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我在鄭州,想辦理抵押貸款,房產(chǎn)證可以抵押辦理嗎?

133****0018 | 2013-11-06 18:48:17

已有5個(gè)回答

  • 155****4465

      鄭州房產(chǎn)抵押貸款利息是多少?2014房產(chǎn)抵押貸款<<<亮點(diǎn)>>>---“裸貸”-房子評估多少貸多少,評估值就是貸款額!利息:【6厘5】5年循環(huán)貸,隨借隨還?。?!

    查看全文↓ 2014-02-14 10:18:24
  • 137****6600

    去具體咨詢一下,會(huì)有區(qū)別的

    查看全文↓ 2013-11-06 18:50:38
  • 157****5485

    會(huì)區(qū)別有沒有貸款,要咨詢一下

    查看全文↓ 2013-11-06 18:50:25
  • 156****6380

    可以啊,房本當(dāng)然能了

    查看全文↓ 2013-11-06 18:50:10
  • 144****4997

    可以,辦理流程
    1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對賬單,
    2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
    3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押,
    4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
    5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

    查看全文↓ 2013-11-06 18:50:00
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  • 在房屋所有人不知情的情況下,房產(chǎn)證被拿去做抵押貸款,銀行會(huì)接受的,問題是你的房產(chǎn)證怎么會(huì)被別人拿去的,房屋所有人承擔(dān)的責(zé)任是如果貸款人還不上貸款的話,銀行會(huì)有權(quán)利將房屋進(jìn)行拍賣,不知情或未授權(quán)的事實(shí)是可以取證的,但是房屋所有人知情或授權(quán)的話,你取證也是無意義的。在這種情況下房屋所有人打官司贏的幾率挺小的

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  • 征信良好,抵押物產(chǎn)權(quán)清晰可以抵押。

    全部3個(gè)回答>
  •   可以的。

    全部2個(gè)回答>
  • 以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見,民間借貸主要以雙方合意為主,而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款,一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一,借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二,借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件,一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價(jià)格的50~70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年,不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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