已有5個回答

• 146****5775

  (一)借款人填寫《湛江市住房公積金管理中心借款期限變更申請審批表》，并提交以下資料向市中心或所屬辦事處提出申請;
  1、身份證;
  2、借款人的家庭經(jīng)濟(jì)收入證明及代發(fā)工資存折;
  3、《住房公積金借款合同》;
  4、原合同其他當(dāng)事人同意期限變更和繼續(xù)履行合同義務(wù)的書面承諾;
  5、申請延長貸款期限，貸款處于保證階段的，保證人同意期限變更后繼續(xù)擔(dān)保的證明文件;
  6、申請延長貸款期限，抵押物有共有產(chǎn)權(quán)人的，共有產(chǎn)權(quán)人同意期限變更后繼續(xù)抵押的證明文件;
  7、已辦理個人委托銀行劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸手續(xù)的需先解除自動支取手續(xù)。
  8、貸款人要求的其它資料。

  查看全文↓ 2013-11-15 13:00:41
• 138****0703

  第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。
  貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。
  第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。
  屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶

  查看全文↓ 2013-11-15 12:59:35
• 138****8168

  申請公積金貸款**高額度審核原則：
  1、貸款人無未清償貸款，無不良信用記錄。
  2、貸款人(包括夫妻雙方)的職業(yè)穩(wěn)定、收入符合貸款要求(兩倍月供以上)。
  3、審核貸款人提交的各種證明文件經(jīng)驗(yàn)證真實(shí)可靠。 如果你符合以上三個原則，公積金中心都會批準(zhǔn)**高30萬/人的貸款額度。

  查看全文↓ 2013-11-15 12:58:37
• 154****1583

  住房公積金貸款步驟
  1、出具新購房的購房正式合同，工作人員根據(jù)合同號上網(wǎng)查詢并打印“合同備案查詢”一份。
  2、有建行信用卡或龍卡的，工作人員打印介紹信去建行查詢“個人信用報(bào)告”(包括夫妻雙方)，建行收費(fèi)16元;若沒有在建行辦理信用卡的，須在建行辦理信用卡一張。
  3、領(lǐng)取“個人住房公積金貸款申報(bào)資料一份”并填寫，表中須要準(zhǔn)備的相關(guān)資料有：
  ①夫妻雙方單位的收入證明，在申報(bào)資料上填寫蓋章;
  ②夫妻雙方的身份證正反兩面的復(fù)印件;
  ③結(jié)婚證復(fù)印件;
  ④房產(chǎn)抵押的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
  ⑤購房首期付款的收據(jù)復(fù)印件;
  ⑥銀行扣款存折復(fù)印件。
  4、復(fù)印好購房正式合同。
  5、填寫住房公積金擔(dān)保貸款合同2份，夫妻雙方簽字并加蓋手模。
  6、房貸人員察看抵押物(限有房產(chǎn)證的門面和住房)
  7、主任審核所有表格并簽字加蓋公章。
  8、憑房產(chǎn)評估申請表一份，住房公積金擔(dān)保貸款合同一份，房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理評估手續(xù)(檔案服務(wù)費(fèi)40元，評估費(fèi)860元(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.5%，房產(chǎn)抵押(典當(dāng))手續(xù)費(fèi)596元(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.2%)，結(jié)婚證復(fù)印件一份，夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份)，查檔—填表—夫妻雙方簽字按手?！秸?wù)中心交費(fèi)—返回資料及收費(fèi)憑證到房產(chǎn)局辦理評估報(bào)告(正常工作日十個)—到房產(chǎn)局取評估報(bào)告—到政務(wù)中心蓋章—把資料提交公積金中心，公積金中心填表—主任簽字蓋章后—辦理轉(zhuǎn)帳支票—到建設(shè)銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，完成。

