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現(xiàn)行公積金貸款利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下為年利率4.45%。
全部4個(gè)回答>湛江二手房公積金貸款年限怎么規(guī)定的啊?有知道的網(wǎng)友嗎？麻煩告訴一下
148****3147 | 2013-11-14 22:31:25
已有3個(gè)回答
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131****0580
(一)、貸款額度：夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額度為60萬元，個(gè)人**高貸款額度為30萬元，每筆住房公積金貸款還必須同時(shí)符合以下條件：l、購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋價(jià)值的80%;
查看全文↓ 2013-11-14 22:35:11
2、購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價(jià)值的60%;
3、建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價(jià)值的50‰
4、大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價(jià)值的50%;
(二)、貸款期限：貸款期限**長為30年(須在法定的房屋使用年限內(nèi)，且不得超過貸款人的法定退休年齡)
四、貸款程序
1、借款人向住房公積金管理中心或所屬辦事處提出申請，填寫有關(guān)表格并提供所需資料;
2、借款人向住房公積金管理中心或所屬辦事處收到借款人所提交的貸款資料后，10個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定;
3、經(jīng)批準(zhǔn)的住房公積金貸款，住房公積金管理中心向受托銀行簽發(fā)《個(gè)人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》，由受托銀行與借款人簽訂借款合同和房屋或土地抵押合同，并到房地產(chǎn)管理部門等辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
4、受托銀行辦妥抵押登記手續(xù)后，依有關(guān)程序放款。 -
142****6181
其實(shí)你的問題老有人會(huì)提出來,土地使用年限是一個(gè)統(tǒng)一的問題,誰也不能改變的,曾經(jīng)我讀"房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)證"的時(shí)候老師就說過,這個(gè)問題等我們的下一輩再來解決吧,所以你不必?fù)?dān)心,等以后我們都變老了,真的,還是讓我們的下輩子人去解決吧,因?yàn)閾?dān)心了也是沒有用的,誰也無法改變,再說你家小區(qū)里有那么多人和你一樣,你周圍無數(shù)的人的房產(chǎn)證上也這么寫,只要是產(chǎn)權(quán)房,沒關(guān)系的,都差不多的,要不也不允許交易呀,你說對吧!
查看全文↓ 2013-11-14 22:34:39 -
133****1628
國際規(guī)定，男借款人可到65歲，女借款人可到60歲，貸款**高年限不超過30年，貸款年限和所貸房產(chǎn)折舊年限相加不超過40年
查看全文↓ 2013-11-14 22:34:06
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有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能幫到你
全部5個(gè)回答> -
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(一)借款人填寫《湛江市住房公積金管理中心借款期限變更申請審批表》，并提交以下資料向市中心或所屬辦事處提出申請;1、身份證;2、借款人的家庭經(jīng)濟(jì)收入證明及代發(fā)工資存折;3、《住房公積金借款合同》;4、原合同其他當(dāng)事人同意期限變更和繼續(xù)履行合同義務(wù)的書面承諾;5、申請延長貸款期限，貸款處于保證階段的，保證人同意期限變更后繼續(xù)擔(dān)保的證明文件;6、申請延長貸款期限，抵押物有共有產(chǎn)權(quán)人的，共有產(chǎn)權(quán)人同意期限變更后繼續(xù)抵押的證明文件;7、已辦理個(gè)人委托銀行劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸手續(xù)的需先解除自動(dòng)支取手續(xù)。8、貸款人要求的其它資料。
全部5個(gè)回答> -
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http://www.gjjcxw.com/這是全國的住房公積金的查詢網(wǎng)站，你可以看看
全部3個(gè)回答> -
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公積金貸款家庭**高額90萬，公積金余額的12倍，必須夫妻雙方到場，不能委托;個(gè)人公積金貸款**高50萬，12倍;利率為4.5%(基準(zhǔn))。公積金只能取個(gè)人交付的那部分，公司那部分取不了的!
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