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• 151****0972

  政策調(diào)控和政府導向?qū)τ诜績r的影響也很大，刨除經(jīng)濟增長因素和生活水平提高，如果政策預期影響購房者心態(tài)看跌市場，就會抑制市場成交。
  如果多維度加權上述諸多因素，那么很難準確估算出一個城市的合理房價。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:14:51
• 134****8944

  影響價格的因素很多，一是包括片區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與未來規(guī)劃發(fā)展前景，二是具體項目所處地段如稀缺性和不可復制性，三是項目對城市公共資源的占有如景觀資源、各類配套資源的價值及稀缺性，四是本身產(chǎn)品的價值，如高、中、低密度和產(chǎn)品檔次，五是客群，如對應圈層的生活方式、人居追求、消費觀念及消費能力，同時在宏觀層面，還要看這個城市的城市化進程和人口導入速度。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:14:17
• 148****8318

  以目前蕪湖的人均收入來看，每平方米5000元的價格處于健康水平。5000元可能就是蕪湖房價的筑底價了，近年來蕪湖的全年商品住宅均價不斷再漲，大概維持在6500元左右，這與蕪湖經(jīng)濟發(fā)展水平與人均收入有很大關系，說明蕪湖房價并沒有脫離城市經(jīng)濟的基本面和購買力承受能力，所以要說房價會跌到5000元以下，或許有個案，但整體成交價格不會跌破5000元。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:13:58
• 131****2833

  ，在調(diào)控壓力下的蕪湖樓市，承受的發(fā)展焦慮與轉(zhuǎn)型陣痛更甚于房價之殤，在房地產(chǎn)“黃金十年”逐漸褪色的語境中，在促進房價合理回歸的宏觀背景下，蕪湖房價上漲勢頭得到遏制，并開始以橫盤替代回落：2012年前兩個月蕪湖商品住房商品住房銷售均價為5322元/㎡。
  而三月份也徘徊在這個水平。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:13:25

相關問題

• 問 清遠房價會下跌嗎？誰知道內(nèi)部消息呀，小弟打算買房啊
  答

  房地產(chǎn)成了地方財政的主要收入來源。房地產(chǎn)成了地方政府財政收入的主要來源，這已經(jīng)是一個不爭的事實，我們不說房地產(chǎn)對地方經(jīng)濟的拉動，單是房地產(chǎn)開發(fā)所需的土地供應，就是地方財政的支撐點，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會囊中羞澀，減少了財政收入，就會影響到地方政府的行政力量、職權力量。

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• 問 邯鄲的房價會下跌嗎？誰知道內(nèi)部消息啊，小弟打算買房是**佳時機嗎？
  答

  中國的市場,估計因該2013年6月份以前不會上升,但是六月份以后很難預料

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• 問 現(xiàn)在銀川的房價還會漲嗎，有沒有誰知道內(nèi)部消息啊
  答

  本輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)實施兩年多，房地產(chǎn)市場與人們的購房心理也在劇烈的震蕩之中經(jīng)受了洗禮，對房地產(chǎn)的盲目投資和投機行為開始淡化，消費理念逐漸變得理性化，這將有利于進一步促進房價合理回歸?！?013年銀川市房地產(chǎn)市場發(fā)展預測報告”預計，2013年銀川市商品房成交量將有所回暖，但在嚴厲的政策調(diào)控作用下不會出現(xiàn)太大的變化，商品房價格走勢有上升的空間，但上升的幅度不大

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• 問 淮南的房價還會漲嗎？誰知道內(nèi)部消息啊，現(xiàn)在適合買房嗎？
  答

  全國的房價都會漲，這是大趨勢，房子越早買越好。

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• 問 銀川的限購令什么時候取消啊，有誰知道內(nèi)部消息嗎
  答

  銀川市住房保障局介紹，自22日起，對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭限購第3套住房(人均住房建筑面積低于43平方米的除外)，對在本市已擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭限購第2套住房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。銀川市還將強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第2套住房的家庭，**比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍，加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為嚴肅處理

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