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• 132****6977

  只要你的公積金交了半年，就可以用公積金買房了。

  查看全文↓ 2013-11-18 20:32:23
• 151****3879

  可以啊，去你們湖州的房管局里去辦理。

  查看全文↓ 2013-11-18 20:31:53
• 133****4199

  當(dāng)然可以了，只要你有公積金。

  查看全文↓ 2013-11-18 20:31:09

相關(guān)問題

• 問 工作了幾年已經(jīng)有一點(diǎn)的公積金了，請問可以貸多少?。”救嗽诤莨ぷ?，也準(zhǔn)備在湖州買房子的。
  答

  目前，湖州市家庭**高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬元，單職工正常繳存住房公積金為30萬元。公積金月繳存額：指單位、個(gè)人按規(guī)定每月共同繳納的金額。貸款計(jì)算公式：可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12**高貸款額不得超過總房款的規(guī)定比例：首次商品房貸款**高為80%;房齡小于5年(含5年)、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款**高為70%;房齡大于5年、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款**高為60%;土地性質(zhì)為行政劃撥的二手房貸款**高為50%。

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• 問 我在湖州工作了幾年了，，想用公積金貸款買房，問下有木有什么條件呀！
  答

  辦理公積金貸款需要2個(gè)條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號;2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

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• 問 泰安公積金可以在外地買房嗎?之前在泰安工作了幾年，也繳納了公積金，現(xiàn)在轉(zhuǎn)到外地了，可以用泰安的公積金買房嗎??
  答

  住房公積金只是針對地方性的政策，所以跨省跨區(qū)是不能辦理貸款的! 您可以在外地先買房子，拿著購房合同或者裝修發(fā)票都可以把公積金取出來!

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• 問 淮安公積金可以在外地買房嗎？之前在淮安工作了幾年，也繳納了公積金，現(xiàn)在轉(zhuǎn)到外地了，可以用淮安的公積金買房嗎？？
  答

  如果購買的是外地產(chǎn)權(quán)房，那么公積金帳戶余額自房產(chǎn)證發(fā)證之日起半年(6個(gè)月)內(nèi)可以提取一次。

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• 問 江門公積金可以在外地買房嗎?之前在江門工作了幾年，也繳納了公積金，現(xiàn)在轉(zhuǎn)到外地了，可以用江門的公積金買房嗎??
  答

  江門住房公積金貸款辦理指南一、江門住房公積金貸款申請條件1.職工在我市行政區(qū)內(nèi)購買自用商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房、二手房，并按月繳存住房公積金;2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件(含中華人民共和國居民身份證、軍人證)，且有完全民事行為能力;3.江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);非江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月)，申請時(shí)，申請人仍正常繳交住房公積金;4.有購房合同或協(xié)議;5.已按規(guī)定的比例交納首期購房款;6.能提供“中心”認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保;7.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;8.借款人和購房合同中的購房人必須一致。二、江門住房公積金貸款額度1.**高貸款額度由江門市住房公積金管理委員會確定，兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金個(gè)人住房貸款申請人購買同一住房，貸款額度為每個(gè)住房公積金個(gè)人住房貸款申請人**高可貸款額度之和，合計(jì)不超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度的兩倍;2.職工貸款額度的計(jì)算公式是：(購房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。中心有權(quán)根據(jù)擬購住房的價(jià)格、借款人的還款能力及其住房公積金賬戶余額等因素，對根據(jù)公式計(jì)算出來的貸款額度進(jìn)行調(diào)整，決定職工住房公積金個(gè)人住房貸款的具體額度，但**高不能超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度;3.一手商品房**高可貸比例是總房價(jià)的80%，二手房**高可貸比例是評估價(jià)值與交易價(jià)值較低者的70%。若住房公積金個(gè)人住房貸款額度仍然不足的，可同時(shí)申請商業(yè)性住房貸款。三、江門住房公積金貸款期限1.貸款期限**長為30年，其中一手房**長為30年，二手房**長為20年，且受借款申請人法定退休年齡的限制，即借款人年齡加上借款年限不超過國家法定退休年齡，若為共同申請人，則以年齡小的為計(jì)算依據(jù);2.中心有權(quán)根據(jù)擬購住房的價(jià)格，借款人的還款能力等因素，對貸款期限進(jìn)行調(diào)整，決定具體的貸款期限。四、江門市住房公積金貸款需提交的申請材料1.居民身份證、軍官證等身份證明和戶口簿等有效居留證明2.婚育狀況證明3.網(wǎng)簽購房合同4.已支付總價(jià)款規(guī)定比例的**款發(fā)票或收據(jù)和二手房評估報(bào)告5.有效收入證明6.供樓存折7.住房公積金存折8.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理)9.個(gè)人信用報(bào)告10.《江門市住房公積金個(gè)人住房貸款申請審批表》2份11.《江門市住房公積金貸款審批進(jìn)度登記表》1份12.申請人在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍外繳存住房公積金的，必須提供繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的住房公積金繳存和貸款情況證明及《暫停提取住房公積金授權(quán)書》13.承辦銀行要求的其它證件、資料五、江門住房公積金貸款辦理程序1.接受申請。受委托銀行貸款經(jīng)辦人接受申請人的咨詢、了解申請事項(xiàng)的一般情況，并告知需符合的條件、標(biāo)準(zhǔn)和需提交的申請材料;(申請人了解申請事項(xiàng)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序、需提交的申請材料等情況，并填寫申請表格);擬定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式;2. 事項(xiàng)審批。受委托銀行對申請人提交資料審查確認(rèn)后，交中心審批;中心接到受委托銀行提交的申請表格和申請材料，對申請材料進(jìn)行審查，如申請材料符合規(guī)定，經(jīng)辦人員根據(jù)業(yè)務(wù)權(quán)限在辦結(jié)時(shí)限內(nèi)進(jìn)行審批，確定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式后，轉(zhuǎn)受委托銀行辦理;(如申請材料不齊全或不符合規(guī)定，申請材料退回受委托銀行，按要求補(bǔ)正材料重新申請)3.辦理貸款擔(dān)保抵押、房屋保險(xiǎn)及放款等相應(yīng)手續(xù)。申請人辦妥貸款擔(dān)保抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)后，受委托銀行根據(jù)中心發(fā)出的《個(gè)人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》發(fā)放貸款，把貸款資金劃給售房人。六、江門住房公積金貸款辦理時(shí)限貸款申請資料齊全，審核時(shí)間不超過10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，核準(zhǔn)放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。

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