  查看全文↓ 2013-11-15 12:57:57
• 154****4759

  1、貸款人無未清償貸款，無不良信用記錄。
  2、貸款人(包括夫妻雙方)的職業(yè)穩(wěn)定、收入符合貸款要求(兩倍月供以上)。
  3、審核貸款人提交的各種證明文件經(jīng)驗(yàn)證真實(shí)可靠。 如果你符合以上三個原則，公積金中心都會批準(zhǔn)**高30萬/人的貸款額度。 購房后申請公積金貸款具體步驟：
  一、開發(fā)商代辦(非常方便，買房時一次完成)：
  1、在簽訂《商品房買賣合同》的同時，向開發(fā)商提出申請公積金貸款要求。
  2、在售樓部填寫申請文件，提交證明文件(原件)如身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金賬戶資料，以供律師見證后復(fù)印提交公積金中心。收入證明(夫妻雙方)則直接提交原件。
  3、樓盤安排律師審核所有的申請資料，完成法律見證手續(xù)。
  4、售樓部的售后服務(wù)人員會跟進(jìn)辦理公積金貸款申請手續(xù)，完成后會通知你領(lǐng)取公積金貸款合同，貸款收據(jù)等文件。
  5、按公積金中心委托的放款銀行(湛江建行赤坎支行)出具的還款明細(xì)表準(zhǔn)時繳存月供款就可以了。
  二、自行申請(某些樓盤不肯代辦，只能自己申請)
  1、在簽訂《商品房買賣合同》后，持合同原件、首期收據(jù)、身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金賬戶資料、收入證明(夫妻雙方)，到行政服務(wù)中心公積金中心窗口申請。
  2、在行政服務(wù)中心公積金中心窗口填寫申請文件，除收入證明(夫妻雙方)是直接提交原件外，其余文件復(fù)印提交。
  3、公積金中心辦事窗口一般會現(xiàn)場初審你提供的申請文件，符合要求的將送領(lǐng)導(dǎo)審核。不完全符合要求的則要求補(bǔ)充手續(xù)。
  4、公積金窗口受理申請后，一般10天后會有審批意見下來，通知你去領(lǐng)取。
  5、領(lǐng)取公積金中心批復(fù)文件后，到公積金委托管理的銀行(湛江建行赤坎支行)，辦理貸款手續(xù)，簽訂貸款合同。
  6、銀行放款，通知你領(lǐng)取貸款合同、貸款收據(jù)等。
  7、按銀行出具的還款明細(xì)表準(zhǔn)時繳存月供款。

  查看全文↓ 2013-11-15 12:49:52

相關(guān)問題

• 問 湛江住房公積金貸款利率是多少?。坑兄赖木W(wǎng)友麻煩告訴一下
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下為年利率4.45%。

  全部4個回答>
• 問 湛江住房公積金貸款**比例是多少啊？有知道的網(wǎng)友嗎？希望知道的人麻煩告訴一下
  答

  有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能幫到你

  全部5個回答>
• 問 湛江住房公積金余額怎么查詢？有什么方法啊？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下
  答

  http://www.gjjcxw.com/這是全國的住房公積金的查詢網(wǎng)站，你可以看看

  全部3個回答>
• 問 湛江公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝
  答

  一、住房公積金有什么意義?根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、住房公積金貸款條件有哪些?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。三、住房公積金提取需要什么條件?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)很多購房人比較關(guān)注，其提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。四、住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

  全部5個回答>
• 問 湛江公積金**低繳存基數(shù)是多少？有知道的網(wǎng)友嗎，麻煩告訴一下，謝謝
  答

  (一)單位和職工調(diào)整后的住房公積金月繳存額應(yīng)分別四舍五入精確到元。(二)各繳存單位應(yīng)及時到住房公積金開戶銀行辦理住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整手續(xù)。(三)單位辦理2013年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有關(guān)事宜時，應(yīng)認(rèn)真核對本單位基本信息、職工姓名和身份證號碼，信息有誤或已發(fā)生變更的應(yīng)及時辦理變更。(四)各受托銀行必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，對未辦理年度繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)或存有職工月繳存工資基數(shù)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的單位，不得辦理繳存業(yè)務(wù)。

  全部4個回答>