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• 148****2509

  住房公積金申請(qǐng)條件：
  借款人須具備下列條件：
      （一） 具有合法有效身份；
      （二） 具有完全的民事行為能力；
      （三） 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
      （四） 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；
      （五） 具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
      （六） 符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
      （七） 提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
      （八） 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
      （九） 符合委托人規(guī)定的其他條件。
      
  住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件之一：
      
  （一）建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；
      （二）申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 
  個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上； 
      
  （三）借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
      ※ 對(duì)于購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  
  用住房公積金貸款買房一般要經(jīng)歷如下步驟：
  1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；
  2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；
  3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；
  4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
  5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
  辦理貸款過程中，融360提醒您應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：
  1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；
  2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；
  3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。
  不同城市的辦理流程可能會(huì)有差異。你可以上融360貸款攻略頻道，那里有更加詳細(xì)的信息。

  查看全文↓ 2013-11-20 20:57:47
• 147****3696

  住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：
  　　個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。
  　　房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
  　　符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。
  　　首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
  　　在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長(zhǎng)期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

  查看全文↓ 2013-11-20 20:57:26
• 156****3451

  第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；
  第三，具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
  第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
  第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。
  磨刀不誤砍柴工，大家在申請(qǐng)貸款之前可以先向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請(qǐng)公積金貸款了。

  查看全文↓ 2013-11-20 20:57:08
• 145****3421

  辦理公積金貸款需要2個(gè)條件 
  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)； 
  2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月 
  3.未有尚未還清的公積金貸款 
  4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號(hào)； 2、單位的公積金帳號(hào)； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2013-11-20 20:56:54

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  吉林公積金查詢網(wǎng) 希望能幫到你http://www.jlsgjj.cn/ecdomain/framework/housingfund/cangpekdgijibbnpjpkcodgdecfehdgi.jsp

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