樓價原本是眾口一詞都說要升的,一種“眾人拾柴火焰高”的情況!但現(xiàn)在卻因政府新政一聲棒喝,樓價被懸在空中,誰也不知道房價將來到底會怎樣。房價就是供需雙方在經(jīng)濟學上的一種博弈,市場價格的杠桿作用取決于供需雙方之間的關系。如果是供不應求,那么市場就會通過價格上升調節(jié)來促使市場上的購買力下降;供大于求則通過降價減少供應來趨向又一輪的供需平衡。但現(xiàn)在的問題是:廣州目前的樓市究竟是供大于求,還是供不應求呢?這個問題也許誰也說不清,有人說截至2004年底廣州商品房空置面積為605萬平方米,市場明顯供大于求,但又有人說空置的基本上是多年賣不出去的房子(如裙樓商鋪等),屬于無效供給,而新建住宅則一直供不應求,所以樓價出現(xiàn)上升;也有人說廣州的房子一直處于供略大于求的水平,所以連續(xù)七年樓價看跌;但馬上又有開發(fā)商出來說話:今年土地供應不足,住宅當然會供不應求,樓價還要繼續(xù)上漲……可謂眾說紛紜,老百姓都不知道該聽誰的了?都說“亂世出英雄”,但咱老百姓的真實想法是“寧做太平犬,不做亂世人”!咱現(xiàn)在倒是希望能出來一個先知,好問我們現(xiàn)在是觀望呢,還是趕緊入市好?考量一座城市管理的現(xiàn)代化水準,不僅僅看鱗次櫛比、矚目萬眾的寫字樓,好要看其廉租房、經(jīng)濟適用房的數(shù)量及使用成本。
全部3個回答>想在鄭州買房子,不知道房價會不會降???
151****7666 | 2013-11-06 19:01:26
已有4個回答
-
142****3770
早下手吧,別等了,估計不會跌的。
查看全文↓ 2013-11-06 19:03:29 -
141****1922
每年賣低那么多錢,怎么會跌呢?
查看全文↓ 2013-11-06 19:03:19 -
142****3419
可能性很小。我可以給你分析一下:
查看全文↓ 2013-11-06 19:02:53
1、和同類城市相比,鄭州的地價和房價比例失調,也就是說,鄭州的地價比較貴,因而鄭州房價下跌,可能很小;
2、國家出臺的一系列鄭州,針對性很強的是北京、上海、深圳等一線城市,而鄭州只能算得上是三線城市;
3、從國家調控的政策來看,我認為傷害**大的還是真正想購買住房普通市民,而炒房者才不會受價位有多大的牽制作用;
4、如果想買房,建議不要一拖再拖,我是深有體會,觀望了2年,由4400,到5300,再到現(xiàn)在的6600.唉,------ -
157****1393
可能性很小
查看全文↓ 2013-11-06 19:02:34
相關問題
-
答
-
答
不過一兩年內可能不會降價
全部3個回答> -
問 房價會不會降啊答
我覺得不會,房價整體升降趨勢總漲多降少,時間的繼續(xù)推移前進也肯定會使房價上漲,這是以后房價的必然結果,若是說短期內(一年)的話,房價還是有可能下降一點,不過長期時間(十年)內的話房價還是肯定會張!
全部2個回答> -
答
泰安的房價漲幅趨勢相對其他城市,還是很平穩(wěn)的,下跌的幾率不大。開發(fā)區(qū)和西部也逐漸發(fā)展起來了,降價是沒大有戲了
全部3個回答> -
答
江門的房價漲幅趨勢相對其他城市,還是很平穩(wěn)的,下跌的幾率不大。開發(fā)區(qū)和西部也逐漸發(fā)展起來了,降價是沒大有戲了。
全部5個回答>