2010年月29日,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定,自2010年10月1日起,調(diào)整后的契稅政策為:對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。根據(jù)上述政策精神,你購(gòu)買的住宅在80平方米,如果同時(shí)符合小區(qū)容積在1%以上,那么可以界定為普通住房。對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開(kāi)具的無(wú)房證明),可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購(gòu)房的,則按3%比例計(jì)算繳納契稅。按照房屋面積和房屋單價(jià)計(jì)征契稅3%或1.5%。
全部3個(gè)回答>臨沂新房契稅怎么算的?我沒(méi)搞懂,有沒(méi)有人教我一下?
136****5465 | 2013-11-06 14:17:45
已有3個(gè)回答
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142****3352
你可以上網(wǎng)查查
查看全文↓ 2013-11-06 14:21:08 -
145****9175
90平米及以下的普通住宅契稅為1% 大于90平米的普通住宅契稅是1.5% 也是就說(shuō)契稅的計(jì)算比例是你房屋登記價(jià)的1.5%!
查看全文↓ 2013-11-06 14:21:02 -
143****7432
地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局 繳納標(biāo)準(zhǔn):(地方規(guī)定如下,只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
查看全文↓ 2013-11-06 14:20:54
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。
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每個(gè)房間測(cè)量后,就算面積加起來(lái)就是了
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90平米及以下的普通住宅契稅為1% 大于90平米的普通住宅契稅是1.5% 也是就說(shuō)契稅的計(jì)算比例是你房屋登記價(jià)的1.5%!
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你到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局去詢問(wèn)一下。
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其實(shí)就是你能貸到**多的錢的意思
全部6個(gè)回答>
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