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• 143****9588

  柳州的城市在發(fā)展，市場(chǎng)前景是廣闊的，房地產(chǎn)企業(yè)需要相信這一點(diǎn) 。面對(duì)國家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該有更多更新的發(fā)展思路和方向 。柳州一直很重視民生工程，棚戶區(qū)改造、城中村改造等都是圍繞民生實(shí)施的項(xiàng)目，就城中村改造而言我市就出臺(tái)了12個(gè)配套政策，這些都是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展可探尋的空間 。
  同時(shí)，我市日前被列入今年國家“智慧城市”的試點(diǎn)城市，這其中也有很大的市場(chǎng) 。

  查看全文↓ 2013-11-08 15:27:58
• 133****4792

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”新政很嚴(yán)厲按照三部門發(fā)出的通知規(guī)定，商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
  同時(shí)，購房人應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。暫不具備查詢條件的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。對(duì)能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按上述規(guī)定執(zhí)行差別化住房信貸政策。
  對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;
  商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和有關(guān)規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。對(duì)于這個(gè)政策，柳州科

  查看全文↓ 2013-11-08 15:27:17
• 141****3474

  動(dòng)態(tài)：柳工頤華城預(yù)計(jì)11月將推出14#樓的酒店公寓，目前55㎡-600㎡的商鋪熱銷中，一層門面17000元/㎡起，14#樓的酒店、超市、幼兒園在招商中，在售剛需戶型5#樓10多套，戶型為82~125㎡的兩房、小三房和三房的剛需戶型，均價(jià)為5350元/㎡，優(yōu)惠為一次性付款96折，按揭98折;
  據(jù)悉，5#樓有四個(gè)單元，兩梯四戶，一單元二單元為24層，三單元四單元為18層，2015年12月交房。同時(shí)，柳工頤華城在售13#樓，戶型為128~162㎡三房、四房，銷售均價(jià)6000元/㎡，現(xiàn)購房可參加“早買巨劃算”的優(yōu)惠活動(dòng)，從11月份的10000元，逐月遞減1千元，可享受一次性付款96折，按揭98折，額外再97折的優(yōu)惠。
  此外，購買御座業(yè)主均可獲得VIP金卡一張，憑卡購買住宅或車位可享受額外98折的優(yōu)惠。在同等條件下，憑VIP金卡可優(yōu)先購買商鋪并額外99折。

  查看全文↓ 2013-11-08 15:26:43
• 135****9005

  一、享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)
  1、住宅小區(qū)建設(shè)容積率在1.2以上;
  2、單套建筑面積在144平方米以下;
  3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。享受稅收優(yōu)惠政策普通住房須同時(shí)滿足上述三個(gè)條件。 二手房交易計(jì)稅基價(jià)按照房管局、物價(jià)局、地稅局三家共同測(cè)算的貴陽市云巖區(qū)、南明區(qū)、金陽新區(qū)房屋平均交易價(jià)格為二手房交易計(jì)稅基價(jià)。成交價(jià)格低于計(jì)稅基價(jià)的，按計(jì)稅基價(jià)進(jìn)行征收，成交價(jià)格高于計(jì)稅基價(jià)的，按成交價(jià)格進(jìn)行征收?？紤]房屋的折舊因素，以計(jì)稅基價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，每年可按2%扣減，**高不超過30%。

  查看全文↓ 2013-11-08 15:25:40

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• 問 柳州新房契稅怎么算？剛結(jié)婚買了套房不曉得新房契稅如何計(jì)算
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  房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%;90-140平之間，且客戶首次購房為1.5%;客戶二次購房無論面積大小都是3%;非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，契稅為3%。

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• 問 南寧買房政策現(xiàn)在是什么，老爸要給弟弟準(zhǔn)備結(jié)婚住房，不知道現(xiàn)在南寧住房政策如何
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  居民家庭已擁有住房數(shù)量以新購房時(shí)南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局商品住房(含二手住房)權(quán)屬登記記錄、商品住房預(yù)售合同備案記錄及已受理的商品住房(含二手住房)交易申請(qǐng)記錄為準(zhǔn)。

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• 問 柳州首套房利率是多少，我準(zhǔn)備在柳州貸款買套房，不曉得利率高不
  答

  按照目前各家銀行的政策是下浮15%，但是**近因?yàn)椴庞殖隽诵抡?，各家銀行都要調(diào)整為基準(zhǔn)了哦

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• 問 柳州住房公積金提取比例是多少？老公**近想公積金貸款買套房，不曉得提取比例
  答

  廣西柳州可以提取公積金12項(xiàng)情形：1.離休、退休的;2.出境定居的;3.非廣西籍職工到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;5.與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系的;6.繳存人死亡，其繼承人可提取繳存人公積金明細(xì)賬戶內(nèi)全部余額;7.購買、建造、翻建、大修自住住房的;8.償還購建住房貸款本息的;9.租賃住房租金超過家庭收入15%以上的;10.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;11.家庭成員患重大疾病的。12.職工為改善居住條件在本市購建的第二套住房。

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• 問 柳州房價(jià)會(huì)下跌嗎？近期打算在柳州買套房，不曉得房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌啊
  答

  您好，房價(jià)受國家政策和眾多市場(chǎng)因素影響，很難說的，您可以參考國家或地區(qū)的房產(chǎn)專家的分析，做出判定 僅供參考，謝謝

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