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• 135****6109

  有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
  比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶，買方會(huì)因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。如果您遇到房產(chǎn)問題，可以拔打免費(fèi)房產(chǎn)咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80180，我們已累計(jì)為上千個(gè)家庭解決房產(chǎn)糾紛問題!

  查看全文↓ 2013-11-05 21:15:13
• 135****7798

  二、在申辦產(chǎn)權(quán)過程中：
  1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;
  2、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元;
  3、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。
  4、物業(yè)管理費(fèi)，按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。 希望上面的回答能夠幫助到您!

  查看全文↓ 2013-11-05 21:14:25
• 157****5103

  經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下稅費(fèi)：
  一、在交易過程中：
  1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
  2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的，每套500元;
  3、印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%;
  4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。

  查看全文↓ 2013-11-05 21:14:05
• 143****2239

  購(gòu)買未滿5年的二手房，當(dāng)事人常用"延期交付，先租后買"的方法避稅，事實(shí)上這辦法對(duì)買賣雙方而言都是沒保障的，房屋在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)無法辦理過戶，產(chǎn)權(quán)仍是賣方的，如房?jī)r(jià)上漲或下跌，買方或賣方寧愿賠償違約金也不交易。
  因此，延期交付易引起反悔，建議大家不要冒這個(gè)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2013-11-05 21:13:26

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• 問 深圳二手房交易稅費(fèi)是多少？知道的朋友告訴我一下。謝謝
  答

  房產(chǎn)未滿五年需交:1、1%-3%的契稅2、交易費(fèi):每平米6元 3、營(yíng)業(yè)稅:5.6%(滿五年不用征收)4、個(gè)稅:1%(在深圳唯一一套住宅可申請(qǐng)免稅)5、產(chǎn)權(quán)登記:50元

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• 問 淮安二手房交易稅費(fèi)是多少?想買套二手房，可是不了解二手房相關(guān)交易費(fèi)
  答

  營(yíng)業(yè)稅未過2年征收 報(bào)價(jià)X5.5%個(gè)人稅未過5年且唯一住房征收 報(bào)價(jià)X1%契稅90㎡以下征收 報(bào)價(jià)X1% 90㎡以上1.5% 141㎡以上3%

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• 問 中山二手房的交易稅費(fèi)是多少啊，想買一套二手房啊
  答

  買房應(yīng)交的稅一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 南充二手房交易稅費(fèi)是多少？老公想買套二手房，我想先了解下二手房交易稅費(fèi)是多少
  答

  購(gòu)買未滿5年的二手房，當(dāng)事人常用"延期交付，先租后買"的方法避稅，事實(shí)上這辦法對(duì)買賣雙方而言都是沒保障的，房屋在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)無法辦理過戶，產(chǎn)權(quán)仍是賣方的，如房?jī)r(jià)上漲或下跌，買方或賣方寧愿賠償違約金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建議大家不要冒這個(gè)險(xiǎn)。

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• 問 請(qǐng)問一下在成都，二手房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、 中介費(fèi)：房款的1%二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 中介費(fèi)：房款的2%4、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)5、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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