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• 152****7395

  目前來(lái)說(shuō),房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上升!從國(guó)家角度來(lái)說(shuō),國(guó)家希望能通過(guò)房?jī)r(jià)的提高,來(lái)收入更多的資金拉動(dòng)內(nèi)需.但是由于房?jī)r(jià)過(guò)高引發(fā)的社會(huì)輿論壓力也越來(lái)越高，使得國(guó)家政府非常不情愿的進(jìn)行了宏觀調(diào)控。
  出臺(tái)了相關(guān)降底房?jī)r(jià)的政策，但是效果幾乎沒(méi)有。而且地方政府為了提高自己的省市的GDP，也很少去完全落實(shí)國(guó)家出臺(tái)的降價(jià)政策。所以，房?jī)r(jià)將一直上漲!房?jī)r(jià)雖然一直上漲，可是很多樓盤(pán)卻買(mǎi)得很好。主要是因?yàn)橛绣X(qián)的炒樓人員的購(gòu)買(mǎi)。所以房地產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)無(wú)論把價(jià)格提多高，也總能將房子很快的賣(mài)出去，所以也自然的敢繼續(xù)抬價(jià)，使得更多的老百姓買(mǎi)不起房。
  **后回答一下LZ的問(wèn)題。房?jī)r(jià)如果要降，只會(huì)出現(xiàn)兩種情況。一是房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，然后某個(gè)階段下降，但是那時(shí)下降后的價(jià)格，幾乎應(yīng)該是跟現(xiàn)在的價(jià)格差不多的。就拿北京為例，現(xiàn)在房?jī)r(jià)3萬(wàn)多一平，估計(jì)一年后將漲到4萬(wàn)，然后會(huì)回落到3萬(wàn)?；旧鲜歉F(xiàn)在的價(jià)格沒(méi)有區(qū)別。此稱之為“軟著路”!第二種情況，國(guó)家的政策如果無(wú)法控制房?jī)r(jià)上漲的問(wèn)題，那么我判斷用不上兩年的時(shí)間，樓市將完全泡沫爆破，之后中國(guó)所有大城市的房?jī)r(jià)至少將掉價(jià)50%!
  目前來(lái)看這種可能性是很高的!之所以這么判斷，是因?yàn)橹醒朐诓稍L中的專家聲明，如果房?jī)r(jià)再這樣繼續(xù)漲下去，那么就真的很危險(xiǎn)了。要知道，中央電臺(tái)向來(lái)都是只報(bào)喜不報(bào)憂的。如果他們能這樣表示，那么就說(shuō)明現(xiàn)在真的在樓市崩盤(pán)的極限了!

  查看全文↓ 2013-11-06 22:16:10
• 138****7752

  從成本角度看：成本越來(lái)越高，房?jī)r(jià)可降空間有限。就象我們買(mǎi)不回2分錢(qián)一個(gè)雞蛋一樣，指望北海房?jī)r(jià)下降一點(diǎn)可能性都沒(méi)有

  查看全文↓ 2013-11-06 22:14:54
• 152****7512

  開(kāi)發(fā)商太黑,寧愿破產(chǎn)都不降價(jià)

  查看全文↓ 2013-11-06 22:14:03
• 147****2713

  手拿人民幣準(zhǔn)備看它怎么掉吧!北海的樓市是空中樓閣!它不是建立在真正的消費(fèi)水平之上的!而是建立在炒房之上的!那么沒(méi)有達(dá)到這個(gè)水平的人們,只能看而不能買(mǎi)!泡沫吹大了會(huì)破滅!!就看它是時(shí)候了

  查看全文↓ 2013-11-06 22:13:20
• 132****1465

  市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)證明供大于求必然貶值,求大于供必然會(huì)**..樓市同樣.比如目前有100萬(wàn)人口.只有10萬(wàn)套房子.那么房?jī)r(jià)肯定會(huì)升,相反如果現(xiàn)在有100套房.只有10萬(wàn)人口,房?jī)r(jià)肯定會(huì)降

  查看全文↓ 2013-11-06 22:12:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么一直在跌呢？
  答

  因?yàn)閲?guó)家的政策，今年可能會(huì)觸底反彈的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 我一直在看房，房?jī)r(jià)一直在漲，國(guó)家調(diào)控政策明年不會(huì)放松，房?jī)r(jià)會(huì)回落嗎？
  答

  大家都在預(yù)測(cè)明年房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，我覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，如果是剛需，合適就下手

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 湘潭房?jī)r(jià)什么會(huì)降嗎？觀望了很久了，一直都沒(méi)買(mǎi)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)太貴了，想等著什么時(shí)候降價(jià)在買(mǎi)
  答

  降不降不知道，反正應(yīng)該不會(huì)怎么漲了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎？房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
  答

  現(xiàn)在的房子不漲就不錯(cuò)了，降就別指望了，有錢(qián)趕緊吧

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 打算在濟(jì)南買(mǎi)房，一直在觀望，現(xiàn)在不買(mǎi)怕價(jià)格越來(lái)越高，請(qǐng)問(wèn)濟(jì)南的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  2012濟(jì)南限購(gòu)政策不變,調(diào)控寒冬下,去年部分樓盤(pán)已經(jīng)變相降價(jià)(內(nèi)部團(tuán)購(gòu)價(jià)、交一萬(wàn)抵九萬(wàn)、送車(chē)庫(kù)等),而就目前來(lái)說(shuō),在樓市成交依舊低迷的情況下,降價(jià)保量成為大多數(shù)開(kāi)發(fā)商的必然選擇,而這個(gè)過(guò)程卻是一個(gè)累積的過(guò)程。部分樓盤(pán)降價(jià)帶來(lái)的只是濟(jì)南房?jī)r(jià)的小幅下滑,這使得眾多購(gòu)房者不得不觀望,而當(dāng)大多數(shù)樓盤(pán)降價(jià)時(shí),濟(jì)南房?jī)r(jià)會(huì)有一個(gè)數(shù)量級(jí)的下跌(比如8000到6500),這樣剛需會(huì)購(gòu)買(mǎi)力才會(huì)被猛烈釋放。合理的價(jià)格:就是如過(guò)現(xiàn)在房?jī)r(jià)是9000,那么6000-7000即是合理的。因?yàn)闈?jì)南平均地價(jià)2500,土建成本3000元左右,不排除某些樓盤(pán)地價(jià)過(guò)低或者土建過(guò)低

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