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• 136****9672

  3點(diǎn)的，第一套90㎡以下是一點(diǎn)第二套都是3點(diǎn)

  查看全文↓ 2013-11-16 11:16:24
• 147****1302

  契稅與房屋面積有關(guān)

  查看全文↓ 2013-11-16 11:15:22
• 136****1279

  契稅只和房子面積有關(guān)，大于144平，契稅4%，小于144平2%，如果在鄭州首次買房且面積小于90平，契稅只用交1%

  查看全文↓ 2013-11-16 11:15:10
• 133****2260

  首套房 90平米以下 總房款的1% 90-144   總房款的2%   144以上4%  二套房  總房款的4%

  查看全文↓ 2013-11-16 11:14:29

相關(guān)問題

• 問 柳州購(gòu)房契稅是多少？**近打算買套房子，可是不知道買房契稅是多少
  答

  計(jì)稅依據(jù)指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)的成交價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格(其中二手房交易必須先行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格)。對(duì)于成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，或者所交換的房屋價(jià)格差額明顯不合理且無正當(dāng)理由的，以征收機(jī)關(guān)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)同一時(shí)點(diǎn)、同類地區(qū)、同類房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估的價(jià)格作為繳納契稅的計(jì)稅依據(jù)。

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• 問 重慶購(gòu)房契稅是多少?我要買房，但是還不知道買房相關(guān)稅收，聽說有個(gè)契稅，所以想問問契稅要交多少
  答

  買商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

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• 問 鄭州商品房契稅稅率是多少？購(gòu)房契稅是多少？
  答

  這是要分情況的，如果是首次購(gòu)房，房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%； 如果不是首次購(gòu)房的，不管房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。

• 問 不知道臺(tái)州購(gòu)房契稅是多少?有清楚的朋友不.
  答

  住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%繳納

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• 問 ??我要買房子，不知道有什么準(zhǔn)備工作呢？
  答

  1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1％，面積90-144平且首次1.5％，非首次購(gòu)房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。2、印花稅在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3、房屋維修基金費(fèi)用是社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。費(fèi)用是購(gòu)房款總價(jià)的2%-3%。一般來說，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。4、物業(yè)管理費(fèi)以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日開始算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無正當(dāng)理由收樓的，物業(yè)管理費(fèi)從發(fā)出入住通知書后一個(gè)月開始算。對(duì)于長(zhǎng)期不入住的房屋或是未出售的空置房，均需要繳納物業(yè)費(fèi)。這筆費(fèi)用更多的是體現(xiàn)在現(xiàn)房入住，期房則不必?fù)?dān)憂。5、銀行按揭費(fèi)用如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。這其中包含評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。6、車位費(fèi)如果是租車位，那么各個(gè)社區(qū)費(fèi)用不一；如果是買車位，那么就是一筆不小的費(fèi)用的了。7、權(quán)屬登記費(fèi)權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，80元/套。8、交易手續(xù)費(fèi)住宅，建筑面積*3元/㎡；非住宅，建筑面積*11元/㎡。綜上所述，如果按照**低的稅費(fèi)來算，那么就是1%（契稅）+0.05%（印花稅）+2%（維修基金）=3.05%，這樣額外的費(fèi)用至多是房屋全款*4%;如果按照**高的稅費(fèi)來算，那么就是3%（契稅）+0.05%（印花稅）+3%（維修基金）=6.05%，這樣額外的費(fèi)用至多是房屋全款*7%。以一套總價(jià)為100萬的房子為例，除去**，額外的費(fèi)用就是4-7萬之間。

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