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關(guān)于印發(fā)《江門市住房公積金提取還貸操作規(guī)程》的通知各住房公積金繳存單位：《江門市住房公積金提取還貸操作規(guī)程》業(yè)經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)部反映，聯(lián)系電話：3829866。江門市住房公積金管理中心二〇〇八年二月二十九日江門市住房公積金提取還貸操作規(guī)程根據(jù)《關(guān)于江門市提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》(江公積金管委會(huì)[2004]01號(hào))，為充分發(fā)揮住房公積金對(duì)職工住房消費(fèi)的支持作用，切實(shí)減輕職工歸還個(gè)人住房貸款的壓力，特制定本規(guī)程。一、住房公積金提取還貸的含義住房公積金提取還貸是指已在江門市行政區(qū)域內(nèi)辦理個(gè)人住房貸款的職工委托江門市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)按約定的時(shí)間間隔提取本人住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)金額，直接抵還其個(gè)人住房貸款應(yīng)還貸款本息額(以下簡(jiǎn)稱提取還貸)。二、提取還貸的申請(qǐng)對(duì)象提取還貸的申請(qǐng)對(duì)象為按規(guī)定繳存住房公積金并已辦理個(gè)人住房貸款的借款人、借款人配偶(以下簡(jiǎn)稱提取還貸人)。三、提取還貸的申請(qǐng)條件提取還貸的申請(qǐng)條件為提取還貸人信用良好，申請(qǐng)時(shí)貸款沒(méi)有逾期且住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額超過(guò)2個(gè)月(含2個(gè)月)的應(yīng)還貸款本息額。四、提取還貸的方式提取還貸由中心委托承辦銀行按約定的時(shí)間間隔從提取還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)約定金額至提取還貸人指定的還款賬戶。五、提取還貸的金額提取還貸的金額由中心根據(jù)提取還貸人當(dāng)期應(yīng)歸還個(gè)人住房貸款的金額核定。在約定的時(shí)間間隔期內(nèi)劃轉(zhuǎn)金額不得超過(guò)中心核定的**高可劃轉(zhuǎn)金額。提取還貸人與共同借款人或配偶同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸的，合計(jì)劃轉(zhuǎn)金額不得超過(guò)中心核定的**高可劃轉(zhuǎn)金額。六、提取還貸的申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸人按本規(guī)定辦理提取還貸需提出書面申請(qǐng)，經(jīng)中心審批同意后，簽訂《江門市住房公積金提取還貸委托協(xié)議書》，在約定的時(shí)間內(nèi)由承辦銀行自動(dòng)抵還貸款本息。(一)提取還貸人持住房公積金繳存證明、《江門市住房公積金提取申請(qǐng)表》、供樓存折、借款合同、身份證、婚姻證明、貸款銀行出具的貸款信息情況等資料的原件及復(fù)印件到中心提出提取還貸申請(qǐng)，并簽訂《江門市住房公積金提取還貸委托協(xié)議書》。(二)中心對(duì)報(bào)送的資料進(jìn)行審查，審批提取還貸申請(qǐng)，提取還貸人持審批后的資料到承辦銀行。(三)承辦銀行按照中心審核的意見，從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)金額至指定的還款賬戶用于歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息額，直至委托失效終止。七、提取還貸的終止(一)申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸后，提取還貸人如出現(xiàn)下列情況之一，應(yīng)及時(shí)向中心辦理終止手續(xù)。否則，中心有權(quán)單方面終止提取還貸委托協(xié)議，由此引起的一切責(zé)任由提取還貸人承擔(dān)：1.已提前部分或全部歸還貸款本息的;2.已辦理貸款變更手續(xù)的;3.工作單位、婚姻關(guān)系等情況發(fā)生變動(dòng)的;4.指定的還款賬戶發(fā)生變更、掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況的;5.惡意拖欠住房公積金個(gè)人住房貸款達(dá)3期以上的。(二)提取還貸期間提取還貸人要求提前終止提取還貸的，也應(yīng)按照提取還貸申請(qǐng)的程序辦理有關(guān)手續(xù)。八、提取還貸人的義務(wù)(一)在提取還貸期間，提取還貸人應(yīng)清楚住房公積金賬戶和還款賬戶的資金狀況，并及時(shí)向還款賬戶補(bǔ)充足夠的資金，否則造成逾期罰息等違約責(zé)任由提取還貸人承擔(dān)。(二)在提取還貸期間提取還貸人拖欠住房公積金貸款及商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。(三)提取還貸委托終止時(shí)，貸款仍未還清的，提取還貸人須主動(dòng)備足資金繼續(xù)正常償還貸款本息;當(dāng)再次達(dá)到提取還貸條件時(shí)，可再申請(qǐng)辦理提取還貸手續(xù)。九、附則本規(guī)程自發(fā)文之日起施行，由中心負(fù)責(zé)解釋，并根據(jù)承辦銀行的具體情況組織實(shí)施。
對(duì)于因各種原因不得不提取住房公積金的，必須首先得了解提取需要準(zhǔn)備哪些材料?其中借款人及其配偶身份證件、婚姻證明、購(gòu)房繳款憑證、夫婦雙方收入證明、合法的購(gòu)房合同、借款人住房公積金繳存證明、借款人及配偶印章。當(dāng)然除了了解這些外，在去住房公積金中心提取之前，需進(jìn)行住房公積金網(wǎng)上預(yù)約，這里就為大家詳細(xì)介紹有關(guān)在網(wǎng)上是如何進(jìn)行預(yù)約的以及操作流程。提取住房公積金網(wǎng)上預(yù)約流程1網(wǎng)上預(yù)約流程2打開公積金網(wǎng)站，點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”，進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。3點(diǎn)擊“個(gè)人登錄”，進(jìn)入系統(tǒng)登錄界面。4在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼后，進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”。5進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”后，可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。6選擇辦理住房公積金聯(lián)名卡密碼修改業(yè)務(wù)(首次登錄)7在“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”點(diǎn)擊“聯(lián)名卡密碼修改”。輸入卡號(hào)、舊密碼、新密碼后，聯(lián)名卡密碼修改成功。注意事項(xiàng)：住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號(hào)碼后六位，有X的以0代替。8選擇辦理業(yè)務(wù)預(yù)約業(yè)務(wù)9點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇提取原因、地區(qū)、機(jī)構(gòu)以及具體網(wǎng)點(diǎn)后，頁(yè)面下方將顯示該網(wǎng)點(diǎn)可預(yù)約人數(shù)、已預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時(shí)間(每日共6個(gè)預(yù)約時(shí)段)。10首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，須到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)，預(yù)約時(shí)應(yīng)選擇發(fā)卡銀行中的一家網(wǎng)點(diǎn)。11選擇預(yù)約內(nèi)容后，點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后，選擇 “確定”，則直接打印預(yù)約回單;選擇“取消”，可在需要打印時(shí)進(jìn)入打印預(yù)約菜單進(jìn)行打印。12點(diǎn)擊進(jìn)入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。13職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點(diǎn)擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。預(yù)約注意事項(xiàng)1預(yù)約成功后，請(qǐng)持身份證或憑預(yù)約編號(hào)(不需要打印)到預(yù)約機(jī)構(gòu)排隊(duì)機(jī)取號(hào)，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 2通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約3個(gè)工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。3預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)**大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不許添加預(yù)約信息!”。4不能按預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的，請(qǐng)?jiān)陬A(yù)約時(shí)間前一天下午16:30前通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳取消該項(xiàng)預(yù)約。
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