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柳州住房公積金貸款**比例大概是多少？會不會很高??？怕公積金的錢不夠啊

131****1566 | 2013-11-03 22:08:48

已有6個回答

  • 137****5994

    公積金可以貸款 **6成 二套

    查看全文↓ 2013-11-03 22:11:58
  • 158****4478

    普遍來說，如果是是一手房公積金貸款的話**是三成以上部分城市四成，二手房公積金貸款**是五成以上。
    每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款層數(shù)是不一樣的~普遍來說，貸7成是沒問題的，對于部分地區(qū)的一手房，在首套房的狀況下甚至能貸8成~2手房的話，普遍對于首套房都是能貸7成，二套房的話5成并且利率上浮10%。

    查看全文↓ 2013-11-03 22:11:44
  • 154****0824

    公積金不是只看**比例的，還要看貸款額度，一個人只能貸款**高是50W，如果夫妻雙方2個人就是80W。
    且貸款額不能超過全額的70%所以，一套房子如果是100W的話，以一個人名義買，只能貸5成，即**5成，如果夫妻2個人一起，即是貸款7成，**3成就可以。
    貸款可以很靈活的，像剛才一個人只能貸5成公積金，如果自己**不夠，還可以做2成的商業(yè)貸款，這個就叫混合貸款。

    查看全文↓ 2013-11-03 22:11:08
  • 134****8944

    **低**由三成降至兩成。即購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的60%;建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。

    查看全文↓ 2013-11-03 22:10:33
  • 157****9433

    實行貸款額度與個人住房公積金繳存額掛鉤。職工在符合**款比例的相應規(guī)定及具備還款能力的前提下，可申請住房公積金個人住房委托貸款的額度還應結合借款職工繳存住房公積金情況計算。
    計算公式如下：貸款額度=借款職工及配偶從申請貸款時至法定離、退休年限繳存住房公積金總額×2+借款職工申請貸款時住房公積金余額借款職工及配偶從申請貸款時至法定離、退休年限繳存住房公積金總額=申請貸款時住房公積金月繳存標準×申請貸款時至法定離、退休年齡總月數(shù)夫妻雙方如一方欠繳住房公積金超過6個月或個人住房公積金賬戶已封存的，欠繳一方的住房公積金不列入公式計算。
    職工及配偶均正常足額繳存住房公積金的，在市區(qū)、柳江縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款時，按公式計算可貸額度小于30萬元的，可按30萬元額度申請;
    在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購建自住房按公式計算可貸額度小于20萬元的，可按20萬元額度申請。
    單身職工或已婚職工夫妻中只有一人繳存住房公積金的，在市區(qū)、柳江縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款時，按公式計算可貸額度小于20萬元的，可按20萬元額度申請;
    在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購建自住房按公式計算可貸額度小于15萬元的，可按15萬元額度申請。
    職工可在柳州市住房公積金網首頁的貸款計算器中查詢可貸款額。

    查看全文↓ 2013-11-03 22:10:05
  • 146****5767

    **房款比例的確定。
    1、職工第一次申請住房公積金個人住房貸款購建首套普通自住房的，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%;職工第二次申請住房公積金個人住房貸款購建住房的，貸款**款比例不得低于50%。
    2、每個家庭戶申請住房公積金個人住房委托貸款的次數(shù)不得超過兩次。職工第二次申請住房公積金個人住房委托貸款購建自住住房的，需結清第一次所借住房公積金個人住房委托貸款。
    3、職工所購建住房為二手房的，貸款**款比例不得低于30%。

    查看全文↓ 2013-11-03 22:09:45
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