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記者就此采訪了市住房公積金管理中心。據(jù)工作人員介紹，住房公積金貸款利率一年只變動一次，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，實行第一次調(diào)整后的利率。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率?！盀槭裁淬y行貸款利率增加時，我的住房公積金貸款利率會增加，但是銀行利率下降時，住房公積金貸款利率卻沒有變化?”對于任先生提到的住房公積金貸款利率為何沒有和國家法定利率同步這個問題，這名工作人員解釋說，以期限在1年以內(nèi)的貸款為例，比如2012年1月1日的貸款利率是4.7%，到5月時中途貸款利率降至4.5%，那么這之后不管利率如何變化，住房公積金貸款利率今年始終執(zhí)行4.5%;再以5年期的貸款為例，比如2012年1月1日的5年期貸款利率為 4.7%，5月份，貸款利率變?yōu)?.5%，那么2012年5月至2012年12月31日都將執(zhí)行4.7%這個利率，2013年1月1日開始才會執(zhí)行新的貸款利率。“住房公積金貸款利率一年只變動一次，不管是漲還是降?！痹摴ぷ魅藛T這樣說。
新建商品房貸款**長年限是30年，二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來判斷。
南充2013年公積金貸款利率是多少？