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• 138****2823

  第一、印花稅
  在交完**款后需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5‰交納。
  第二、保險費
  保險費=房款×年保險費率×換算現(xiàn)值系數(shù)
  第三、律師費
  為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的
  
  
  ，不收取律師費。但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。
  第四、公證費
  如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一
  
  
  般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。
  第五、公共維修基金
  等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳
  
  
  納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納
  
  
  這筆費用，您正當?shù)臋嘁鎸⒌貌坏骄S護，這筆占到總房款2%。
  **后，辦理房屋產(chǎn)權證時，購房者在這個階段也需要繳納一定的費用：
  第六、契稅
  購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%繳納;購買建筑面
  
  
  積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平
  
  
  方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。
  第七、共用部位共用設施維修基金
  按照總房價的2%交納;等到成立了業(yè)主委員會后，由業(yè)主委員會管理。
  第八、房屋產(chǎn)權登記費
  按照每套房屋80元的價格交納。
  第九、房屋所有權證
  所有權證每件4元。

  查看全文↓ 2013-11-18 17:12:59
• 156****4775

  一、買新房子要繳納的稅費 
  
  
  (一)買商品房需要交的稅：
      1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 
      2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  
   (二)基金： 
      1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 
         2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  
   (三)規(guī)費 
      1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 
         2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 
      3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  
  
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用 
      1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 
         2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 
         3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2013-11-18 17:11:09
• 157****5879

  因為地方政策不同、收費標準不同、房屋的市場價格不同都可以影響到這個費用的，所以我只能和你說個比例，購買新房的，全部費用是這房屋市場評估價的9%-10%這樣！第一筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的，收的手續(xù)費一般就是貸款金額的千分之三這樣，也就是0.3%！這個是和銀行自己的標準有關的，因為各地方的銀行標準不一樣（我們這不同的銀行收的還不一樣），所以我也只能說個大概！
  追問

  查看全文↓ 2013-11-18 17:10:50
• 141****8724

  新房需要繳納的稅費：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
  3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費：10元/本。

  查看全文↓ 2013-11-18 17:10:33

相關問題

• 問 長春新房稅費有哪些啊?想買套新房不知道要交哪些稅，有知道的麻煩告訴我一下，謝了啊!
  答

  契稅 物業(yè)維修基金 入住費

  全部3個回答>
• 問 在銀川買到的新房稅費要交哪些啊，兒子要結(jié)婚，才買了房不知道要交什么稅啊
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心。

  全部4個回答>
• 問 我想知道在吉林房產(chǎn)證要在哪里辦理??？麻煩知道的朋友告訴我一下
  答

  帶齊購房的相關手續(xù)，身份證明，如果二手房，買賣雙方都要去，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心窗口進行辦理。

  全部4個回答>
• 問 誰有吉林房屋租賃合同的范本啊，急用啊，麻煩知道的朋友告訴我下
  答

  房屋租賃合同 合同編號：_____________　　出租方：______________________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________________（以下簡稱乙方）　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。　　第一條　出租房屋坐落地址    ________________________________________________________________________　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁　　第三條　租賃期限（本合同有效期）    自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月　　第四條　費用及交納　?一、租房押金　　1． 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積?！　?．乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。　　3．租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：______________ ）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金?！　?．乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。　　5．乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。　　6．對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣?！　《?、租金　　1．租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。　　2．若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔?！　∮馄诔^二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使?！　?．若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

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• 問 請問吉林市公積金封頂要多少錢啊?我不是很清楚哎，麻煩知道的朋友告訴我下啊
  答

  公積金沒聽說過封頂，不過三千一個月是差不多的，公務員很常見啊，五千就不多見了，不過聽說某些福利好的單位是有的。

  全部4個回答>