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• 146****9544

  　　現(xiàn)為雙方利益的均衡保證,特定協(xié)議條款如下:
  1.租賃期限:商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。
  2.租金:此房年租為 元人民幣,每半年交納壹次。
  3. 下次租金應(yīng)提前 天交納,如有特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決。
  4.水電費(fèi)由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。
  5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。
  6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。
  7.租賃期間甲方不得提高房租,不得將此房再租他人,凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞,不追究乙方任何責(zé)任。
  8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  9.交房時,水表數(shù) ,電表數(shù) 。
  10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協(xié)商。

  查看全文↓ 2013-10-29 21:43:28
• 145****6847

  　　個人房屋租賃協(xié)議書樣式如下:　　個人房屋租賃協(xié)議書　　甲方(出租方): 身份證號碼:　　乙方(承租方): 身份證號碼:　　經(jīng)協(xié)商,甲方愿將位于 的房屋租賃給乙方使用。
  經(jīng)雙方查看,房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,管道設(shè)施。

  查看全文↓ 2013-10-29 21:43:08
• 152****2528

  　　相比舊版《租賃合同示范文本》，新版《徐州市房屋租賃合同示范文本》更為詳細(xì)，涵蓋了房屋基本情況、房屋用途、租賃期限、租賃雙方身份驗(yàn)證，租金、押金，所有權(quán)的變更，違約責(zé)任和無權(quán)代理，爭議的解決辦法等內(nèi)容。
  尤其是對房屋基本狀況的登記，在一定程度上可以有效預(yù)防群租現(xiàn)象的發(fā)生。新版合同在保留了原版合同租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的同時，又加以補(bǔ)充完善，能夠更加切實(shí)有效地保護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。
  　　另外，根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，房屋租賃合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂書面租賃合同后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)。
  徐州市房屋租賃監(jiān)理處同時受市地稅局委托，負(fù)責(zé)房屋租賃發(fā)票的開具和房屋租賃環(huán)節(jié)的稅收代征工作。

  查看全文↓ 2013-10-29 21:42:28

相關(guān)問題

• 問 清遠(yuǎn)的房屋租賃合同怎么簽啊，有什么要注意嗎？
  答

  在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。

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• 問

  有下列情形之一的房屋不得出租1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權(quán)屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。

  房屋租賃合同怎么簽，簽房屋租賃合同注意什么？
  答

  要保留好你交房租的憑證 還有你裝修房子所產(chǎn)生費(fèi)用的憑證

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• 問 邯鄲的房屋租賃合同怎么簽，有哪些要注意的事項(xiàng)么？
  答

  房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金　　倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

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• 問 ??想租房子怎么找?租房子有什么需要注意的?
  答

  租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內(nèi)，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護(hù)。1、是否有產(chǎn)權(quán)證書沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租；2、出租人與產(chǎn)權(quán)人一致看好準(zhǔn)備租賃使用的房子后，還要看明白產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致并對上述確認(rèn)無誤后再商議租賃事項(xiàng)；3、租賃時間簽訂合同要約定使用時間，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定屬于租賃合同的**長時間只保護(hù)20年，而不是有些人宣稱的30年、50年甚至長期；4、簽合同要辦備案登記對上述全面了解后需要簽訂書面合同，合同內(nèi)容要全面一點(diǎn)，如租賃坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、租金、押金數(shù)額、支付方式、租賃期限、維修責(zé)任及違約責(zé)任等，約定好違約金數(shù)額；之后要到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理租賃備案登記，合同的約定事項(xiàng)才能受到保護(hù)。

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