已有3個(gè)回答

• 146****2157

  個(gè)稅，契稅，營(yíng)業(yè)稅。跟成交價(jià)無(wú)關(guān)，跟面積有關(guān)。

  查看全文↓ 2013-12-14 16:00:04
• 141****9745

  都要交契稅90米下1%，90-140米1.5%，140米上3%。新房還有2%公維。

  查看全文↓ 2013-12-14 15:58:11
• 132****3243

  買(mǎi)新房，要交契稅，交易手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)，圖紙費(fèi)，權(quán)證印花稅，買(mǎi)二手房得交契稅，交易手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)，圖紙費(fèi)，權(quán)證印花稅，中介費(fèi)，如果是上海人買(mǎi)第二套得交房產(chǎn)稅，外地人有居住證滿3年可免征.

  查看全文↓ 2013-12-14 15:55:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房要交多少稅？分別所占比是多少？
  答

  買(mǎi)方需要繳納契稅，基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 濟(jì)南買(mǎi)二手房需要交什么稅，分別有哪些呢？
  答

  契稅：　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)　　土地收益金：　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價(jià)*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征(無(wú)年限制)、 “增值額”*30%征收。　　印花稅：成交價(jià)*0.05%　　1、住宅類(lèi)，暫免?！　?、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)?！　?、面積*6元/平方米，商品房?！　?、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　1、80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù)　　2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)?！　?、10元/本，共有權(quán)證?！　≠N花稅：5元/件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房的稅怎么算?分別要交多少錢(qián)呢?
  答

  二手房契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。二手房交易的費(fèi)用可分為賣(mài)方和買(mǎi)方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下：（1）賣(mài)方二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）2、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿兩年)3、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元4、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%，至今免征5、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（2）買(mǎi)方二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%，至今免征3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易中，買(mǎi)方和賣(mài)方分別應(yīng)繳什么稅？謝謝！
  答

  契稅(買(mǎi)方) 3% 營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方) 5.55% 個(gè)稅 (賣(mài)方) 1% 或 [售房?jī)r(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)-合理費(fèi)用(當(dāng)初業(yè)主購(gòu)房時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi),即:契稅 印花稅)}×20%] 印花稅 0.5‰ 以上是稅 還有費(fèi) 80元登記費(fèi) 6元/平米(房屋出讓金6元/平米) 10元(工本費(fèi)) 如貸款還要交80元的貸款登記費(fèi)

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售要交哪些稅？買(mǎi)賣(mài)雙方分別是多少？
  答

  賣(mài)方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年，可免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都須繳納個(gè)人所得稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納高額的個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>