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• 145****1434

  第二套房**看是新房還是2手房，新房根據(jù)具體樓盤給出的政策，目前普遍****低5-6成。

  查看全文↓ 2013-11-21 21:00:44
• 133****7546

  二套房**6成,貸4成。

  查看全文↓ 2013-11-21 21:00:07
• 134****3418

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2013-11-21 20:59:44
• 141****3554

  六成如果您第一套房沒有過違約，信譽(yù)較好，一般第二套**四成就可以了

  查看全文↓ 2013-11-21 20:59:17
• 152****8922

  人民銀行廣州分行同步發(fā)布通知，調(diào)整房貸政策，將二套房**提至不低于70%，進(jìn)一步抑制不合理購房需求。
  在此次調(diào)控措施中，廣州市首先要求加快中低價(jià)位商品住房供應(yīng)，控制高端商品住房供應(yīng)，同時(shí)增加住宅用地供應(yīng)。
  在土地供應(yīng)方面，廣州市要求2013年住宅用地實(shí)際供應(yīng)量比前5年年均實(shí)際供應(yīng)量增加20%以上，2013年12月31日前制定并公布2014年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，確保2014年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量不低于2013年計(jì)劃供應(yīng)量。

  查看全文↓ 2013-11-21 20:58:15

相關(guān)問題

• 問 湛江二套房如何貸款？在哪里辦理?。柯闊┲?的人告訴我一下 啊
  答

  1、湛江市目前暫時(shí)還沒有出臺(tái)正式的限購政策; 2、根據(jù)省里的計(jì)劃，珠三角的二線城市將逐步在今年出臺(tái)限購政策，目前已經(jīng)出臺(tái)的有佛山和珠海，省里將視這兩個(gè)城市限購政策的實(shí)施情況來擴(kuò)大限購范圍，如果國家的打壓政策繼續(xù)加大，廣東估計(jì)會(huì)在明年初把三線城市中升幅較大的城市列入限購范圍，而湛江恰恰就是屬于“升幅較大的三線城市”，因此，湛江在明年出臺(tái)政策的可能性比較大; 3、目前，湛江沒有受到限購政策太大的影響，但部分購房者也希望其他地方的限購政策能對(duì)湛江房價(jià)形成壓力，因此在今年前半年，觀望情緒比較集中;隨著下半年消費(fèi)高峰的到來，剛性需求會(huì)進(jìn)一步釋放，估計(jì)今年底會(huì)出現(xiàn)一定的反彈。祝你順利!

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• 問 揭陽公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是多少啊？麻煩知道的告訴我，謝謝。
  答

  8%-12%，**低工資的8%

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• 問 揭陽住房公積金貸款**比例是多少啊？麻煩知道的告訴我吧。
  答

  **三成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率

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• 問 揭陽二手房交易稅費(fèi)是多少啊？麻煩知道的告訴我，謝謝。
  答

  計(jì)算方法買方：稅種契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)： 3%印花稅買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%!住宅暫時(shí)免征。營業(yè)稅購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%;5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。新政下的營業(yè)稅：營業(yè)稅：普 宅：五年內(nèi)：全額的5.5%(5.4%) 五年外：免非普宅：五年內(nèi)： 全額的5.5%(5.4%)五年外： 差額的5.5%(5.4%)城建稅營業(yè)稅的7%;教育費(fèi)附加稅;營業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)， (售房收入-經(jīng)濟(jì)房價(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。土地出讓金：成本價(jià): 城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米 城八區(qū)外：12.9元/平米經(jīng)轉(zhuǎn)商：10% 按經(jīng)管理 3%(按成交價(jià))交易手續(xù)費(fèi)率3元/平方米×建筑面積合同印花稅率房屋成交總額×0.05%營業(yè)稅率2011年1月27日新通知規(guī)定)個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。;[4]非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55% ;個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征;買賣合同公證費(fèi)：(買賣合同需要公證時(shí)才須繳納) 房屋成交總額×0.3%;契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。過戶費(fèi)用;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)[6](5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)((7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%

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• 問 揭陽住房公積金電話查詢有誰知道?。柯闊└嬖V我吧，謝謝。
  答

  揭陽住房公積金辦公查詢持本人身份證直接到揭陽住房公積金管理股管理中心-揭陽公積金查詢處;揭陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)揭陽市住房公積金管理、提取、歸集等郵政編碼: 522000 電話：0663—8291628

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