可以啊。只要結(jié)了婚就可以把她名字加到產(chǎn)證上了!你們拿房產(chǎn)證和身份證去房產(chǎn)交易中心辦理即可!望采納!
全部9個(gè)回答>柳州房產(chǎn)證上加名字可以嗎?我和老婆結(jié)婚的時(shí)候只有我的名字,現(xiàn)在可以加我老婆的名字嗎
145****4932 | 2013-11-03 17:10:55
已有5個(gè)回答
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131****8042
具體的程序是:由夫妻雙方申請(qǐng),提交:
查看全文↓ 2013-11-03 17:12:49
(1)杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表;
(2)結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件);
(3)夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);
(4)原房屋所有權(quán)證原件(收回);
(5)申請(qǐng)報(bào)告;
(6)夫妻雙方房產(chǎn)約定書(一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件,如雙方或一方不能親自到場(chǎng)辦理的,須提交委托書及經(jīng)公證的約定書)。辦理手續(xù)費(fèi)也不貴,住宅收取房屋登記費(fèi)為每件80元,屬經(jīng)濟(jì)適用房的減半收取;非住宅收取房屋登記費(fèi)為每件550元,另外,如果是婚前購(gòu)房,婚后要加上另一方的名字,那么需要收取每平方米6元的交易手續(xù)費(fèi)。 -
141****1356
1、據(jù)我所知是不用去公正的,你們只需持結(jié)婚證,雙方身份證、房產(chǎn)證,寫上申請(qǐng)書(因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字),一起到房管局辦理就行。
查看全文↓ 2013-11-03 17:12:27
2、你這種情況肯定是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。不過(guò)到有爭(zhēng)扯的那一天的話,你**好能有證據(jù)證明生活開支是你在付費(fèi),因?yàn)檫€貸是有收據(jù)的,而生活開銷沒(méi)有,所以這一類的需要人證之類的。 -
145****4461
婚后購(gòu)房可以在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,憑房產(chǎn)證、結(jié)婚證、夫妻雙方身份證到房產(chǎn)交易所申請(qǐng)即可,費(fèi)用只需小幾百元。
查看全文↓ 2013-11-03 17:12:10
婚前購(gòu)房的情況按照**新婚姻法解釋,加上配偶的名字有可能與買賣一樣,要征收所占份額3%的契稅,只是現(xiàn)在還未實(shí)施,抓緊辦理。
加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈(zèng)與的形式辦理。 -
153****9465
不需要繳稅,只需要提供夫妻雙方身份證明和婚姻證明及現(xiàn)有房產(chǎn)證,到當(dāng)?shù)亟ㄎ龈掷m(xù)就行。應(yīng)該有80塊錢的工本費(fèi)
查看全文↓ 2013-11-03 17:11:57 -
135****7140
1.如果結(jié)婚后,增加一個(gè)人的名字會(huì)很省錢。
查看全文↓ 2013-11-03 17:11:42
2.如果加上名字,就有你的份了?;榍百I的就是他的婚前財(cái)產(chǎn),這點(diǎn)沒(méi)錯(cuò)!但是辦理夫妻增加名字,必須夫妻同時(shí)到場(chǎng),如果增加名字,就視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,房產(chǎn)各半,如果更嚴(yán)格點(diǎn),還會(huì)在房產(chǎn)證的上有出資比例。配偶之間變更房屋登記權(quán)利人因下列情形申請(qǐng)變更登記的,申請(qǐng)人是房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋權(quán)利人和其配偶:
①房屋所有權(quán)人為配偶一方,增加另一方為共有人的;
②房屋所有權(quán)人為配偶雙方,變更為其中一方所有的;
③房屋所有權(quán)人為配偶一方,變更為另一方所有的。登記要件
①天津市房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)書(原件留存);
②申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);
③房屋所有權(quán)證書(原件留存);
④婚姻關(guān)系證明文件(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);
⑤配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存)。登記時(shí)限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理變更登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
①登記費(fèi):住房,權(quán)利人按每套80房屋元交納;非住房,不收費(fèi)。
②印花稅:房屋權(quán)屬證書每本5元。
③工本費(fèi):核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的,免收證書工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時(shí),每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費(fèi)。
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拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證,各自的身份證,及復(fù)印件,去房產(chǎn)局追加老婆的名字就行了。沒(méi)多少費(fèi)用。2.婚后你們共同付房款是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
全部3個(gè)回答> -
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首先,在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過(guò)戶)兩種方式。其次是,在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用,主要有契稅、工本費(fèi)等。一、無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字費(fèi)用1、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右,主要是工本費(fèi)等。2、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女或父母的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字,需要加進(jìn)子女或父母名字時(shí),應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí),要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格,交相應(yīng)的契稅。具體的算法是,評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率,再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子,稅費(fèi)在200元左右。二、有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí),應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式,則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。三、沒(méi)有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年,5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。四、加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)1、所需證件:房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。2、注意事項(xiàng):在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí),房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。
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因?yàn)槲規(guī)? 姐弟己共有父母親 留下的私人房.(不配套).我另按揭買一套經(jīng)濟(jì)實(shí)用房行嗎?我女兒結(jié)婚后一直跟家婆住(己生一女兒)我按揭房寫我和女兒兩人的名字..讓女兒每月還代款可以嗎?謝謝幫回答
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可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了,但是會(huì)麻煩一些??梢灶I(lǐng)取。你需要通過(guò)這些步驟來(lái)辦理房產(chǎn)證加名:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)各銀行有異,請(qǐng)咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi);如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。
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