已有4個回答

• 147****9953

  但與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。二手房**比例也是參考二手房評估價的。

  查看全文↓ 2013-11-02 15:51:10
• 131****8053

  因為現(xiàn)在房價漲的厲害，很多買新房的人都轉入了二手房市場，那么二手房和新房的區(qū)別在哪里呢?如果是從貸款買房的角度來看，在購買新房和二手房時，二手房**比例和新房比起來計算方法是不一樣的。

  查看全文↓ 2013-11-02 15:50:36
• 154****6825

  **的話**低好像是30%

  查看全文↓ 2013-11-02 15:43:34
• 136****6221

  **一般首套都3成啊,如果有公積金就是用公積金貸款啊,一般是余額的40倍。

  查看全文↓ 2013-11-02 15:42:42

相關問題

• 問 買二手房**占多少比例？？
  答

  公積金第一套4成第二套5成 商業(yè)貸款第一套5成第二套6成哈！

  全部2個回答>
• 問 外地人在徐州買二手房的話，**要交多少啊
  答

  可以公積金貸款的,需提供**憑條和身份證、婚姻證明、戶口本。

  全部4個回答>
• 問 外地人買二手房可以嗎? 外地人買二手房需要什么手續(xù)
  答

  北京作為中國的首都，很多外地人都想在北京買房生活，那么外地戶口在北京買房需要哪些條件和資格呢?　　1.必須連續(xù)5年在京社保證明斷1個月再補交也不行　　2.在京無房(包括配偶)　　3.**新購房政策中的限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　也就是說，北京戶籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶籍的連續(xù)5年繳納社?；騻€人所得稅的家庭，能且只能購買一套住房。這就對外地戶口在京購房做出了只能購買一套住房的限制?！　?.**新購房政策中的停售范圍：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。　　簡而言之，非京籍家庭，納稅5年限購一套。京籍家庭，超兩套房不得再購。

  全部5個回答>
• 問 我是外地人，想在蘇州買二手房，可以貸款，落戶嗎
  答

  **好有蘇州戶口，沒有的話要在蘇州交社保滿一年或者繳稅滿一年，但是，現(xiàn)在沒有這個條件也有中介可以做，但是要點手續(xù)費的，大概五千以下。

  全部3個回答>
• 問 外地人買二手房可以嗎? 哪位可以告訴我外地人買二手房怎么貸款
  答

  二手房辦理貸款流程：貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業(yè)務（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）；買房者確定房屋可申請按揭貸款后，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，并準備資料進行申請；買房者（貸款人）需要準備資料如下：①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；③住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發(fā)票）；④資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；注：如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。房屋賣主應提供材料：①夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；②房產證。貸款機構接到貸款人的申請后，安排審查專員對貸款人進行審查，貸款人需要聯(lián)系貸款機構的合作方評估機構，評估機構評估出房屋的評估值；貸款人通過貸款機構審查后，貸款機構聯(lián)系貸款人簽訂相關協(xié)議，辦理相關的手續(xù)；貸款機構根據(jù)貸款合同規(guī)定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務。

  全部5個回答>