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在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>蘭州的公積金貸款買房條件有哪些??？誰能告訴我啊
138****3605 | 2013-11-14 15:45:51
已有3個回答
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156****1354
需在市區(qū)買房的話本市常駐戶口、單位養(yǎng)老保險連續(xù)繳費滿一年、單位有公積金
查看全文↓ 2013-11-14 15:47:11 -
151****1792
1、公積金貸款買房流程：
查看全文↓ 2013-11-14 15:46:56
(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
(3)審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
(4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。
(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 -
151****2667
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
查看全文↓ 2013-11-14 15:46:34
二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。
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甘肅省公積金提取代辦：183—2992—3776：（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號碼，甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)七里河區(qū)西固區(qū)安寧區(qū)紅古區(qū)永登縣皋蘭縣榆中縣怎么提取代辦個人如河提取公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由于支付建房、翻建、大修住房費用；
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一般吸塑板的基材主要是中密度的纖維板,吸塑板的表層主要是用通過真空進行吸塑,然后制成的無縫模壓的產(chǎn)品,顏色美麗,豐富,以及紋理清晰,具有耐熱,耐劃傷等等這些優(yōu)勢都是吸塑板的產(chǎn)品特定,具有這些特性的吸塑板成為一種特別適合做櫥柜的板材,現(xiàn)在很多的櫥柜成品用的都是吸塑板這個材料。
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貸款對象1、具有完全民事行為能力的境內(nèi)公民，并正常繳存住房公積金半年以上的在職職工，如提取住房公積金且正常繳存半年后仍可申請公積金貸款。2、申請人必須是住房的產(chǎn)權(quán)人，貸款人及配偶不能同時分別申請公積金貸款;3、商品房貸款，必須是公積金管理部門評審?fù)ㄟ^的合作樓盤;4、申請貸款的房屋，產(chǎn)權(quán)人有除借款人夫妻雙方的其他共有人(如子女)，須有其他共有人的同意并共同簽訂抵押合同。借款人基本條件1、具有黃石市(包括大冶市、陽新縣)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件,年齡要求：女性未滿55周歲，男性未滿60周歲;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購、建、修住房合同(或協(xié)議)或自建大修住房批準文件;4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%;5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。
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申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
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