預(yù)約人數(shù)、已預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時間(每日共6個預(yù)約時段)。10首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，須到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)，預(yù)約時應(yīng)選擇發(fā)卡銀行中的一家網(wǎng)點。11選擇預(yù)約內(nèi)容后，點擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后，選擇 “確定”，則直接打印預(yù)約回單;選擇“取消”，可在需要打印時進(jìn)入打印預(yù)約菜單進(jìn)行打印。12點擊進(jìn)入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。13職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。預(yù)約注意事項1預(yù)約成功后，請持身份證或憑預(yù)約編號(不需要打印)到預(yù)約機(jī)構(gòu)排隊機(jī)取號，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 2通過網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約3個工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。3預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)**大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不許添加預(yù)約信息!”。4不能按預(yù)約時間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的，請在預(yù)約時間前一天下午16:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項預(yù)約。
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http://www.xxzfgjj.com登陸這個網(wǎng)站就可進(jìn)行預(yù)約
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對于因各種原因不得不提取住房公積金的，必須首先得了解提取需要準(zhǔn)備哪些材料?其中借款人及其配偶身份證件、婚姻證明、購房繳款憑證、夫婦雙方收入證明、合法的購房合同、借款人住房公積金繳存證明、借款人及配偶印章。當(dāng)然除了了解這些外，在去住房公積金中心提取之前，需進(jìn)行住房公積金網(wǎng)上預(yù)約，這里就為大家詳細(xì)介紹有關(guān)在網(wǎng)上是如何進(jìn)行預(yù)約的以及操作流程。提取住房公積金網(wǎng)上預(yù)約流程1網(wǎng)上預(yù)約流程2打開公積金網(wǎng)站，點擊“網(wǎng)上辦事大廳”，進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。3點擊“個人登錄”，進(jìn)入系統(tǒng)登錄界面。4在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后，進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。5進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后，可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。6選擇辦理住房公積金聯(lián)名卡密碼修改業(yè)務(wù)(首次登錄)7在“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”點擊“聯(lián)名卡密碼修改”。輸入卡號、舊密碼、新密碼后，聯(lián)名卡密碼修改成功。注意事項：住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼后六位，有X的以0代替。8選擇辦理業(yè)務(wù)預(yù)約業(yè)務(wù)9點擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇提取原因、地區(qū)、機(jī)構(gòu)以及具體網(wǎng)點后，頁面下方將顯示該網(wǎng)點可預(yù)約人數(shù)、已預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時間(每日共6個預(yù)約時段)。10首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，須到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)，預(yù)約時應(yīng)選擇發(fā)卡銀行中的一家網(wǎng)點。11選擇預(yù)約內(nèi)容后，點擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后，選擇 “確定”，則直接打印預(yù)約回單;選擇“取消”，可在需要打印時進(jìn)入打印預(yù)約菜單進(jìn)行打印。12點擊進(jìn)入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。13職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。預(yù)約注意事項1預(yù)約成功后，請持身份證或憑預(yù)約編號(不需要打印)到預(yù)約機(jī)構(gòu)排隊機(jī)取號，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 2通過網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約3個工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。3預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)**大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不許添加預(yù)約信息!”。4不能按預(yù)約時間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的，請在預(yù)約時間前一天下午16:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項預(yù)約。
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