消費者千萬不能抱著先裝修、再治理的心理,在裝修之前就要盡量選擇綠色環(huán)保裝修材料。即使家裝時選擇了環(huán)保產品,但與其他污染物聚合會產生“累加效應”,同樣可能導致室內污染量超標,因此新裝修好的房屋應通風一段時間后再入住。
全部3個回答>請問有知道現在在菏澤買房子的**不? 已經結婚了,銀行利息咋算呢 不懂不懂。
136****4847 | 2013-11-07 17:46:55
已有4個回答
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138****9391
估計是30%-40%。
查看全文↓ 2013-11-07 17:47:59 -
136****4976
估計是30%-40%。
查看全文↓ 2013-11-07 17:47:48 -
148****1806
估計是30%-40%,我買得時候是30%
查看全文↓ 2013-11-07 17:47:33 -
142****8870
**是30%-40%,按揭看你按揭多少年的,10年?20年?都有,你打算要二手房嗎?我去年裝修好的,住了有一年,現在和爸媽住一起,位置在香格里拉。三室兩廳。
查看全文↓ 2013-11-07 17:47:12
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①首先要明確自己買房的目的,比如說有些人買房是為了居住,只有明確了買房目的之后,才能夠買到讓自己滿意的房子。如果買房是為了讓自己的工作更加的穩(wěn)定,那么可以在自己單位附近購買一套房子。如果買房是為了孩子的教育,那么可以在名校的周邊購買一套房子。②對買房的預算要明確,在買房的時候要對自己的經濟能力進行一個評估,然后根據自身的經濟能力來決定買什么樣的房。若是要辦理貸款的話,那么也要對自己的經濟進行一個評估,要看一下每個月的貸款本息,自己是否有能力償還。③買房的標準也要明確,比如說在買盤的時候需要選擇好地段,這樣房子未來才會有更大的升值空間,在選房的時候也要選擇好樓層,這樣采光和通風才會更好一些的。
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實踐中如果商品房逾期交房,一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任,主要包括兩部分,一是違約金,二是已付房款利息。一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的,這一比例一般是每日萬分之幾的標準。例如,房價是100萬元,約定的違約金是萬分之一,并且逾期30天交房,則違約金為100萬乘以萬分之一乘以30天,結果是3000元。關于已付款利息,一般是約定按同期銀行貸款利率按天數計算的,例如,房款是100萬元,逾期30天,現行銀行貸款利率為5.5%,則利息計算方式為,100萬元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。這樣上述兩項相加3000加上4520等于7520元,這就是開發(fā)商應該承擔的違約責任。
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1、等額本息計算公式計算的原則:銀行要從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。需要注意的是:各地城市公積金貸款高額度要結合當地具體來看;對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。2、等額本金計算公式每月還款額=每月本金+每月本息。每月本金=本金/還款月數。每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。計算的原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。計算公式說明:還款月數:貸款年限X12。例如貸款10年還款月數就是10X12=120個月。月利率:月利率=年利率/12。年利率:也就是現在討論房貸熱點里,基礎利率打7折,85折后得出數字。累計還款總額:等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。
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買房利息怎么算?給你買房利息的相關公式,自己算去。。每期應還款額=【借款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數】/【(1+月利率)^還款期數-1】每期利息=剩余本金*利率當期本金=月供-當期利息剩余本金=上期剩余本金-當期本金還款
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