已有3個(gè)回答

• 156****8816

  買方：
  1、契稅：1.5%×總房價(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房價(jià)
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià)
  4、中介費(fèi)：1%×總房價(jià)
  5、權(quán)證印花稅：5元
  6、登記費(fèi)：80元
  7、配圖費(fèi)：25元 若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1% 賣方： A、普通住宅
  1、滿五年 營業(yè)稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價(jià)
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià)
  4、個(gè)人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價(jià)×1%
  5、中介費(fèi)1%×房屋總價(jià) B、非普通住宅
  1、滿五年 買進(jìn)賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價(jià)
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià)
  4、個(gè)人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價(jià)×2%
  5、土地增值稅 未滿三年總房價(jià)×0.5% 滿三年未滿五年 總房價(jià)×0.25%
  6、中介費(fèi)1%×房屋總價(jià)

  查看全文↓ 2013-11-14 10:13:20
• 152****9504

  契稅1.5%(144平方以上3%)，印花稅85元，交易手續(xù)費(fèi)6元/平方，評估費(fèi)0.35%，登記費(fèi)80元，證工本費(fèi)200元(3本)，如果所交易房產(chǎn)距離上一次交易不足5年的，加收5.55%的營業(yè)稅。這些收費(fèi)按照法律規(guī)定是要買賣雙方各自承擔(dān)的，但是行規(guī)一般都是由全額買家承擔(dān)。還有，中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是(國家標(biāo)準(zhǔn))：10萬以下部分1.5%，10萬以上部分0.9%。過戶代辦費(fèi)：220元。

  查看全文↓ 2013-11-14 10:12:52
• 145****9315

  二手房買賣所有的稅項(xiàng)如下賣方：營業(yè)稅5.5%(如產(chǎn)權(quán)證滿五年可免) 印花稅0.05% 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方個(gè)人所得稅1%( 如產(chǎn)權(quán)證滿五年且是唯一一套住房可免) 買方：契稅1.5%(面積144㎡以上的3%) 印花稅0.05% 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方交易登記費(fèi)50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易則沒有營業(yè)稅說了,因?yàn)榉卜扛姆慷紳M五年.但房改房需要看賣方是否已補(bǔ)地價(jià),分?jǐn)?還有土地出讓金1%/這些是賣方的,與買家無關(guān).如需銀行按揭,則按揭費(fèi)另算,一般**高收費(fèi)是貸款額的1%/如找中介,另要中介費(fèi)

  查看全文↓ 2013-11-14 10:12:38

相關(guān)問題

• 問 太原那邊的買二手房要交哪些稅??？具體說說！
  答

  稅費(fèi)參考如下：　　查檔20元　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%　　營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征?！　?、普通住宅未滿5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征?！　?、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)　　土地收益金：　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價(jià)*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收?！　∮』ǘ悾撼山粌r(jià)*0.05%　　1、住宅類，暫免。　　2、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)?！　?、面積*6元/平方米，商品房。　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫?！　?、10元/本，共有權(quán)證?！　≠N花稅：5元/件?！　”热绶績r(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  全部2個(gè)回答>
• 問 麗水那邊買二手房要交哪些稅？具體的跟我講講
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問下二手房交易要交哪些稅?
  答

  分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房購買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購得房屋支出費(fèi)用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易費(fèi)：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算；印花稅，購得房屋支出費(fèi)用的0．05％；房屋評估費(fèi)用，購得房屋評估值的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想問下現(xiàn)在買二手房要交多少稅？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問，蘭州那邊的二手房網(wǎng)簽在哪個(gè)網(wǎng)站可以查詢？要查！
  答

  必須向市國土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。

  全部3個(gè)回答>