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• 133****2632

  這個(gè)問(wèn)題我也不太懂~你上網(wǎng)查查把

  查看全文↓ 2013-11-20 09:43:36
• 136****7044

  2個(gè)星期

  查看全文↓ 2013-11-20 09:43:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房公示名單
  答

  八百家（800j）網(wǎng)站是西安市唯一可以進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房公示的單位哦剛交了資料到拿到資格表都得20多個(gè)工作日呢，你還是在八百家網(wǎng)上咨詢(xún)一下吧

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房公證怎么做
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房不可以公證：這個(gè)操作在法律上是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是政府提供給中低收入人群的；購(gòu)房人必須提供相應(yīng)的收入證明并通過(guò)資格審查才能購(gòu)房；所說(shuō)的行為實(shí)際上是用合法的形式掩蓋了違法的目的，規(guī)避了國(guó)家的政策，損害了社會(huì)整體的利益，是不合法的；公證處公證的行為是合法行為，所以所說(shuō)的這種行為公證處是不會(huì)公證的。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貸款要怎么做呢？
  答

  國(guó)家政策如果90平米以下可貸80%，一套交全款~~一套全貸是不可能的~~你如果貸了第一套，再貸第二套就要**30%-40%了~而且你兩套一起還貸，如果一直兩套都能還上貸款，就二套都貸~~還有什么問(wèn)題？如何申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房？　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指在當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)下組織建設(shè)的解決中低收入家庭居住問(wèn)題的微利房。由于其具有低價(jià)微利的特點(diǎn)，所以一開(kāi)始就引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。那么購(gòu)房時(shí)如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款呢?　　經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同;貸款對(duì)象和貸款條件即:對(duì)象:具有完全民事行為能力的廣州市正式戶(hù)口的自然人;條件:有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶(hù)允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的額度、期限和利率貸款額度:一般而言，借款人申請(qǐng)借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款不能高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的70%;貸款期限:1-20年。貸款利率:按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　≠?gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可持認(rèn)購(gòu)書(shū)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查。在銀行初審合格后，客戶(hù)還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付**房款，并辦妥《個(gè)人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門(mén)出具)，上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(時(shí)間與貸款期限相同)。上述各項(xiàng)完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)中，借款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息。　　給貸款購(gòu)房客戶(hù)算一筆賬，比如一套兩居室(兩室一廳)面積約80平方米，房屋總價(jià)人民幣32萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商在房屋交付入住后發(fā)放房產(chǎn)證之前僅收取房?jī)r(jià)款的25%，因此購(gòu)房者僅需**8萬(wàn)元，貸款22.4萬(wàn)元(另有1.6萬(wàn)元于房產(chǎn)證后支付)。假設(shè)為10年期貸款，購(gòu)房者每月應(yīng)歸還銀行貸款本息2490元，共計(jì)120次還清。這樣一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。尤其是在目前貸款利率較低的情況下，以貸款形式購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房是非常合算的，它為廣大購(gòu)房者提供了一條便利、實(shí)惠的購(gòu)房融資渠道，在當(dāng)前的房屋銷(xiāo)售過(guò)程中起到了越來(lái)越重要的作用，貸款購(gòu)房的比例也逐漸上升?！　×硗猓捎诮?jīng)濟(jì)適用房在項(xiàng)目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)該注意以下一些問(wèn)題:一是位置，因?yàn)槲恢眉创碇L(zhǎng)期的交通。二是戶(hù)型，購(gòu)買(mǎi)時(shí)不僅要考慮房屋大小，房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等，還應(yīng)更注重居室功能。三是合同及補(bǔ)充合同，按新《合同法》規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。合同中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開(kāi)發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。四是交房，房建好后，通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)別忘了向開(kāi)發(fā)商要“使用說(shuō)明書(shū)”和“質(zhì)量保證書(shū)”兩書(shū)。

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• 問(wèn) 杭州經(jīng)濟(jì)適用房名單公示？？？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房，審批時(shí)間 　　據(jù)了解，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)遞交資料之后，經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)杭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)向社會(huì)公示，公示期10天。一般情況下，如果以上順利，從申請(qǐng)人開(kāi)始填寫(xiě)審核表到公示期滿(mǎn)管理部門(mén)在該表上蓋章，大約10多天。　 　杭州市經(jīng)濟(jì)適用房公示您可以點(diǎn)擊本網(wǎng)“資訊中心”頻道，點(diǎn)擊“公示公告”查看**新更新的經(jīng)濟(jì)適用房公示，也可直接點(diǎn)擊“經(jīng)濟(jì)適用房公示”進(jìn)入查看。或者從“資訊中心”進(jìn)入“政務(wù)”欄目，查取“經(jīng)濟(jì)適用房公示”。

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房公示在哪公示，我怎么看
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭，從人均建筑面積、人均可支配月收入方面是否符合申請(qǐng)條件，請(qǐng)廣大讀者監(jiān)督。25日，記者從沈陽(yáng)市保障性住房管理辦公室了解到，2012年，160戶(hù)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭從25日開(kāi)始在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)(www.syszfbz.com)上公示。如有單位或個(gè)人對(duì)公示人員有異議的，可以舉報(bào)。舉報(bào)人必須提供本人的真實(shí)身份、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)和具體舉報(bào)內(nèi)容，否則視為舉報(bào)無(wú)效。舉報(bào)電話(huà)：024-82978020(主任記者 張曉寧)

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