****簡單的問題,一手房購買者是不是按揭?就算年息8%,二手購房的是不是在一手的年息8%的基礎(chǔ)上還要加上自己按揭的8%,是不是很明顯的就漲了?當(dāng)然,這個是忽略剛性需求的,但現(xiàn)在真正的剛性需求者甚至連**都不一定湊得夠,所以說不漲不可能~
全部4個回答>昆明限價房怎么申請呀,想了解一下!能告訴一下嗎?謝謝!
155****4197 | 2013-11-03 12:57:01
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137****6443
**后取得選房資格的申請人持相關(guān)憑證和資料,在規(guī)定時間內(nèi)按順序選房。
查看全文↓ 2013-11-03 12:57:40 -
158****4119
申請人向戶口所在地社區(qū)提交申請資料,經(jīng)街道辦事處、區(qū)住房保障部門、市住房保障中心三級審核公示后,將以公開搖號方式確定選房順序,并予以公布;
查看全文↓ 2013-11-03 12:57:30 -
145****9375
或者年滿25周歲的單身人員;以及取得經(jīng)濟適用住房購買資格的人都可申請購買限價商品房。
查看全文↓ 2013-11-03 12:57:21 -
153****5034
凡是具有本市城鎮(zhèn)居民戶口的家庭,家庭人均月可支配收入2165元以下;家庭人均住房面積17平方米以下
查看全文↓ 2013-11-03 12:57:12
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房屋買賣是雙方平等自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生,不管是商品房,小產(chǎn)權(quán)房都可以自由買賣的,不過從法律角度來講,商品房更體現(xiàn)更能受法律保護,后者就自能說是民間自愿合同。
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可以。國家規(guī)定委托人可以就賣房各項權(quán)限委托他人代為處理,如簽訂商品房買賣合同、辦理遞減過戶等。委托賣房需要滿足一下幾個條件:1、委托人與受托人在同一個公證處辦理公證,費用一般在400左右,且辦理的公證委托書在房產(chǎn)所在地銀行等地方被承認的;2、委托人委托后一般均不接受轉(zhuǎn)委托,如抵押物業(yè)需倍加注意添加擔(dān)保公司人員為受托人(自贖除外);3、、大部分城市房產(chǎn)交易過程中公證書涵蓋的受托人不具備收款權(quán)限,涉及款項須業(yè)主本人自行處理。
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商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)過批準(zhǔn)可以用于市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進行正常的買賣。與之有區(qū)別的是不可以進行市場買賣的房子,這樣的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商業(yè)房以及其他建筑物。商品房包括住宅房,但不僅限于住宅房。我們買房子的時候要注意是否是商品房,如果不是,那樣是無法進行上市交易的,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。就是說房子并不是住在里面的人真正所有,您進行了私下交易也是無法過戶的,這個房子對于您并沒有法律保護。有些無產(chǎn)權(quán)的房子,比如集體房,就算是買了以后也只能是居住,擁有居住權(quán)沒有房產(chǎn)權(quán),以后想賣掉個人也是沒有這個權(quán)利的。
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非首套房的購房者即2套房(或者更多)不管面積是多少個平米,都上交契稅為4個點。
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