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《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十四條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時登報聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
全部4個回答>你好我在吉林有套房前幾天發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟了，可以補(bǔ)辦嗎？
151****8767 | 2013-11-07 22:51:59
已有4個回答
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145****1814
拿著你的戶口本身份證，買房的合同發(fā)票到你住房所在地的房管所就行 要是房改房貌似要單位開個什么，你先到房管所問一下詳細(xì)，貌似身份證戶口本能證明身份和房產(chǎn)關(guān)系就行了
查看全文↓ 2013-11-07 23:16:41 -
152****4140
可以補(bǔ)；看你有沒有房產(chǎn)證復(fù)印件，拿上你的相關(guān)證件，到房地局協(xié)商聲明，交80元工本費即可。如果房產(chǎn)證上是一個人的名字那就一個人去，如果是兩個人的名字，那就兩個人去。
查看全文↓ 2013-11-07 23:16:18 -
137****1089
您好
查看全文↓ 2013-11-07 23:15:32
不論是公司房產(chǎn)證還是個人房產(chǎn)證丟失第一步是到報社登報聲明，然后持登報聲明報紙原件按照程序辦理相關(guān)相關(guān)手續(xù)補(bǔ)辦，具體程序如下：
根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：
一、自然人房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證程序：
1、房改房遺失補(bǔ)證
第一步 產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明”或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明（直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具）到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。 第二步 查檔室工作人員核實產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具“房屋權(quán)屬證明”。 第三步 產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。 第四步 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。省直房改房補(bǔ)證到省直房改辦辦理。
2、產(chǎn)權(quán)人去世的房改房遺失補(bǔ)證
第一步 合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權(quán)人死亡證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明” 或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明（直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具）到市房管局查檔室申請出具房屋權(quán)屬證明”。 第二步 查檔室工作人員核實產(chǎn)權(quán)人房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具用于公證的“房屋權(quán)屬證明”。 第三步 繼承人持公證用“房屋權(quán)屬證明”到公證處辦理繼承公證。 第四步 繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請出具登報用“房屋權(quán)屬證明”。 第五步 繼承人持登報用“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。 第六步 繼承人持本人身份證明、繼承公證書到市房管局受理窗口辦理補(bǔ)證、繼承手續(xù)。
3、其他私房遺失補(bǔ)證
第一步 產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明（境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護(hù)照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《退休證》；港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國人的身份證明為《護(hù)照》和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件）到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。 第二步 產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。 第三步 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。未成年人的房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證由其監(jiān)護(hù)人代為申請，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交可以證明監(jiān)護(hù)人身份的證明。房屋檔案中無產(chǎn)權(quán)人身份證明的，查檔室工作人員應(yīng)到現(xiàn)場調(diào)查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認(rèn)后，出具“房屋權(quán)屬證明”，登報后辦理遺失補(bǔ)證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補(bǔ)證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴(kuò)建的，只登報掛失，不再補(bǔ)證。
二、 單位房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證：
第一步 經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書（單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件）到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。 第二步 經(jīng)辦人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。 第三步 經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。
三、 登記證明遺失補(bǔ)證：
第一步 申請人持本人有效身份證明到市房屋檔案館申請出具“房屋登記證明”。 第二步 申請人持“房屋登記證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登登記證明遺失聲明。 第三步 申請人持本人身份證明、報紙到房管局受理窗口辦理補(bǔ)證手續(xù)。 集體土地范圍內(nèi)房屋登記證明遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。
四、 他項權(quán)證遺失補(bǔ)證：
第一步 經(jīng)辦人持本人有效身份證明、抵押權(quán)單位的授權(quán)委托書（單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件）到房屋檔 案館申請出具“房屋抵押證明”。 第二步 申請人持“房屋抵押證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋他項權(quán)證遺失聲明。 第三步 申請人持本人身份證明、報紙到房屋所在區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。 房改房、涉外產(chǎn)他項權(quán)證書遺失補(bǔ)發(fā)的，到濟(jì)南市房管局二樓受理窗口辦理補(bǔ)證手續(xù)。 對貸款已還清，他項權(quán)證遺失的，登報后直接到房管局辦理抵押注銷手續(xù)。 -
135****1962
可以補(bǔ)辦的。
查看全文↓ 2013-11-07 23:15:03
先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報失。登記機(jī)關(guān)核實后，房主帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，將由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
吉林買房交流群-59群（412）
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產(chǎn)權(quán)證遺失，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證：須產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明原件及復(fù)印件（如涉及抵押，還應(yīng)提供抵押權(quán)人同意補(bǔ)證的證明函）到福州市房地產(chǎn)交易登記中心一樓大廳46#業(yè)務(wù)窗口先受理，憑受理單至查檔室查檔，然后持查檔證明到登記受理室領(lǐng)取登報范文和補(bǔ)證具結(jié)書，**后到《福建日報》或《福州日報》刊登遺失聲明。見報90天以后，持身份證、報紙、具結(jié)書、查檔證明辦理補(bǔ)證手續(xù)。
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答
一、房產(chǎn)證丟了有什么危害1、當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。一旦遭遇房屋拆遷補(bǔ)償，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。2、房屋進(jìn)行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權(quán)益問題。3、如果出租房屋沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。房地產(chǎn)交易的**終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理。所以，沒有房地產(chǎn)卡來處理。4、許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。房產(chǎn)證丟了有什么危害？如何補(bǔ)辦呢二、房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦房屋權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)證。申請遺失登報手續(xù)如下：1、提交補(bǔ)證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請；2、申請人的身份證明復(fù)印件（核驗原件）；3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件；房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。申請補(bǔ)辦手續(xù)如下：1、提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個月后，補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證；2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件（核對原件）；3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋權(quán)證上。
全部5個回答> -
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一、備件申請：1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。二、備案查檔：1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。2、對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔核對。三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊：1、由測繪所勘丈、繪圖。2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
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遺失補(bǔ)辦登記：1、房產(chǎn)、土地證報失表（原件一份）2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對、復(fù)印件一份）3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)?。◤?fù)印件一份）4、登報遺失聲明（原件一份）5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書（原件一份）（到房管局填寫）6、具結(jié)書（原件一份）（房管局有樣板）7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復(fù)印件二份）（房管局檔案室有）一般登報后30日才正式辦理。
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