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• 136****3994

  二手房**多不超過35萬

  查看全文↓ 2013-11-21 11:19:46
• 146****8275

  住房**多不超過50萬元

  查看全文↓ 2013-11-21 11:19:01

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款個(gè)人**多貸多少? 住房公積金貸款買房,兩個(gè)人**多可以貸多少？
  答

  若不是直系親戚或沒有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，不可以一起用住房公積金貸款買房。公積金貸款額度：目前一般適用額度基本公式是：（公積金腸閥斑合職骨辦攤暴揩月繳交額/公積金繳交比例）*12*貸款年限*當(dāng)?shù)毓e金貸款系數(shù)也可以進(jìn)當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站，輸入賬號(hào)進(jìn)行貸款額度的計(jì)算。

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• 問 誰知道夫妻兩個(gè)人公積金能貸多少?
  答

  公積金對(duì)公積金額度計(jì)算一般參考貸款人的還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，**終的貸款額度根據(jù)貸款人這四個(gè)條件計(jì)算出的**小額度來確定?！べJ款人還貸能力計(jì)算：1. 計(jì)算公式為：*個(gè)人公積金貸款：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個(gè)月以上：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。注：（1）其中還貸能力系數(shù)為40%；（2）月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)?！ぐ凑辗课輧r(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格（正規(guī)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估值）×貸款成數(shù)

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• 問 房屋公積金可以貸款多少？ 住房公積金貸款買房,兩個(gè)人**多可以貸多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 兩個(gè)人可以共同買房嗎?如果兩個(gè)人一起買房,兩個(gè)人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個(gè)人的公積金一起貸款，就必須領(lǐng)結(jié)婚證，其實(shí)，兩個(gè)人都決定買房了，為何不去領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證呢？2、要是不領(lǐng)結(jié)婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫上你們兩個(gè)的名字了。3、房產(chǎn)證上是誰的名字，誰都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點(diǎn)，基本上，房產(chǎn)證上有幾個(gè)人，就是幾個(gè)人平攤。

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• 問 ??個(gè)人公積金**高能貸多少？
  答

  　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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