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• 145****1372

  使用公積金貸款購買二手房首先要滿足公積金必須連續(xù)繳存12個(gè)月。計(jì)算貸款額度要同時(shí)參考三個(gè)條件取**低值：
  1、 可貸金額=[月工資+月繳額除以2]*40%-其他月還款】*12*貸款年限
  2、 **多貸房價(jià)的8成
  3、 個(gè)人**多貸40萬，有補(bǔ)充公積金**多貸50萬計(jì)算公積金貸款年限要同時(shí)滿足三個(gè)條件
  1. **長20年
  2. 男：貸款年限+年齡≤65歲女：貸款年限+年齡≤60歲
  3.房齡+貸款年限≤40年三個(gè)條件取**小值

  查看全文↓ 2013-11-10 19:13:14
• 141****1945

  二手房也是可以申請(qǐng)住房公積金貸款的，不過二手房公積金貸款和新房公積金貸款是有區(qū)別的，二手房房齡會(huì)影響二手房公積金貸款年限的，新房則不用考慮房齡問題，那么二手房公積金貸款**高能貸多長時(shí)間呢?二手房公積金貸款年限怎么計(jì)算呢?下面是詳細(xì)介紹。據(jù)了解，公積金個(gè)人貸款**高限額為40萬元，根據(jù)以下要求計(jì)算(取**低值為二手房公積金貸款額度)：
  1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)
  2、購買建筑面積90平方米以下的首套自住住房不得超過購房總價(jià)的80%;購買建筑面積90平方米以上的首套自住住房不得超過購房總價(jià)款的70%;購買第二套自住住房不得超過購房總價(jià)的50%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  3、二手房的總價(jià)款取交易與評(píng)估價(jià)格的**低值。
  4、還款能力系數(shù)暫定為0.4。
  5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。
  6、申請(qǐng)第二次貸款時(shí)，須將前一次的貸款全部還請(qǐng)。以上介紹的是二手房公積金貸款年限是怎么計(jì)算的，大家可以參考一下，但是由于各地區(qū)銀行貸款政策不同，計(jì)算二手房公積金貸款年限也是有差別的，建議大家在申請(qǐng)二手房公積金貸款前先向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解一下當(dāng)?shù)赜?jì)算方法。

  查看全文↓ 2013-11-10 19:12:31
• 134****3862

  貸款年限**長30年，(其中購買二手住房貸款期限為1—10年)，具體能貸款多少年是看貸款人的年齡的，不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間

  查看全文↓ 2013-11-10 19:11:55
• 152****5445

  新建商品房貸款**長年限是30年，二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來判斷。

  查看全文↓ 2013-11-10 19:11:37

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• 問 南充住房公積金貸款年限是多少年啊？
  答

  新建商品房貸款**長年限是30年，二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來判斷。

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• 問 肇慶二手房公積金貸款年限**長是多少年 啊？
  答

  二手房公積金貸款的貸款年限根據(jù)購買房屋的年限來界定的，**長年限可帶30年

  全部3個(gè)回答>
• 問 南通二手房公積金貸款年限是多少年？
  答

  好像**高是30年左右吧

  全部4個(gè)回答>
• 問 臨沂二手房公積金貸款年限是多少年
  答

  公積金貸款的話**長年限是30年，**高金額是30萬，但二手房貸款公積金管理中心好像還會(huì)根據(jù)房屋的年限來進(jìn)行劃定的，房子越老年限就會(huì)越短。

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• 問 南昌二手房公積金貸款年限是多少年?
  答

  1.公積金貸款有指定銀行的，至于還款是先從你公積金里帳戶扣，全部扣完開始付現(xiàn)金。2.15年比較合理 月還1880(10年 月還2580)3.滿一年后都可以提前還貸 我?guī)湍闼阆露叩膮^(qū)別好了如申10年 利息53600 如申15年 利息82400 如申15年于10年提前還貸 利息會(huì)高于10年的利息，在此由于貸款基本都是先扣利息的，所以如果還貸超過5年后，不建議提前還款，因?yàn)樗嗟睦⒁呀?jīng)很少了，基本都是本金。

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