已有5個回答

• 133****9910

  只要辦理的房產證是你本人姓名，那么~~不管是買賣，抵押，轉讓這房產，都必須你本人帶著身份證和戶口本，婚姻證明。
  到現(xiàn)場簽字，才可以辦理，如果你已婚，還需要你的配偶和你一起帶著身份證去簽字。不然辦不成抵押手續(xù)!

  查看全文↓ 2013-11-02 14:31:50
• 156****2788

  1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。
  2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

  查看全文↓ 2013-11-02 14:30:34
• 133****3820

  如果是無貸款的房子，可以按照現(xiàn)在房子評估價(由銀行委托評估公司)貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現(xiàn)在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。

  查看全文↓ 2013-11-02 14:29:18
• 156****4920

  可以的，需要提供身份證、戶口本、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)、收入證明、.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C、.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)，到銀行或請貸款代辦公司

  查看全文↓ 2013-11-02 14:28:36
• 152****3695

  用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%，看你具體貸款多少數(shù)目和年限。申請房產抵押貸款的條件：
  1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;
  3、銀行規(guī)定的其它條件。申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。如果需要貸款，推薦你去易貸中國，是一家正規(guī)的貸款中介機構與全國各地的銀行都有合作，三分鐘就能完成在線貸款申請，不成功不收取任何費用的。

  查看全文↓ 2013-11-02 14:27:37

相關問題

• 問 新鄉(xiāng)房產證可以辦理抵押貸款嗎？急需用錢，急求解答?。?！
  答

  新鄉(xiāng)地區(qū)需要資金的聯(lián)系我。1378191****。無抵押，無擔保，不收任何費用。1--50萬，3天到賬

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• 問 請問無錫房產證可以辦理抵押貸款嗎？？急需用錢?。。∧奈淮笊裰附滔拢。≌嫘母兄x
  答

  一、申請人條件在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;2. 沒有違法行為和不良信用記錄;3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;4. 開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;5. 銀行規(guī)定的其他條件。二、貸款金額貸款額度**低為2000元，**高為50萬元，由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。三、貸款期限貸款期限分6個月、1年、2年、3年四個檔次。**長期10年四、貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時，貸款期限在1年(含)以下的，按合同利率計算;貸款期限在1年以上的，實行分段計算，于下一年年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。

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• 問 我在鄭州，想辦理抵押貸款，房產證可以抵押辦理嗎？
  答

  　　鄭州房產抵押貸款利息是多少?2014房產抵押貸款<<<亮點>>>---“裸貸”-房子評估多少貸多少，評估值就是貸款額！利息：【6厘5】5年循環(huán)貸，隨借隨還！??！

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• 問 房產證可以辦理抵押貸款嗎?想用我的房產證來抵押
  答

  　　可以的。

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• 問 ??房產證抵押可以貸款嗎?如何辦理房產抵押貸款?
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數(shù)銀行可做30年內、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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