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• 135****4139

  有下列情形之一的房屋不得出租
  1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;
  2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
  3、共有房屋未取得共有人意見的;
  4、權(quán)屬有爭議的;
  5、屬于違法建筑的;
  6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
  7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;
  8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。

  查看全文↓ 2013-11-17 22:03:01
• 154****1789

  出租方應(yīng)注意：1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

  查看全文↓ 2013-11-17 22:02:38
• 131****2555

  承租方應(yīng)注意的事項(xiàng);
  1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
  2、審核出租人的《房屋租賃證》
  3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
  4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。
  5、付款方式

  查看全文↓ 2013-11-17 22:02:13
• 133****8616

  建立房屋租賃稅收委托代征代繳制度。為堵塞房屋租賃稅收漏洞，加強(qiáng)源泉控管，各級地稅部門在直接做好房屋租賃稅收征管工作的同時(shí)，可根據(jù)本地實(shí)際情況，將單位和個(gè)人出租、轉(zhuǎn)租房屋所涉及的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅和教育費(fèi)附加等各項(xiàng)稅收，委托當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門代征代繳。
  各級房地產(chǎn)管理部門應(yīng)積極配合地稅部門做好房屋租賃各項(xiàng)稅收的代征代繳工作。實(shí)行委托代征代繳的地方，雙方必須簽訂“委托代征稅款協(xié)議書”，地稅部門應(yīng)按照代征稅款的一定比例支付代征手續(xù)費(fèi)，并應(yīng)對代征代繳工作做好監(jiān)督、檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)

  查看全文↓ 2013-11-17 22:00:29

相關(guān)問題

• 問 親戚打算在淮南買二套房，**要多少??？
  答

  消息人士透露，目前各地都在研究制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則，待制定并報(bào)人行總行批準(zhǔn)后即可實(shí)施。與此前市場預(yù)期一致，一些房價(jià)漲幅過快的城市，二套房房貸**可能提至7成，利率提高至1.3倍。

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• 問 清遠(yuǎn)的房屋租賃合同怎么簽啊，有什么要注意嗎？
  答

  在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

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• 問 哥哥想在徐州租房子，房屋租賃合同怎么簽啊，有什么要注意么
  答

  　　現(xiàn)為雙方利益的均衡保證,特定協(xié)議條款如下: 1.租賃期限:商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。 2.租金:此房年租為 元人民幣,每半年交納壹次。 3. 下次租金應(yīng)提前 天交納,如有特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決。 4.水電費(fèi)由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。 5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。 6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。 7.租賃期間甲方不得提高房租,不得將此房再租他人,凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞,不追究乙方任何責(zé)任。 8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 9.交房時(shí),水表數(shù) ,電表數(shù) 。 10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協(xié)商。

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• 問 邯鄲的房屋租賃合同怎么簽，有哪些要注意的事項(xiàng)么？
  答

  房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金　　倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

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• 問 房屋租賃合同怎么簽，簽房屋租賃合同注意什么？
  答

  要保留好你交房租的憑證 還有你裝修房子所產(chǎn)生費(fèi)用的憑證

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