經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

經(jīng)濟(jì)適用房是很多購房低收入家庭利好政策，那么海口市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程是什么樣的呢？想了解自己符不符合申請(qǐng)條件詳見下文。 一、?？谑墙?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 （一）本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位（包括各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織）連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年。 （二）無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 （三）家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。 （四）家庭人均資產(chǎn)凈值低于上年度人均可支配收入的6倍. 注：年齡在35周歲以上（含35周歲）的下列人員可作為單身申請(qǐng)人提出申請(qǐng)： （一） 離異不帶子女的人員； （二） 喪偶不帶子女的人員； （三） 未婚人員。 有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房： （一） 已按房改政策購買公有住房的。 （二）已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的。 （三）已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的。 （四）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。 三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的材料： （一）家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明。 （二）家庭住房狀況的證明材料。由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，包括自有住房的產(chǎn)權(quán)證明、承租住房的證明，無產(chǎn)權(quán)登記的證明。屬借住性質(zhì)的，申請(qǐng)人還需提供借住證明。 （三）家庭成員上一年度收入證明材料。未就業(yè)的，提供該家庭成員所居住地或戶籍地鎮(zhèn)（街道）或居委會(huì)出具的相關(guān)收入狀況證明材料；有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明；屬于個(gè)體工商戶的，提供營業(yè)執(zhí)照及上一年度相關(guān)稅收繳納憑證。 （四）其他必要材料。 屬本市城鎮(zhèn)居民低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，由屬地民政部門提供相關(guān)證明。申請(qǐng)家庭成員中屬離、退休的、由發(fā)放離、退休金的銀行或社會(huì)保障部門出具相關(guān)證明材料。 二、海口市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

經(jīng)濟(jì)適用房是由國家建筑為建設(shè)安排的住房類型，因?yàn)槭怯蓢医y(tǒng)一規(guī)劃建筑用房的用地，采用的是行政劃撥的方式，因?yàn)椴]有收取土地出讓金，再加上建造的過程當(dāng)中各種批準(zhǔn)的收費(fèi)，實(shí)行減半征收的原則，而且經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)也受到政府部門的指導(dǎo)，所以會(huì)比正常的商品房要便宜很多，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)為具備有經(jīng)濟(jì)性和保障性，再加上會(huì)更加的實(shí)用，主要是為了能夠保證中低收入家庭以及住房困難家庭能夠有住房。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)成本包括由征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)等等，所以大多數(shù)的經(jīng)濟(jì)適用房，如果想要進(jìn)行上市出售，需要補(bǔ)足享受優(yōu)惠政策的部分，而且還要滿足5年以上的時(shí)間，才能夠在該地區(qū)住房保障辦公室開具可上市交易的憑證。

所謂的經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)就是一種帶有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，并且用地的方式也是由地方政府劃撥，所以在建造的過程當(dāng)中免除了土地出讓金，而且還有很多的費(fèi)用實(shí)行減半征收，出售的價(jià)格也有指定性，該房屋具備有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩大特點(diǎn)，更加適合于中低收入家庭。經(jīng)濟(jì)適用房是可以進(jìn)行買賣的，但因?yàn)閷儆谡咝缘淖》浚彿咳嗽谌〉卯a(chǎn)權(quán)后5年之內(nèi)是只有有限產(chǎn)權(quán)，不能夠轉(zhuǎn)讓給他人，而且明確規(guī)定，只有在5年之后才能夠上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用方，屆時(shí)還需要支付土地出讓金等價(jià)款，政府可以優(yōu)先回購經(jīng)濟(jì)適用房，購房人在向政府繳納了相關(guān)的價(jià)款之后，才能夠取得完全的產(chǎn)權(quán)，所以在購買經(jīng)濟(jì)適用房之前要考慮清楚。由政府回購，還會(huì)考慮折舊和物價(jià)水平等因素。

申購人需按照順序通過電腦搖號(hào)