外地戶口在蕪買房并不受限制,從您的詢問中不知您想問的到底是辦理什么手續(xù),因此無法作出具體回答。如是買房入戶手續(xù),請咨詢公安部門;如是貸款購房問題,請咨詢您想申請貸款的銀行;如是購房契稅優(yōu)惠問題,請咨詢財政部門。
全部4個回答>我是外地人,想在徐州買房要怎么辦貸款啊,有什么手續(xù)么
154****2008 | 2013-11-01 21:18:43
已有4個回答
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144****4335
如果你想貸款就要有在徐州的一年的社保證明,公積金也可以。如果全款就沒問題了,看好就可以買!!
查看全文↓ 2013-11-01 21:20:16 -
144****1748
交給售樓處 花點小錢就行了 否則必須要有一年的納稅證明的 或者養(yǎng)老保險也行
查看全文↓ 2013-11-01 21:19:51 -
132****8723
您好!外地人口在徐州購房購買時執(zhí)行相關政策規(guī)定。同時,外地人在徐州貸款買房有不少限制條件。目前,中國銀行表示,目前徐州新政策已出臺,對于在徐州住未滿一年的非本地人,不提供個人住房貸款。中國銀行表示,新政房貸借款人除提供新政策未出臺需要的身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、單位出示證、銀行卡流水賬號外,**重要的就是須提供在徐州工作一年的納稅證明或社會保險繳納證明。
查看全文↓ 2013-11-01 21:19:21
農行、交行、建行、工行、蘇行五大商業(yè)銀行也紛紛表示,目前徐州已執(zhí)行新政:非本地戶口的購房人申請貸款,須提供一年的納稅證明或社會保險繳納證明。
另外,幾家銀行也表示,如果購房者是私營業(yè)主,也可以持一年以上的個體經營營業(yè)執(zhí)照。希望能夠幫住您!
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1.申請人及共同申請人身份證原件及復印件各3份(A4紙雙面復印,下同)。2.戶口簿原件及復印件1份。3.婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具的婚姻信息證明原件1份,有效期1個月)。4.商品房買賣合同原件4份(含備案合同1份)。5.商品房銷(預)售許可證復印件2份。6.新建樓房門牌編號審批表復印件2份。7.商品房買賣合同備案表原件1份及預告登記證書原件及復印件2份。8.**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復印件各1份。9.維修基金、契稅收據(jù)原件及復印件各1份。10.申請人及共同申請人經濟收入證明(須加蓋單位人事部門印章或工資專用章,證明為統(tǒng)一的文本格式,可在異地貸款辦領取)。11.住房公積金繳存地公積金管理中心開具的公積金繳存證明1份。12.異地貸款公積金提取使用三方協(xié)議。
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蘭外人員(指戶籍不在蘭州的人)在蘭州限購一套房。不論是全額支付房款購房,還是辦理按揭貸款購房均須提供納稅證明。蘭外人員在蘭州本地工作的,購房時須在提供半年個人流水賬單和工資證明的基礎上,再提供兩年的社保繳費憑證,或者兩年的個人所得稅納稅證明,經房產開發(fā)公司審核有效后方可辦理購房按揭貸款,****低為30%;蘭外人員在外地工作的,購房時須先到蘭州地稅部門補繳兩年的個人所得稅,約五六千元,之后方可拿著地稅部門開具的納稅證明購置房產。
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商業(yè)貸款買房的一些條件:1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。4、對**款的要求,銀行間有些許差異。5、有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。6、具有購房合同或協(xié)議。7、提出借款申請時,在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付貸收據(jù)的原件和復印件。
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