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• 156****3868

  2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;
  家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-10-29 20:48:11
• 154****2546

  一個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收范圍 　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。二個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——如何計(jì)算 　　
  1.從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 　　　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。 　　
  2.從租計(jì)征 　　從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 　　　　沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納個(gè)人房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
  三.個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收稅率 　　
  1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%; 　　
  2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個(gè)人房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-10-29 20:47:40
• 147****4810

  根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》([986] 財(cái)稅地字第8號(hào))相關(guān)規(guī)定：納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅;
  納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅;納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-10-29 20:45:35
• 151****4159

  南寧目前還沒(méi)有出臺(tái)【住宅房產(chǎn)稅】,新增稅種是需要通過(guò)國(guó)務(wù)院提議和審核的,地方**無(wú)權(quán)私自增設(shè),上海等城市房產(chǎn)稅只是試點(diǎn),在未經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院審批之前不能執(zhí)行。
  商業(yè)用房(包括寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等等是有房產(chǎn)稅的,具體繳納情況請(qǐng)您單位財(cái)務(wù)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)官處咨詢(xún))

  查看全文↓ 2013-10-29 20:45:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南寧房產(chǎn)稅如何征收的？
  答

  地稅征收.所以會(huì)有一點(diǎn)彈性,金額不變,但交稅時(shí)點(diǎn)就不同了.

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• 問(wèn) 南寧房產(chǎn)稅如何計(jì)算的，之前聽(tīng)同事說(shuō)南寧這邊沒(méi)房產(chǎn)稅，不太清楚，想知道房產(chǎn)稅怎么計(jì)算好做買(mǎi)房準(zhǔn)備
  答

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》、《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》 財(cái)稅地字[1986]第008號(hào)、財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知 財(cái)稅[2000]125號(hào) 文件規(guī)定：個(gè)人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。

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• 問(wèn) 企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納? 企業(yè)的房產(chǎn)稅是怎么征收的？
  答

  房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫(xiě)《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。擴(kuò)展資料房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154.83元。2012年8月12日

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么繳納? 房產(chǎn)稅如何繳納？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1. 個(gè)人持有住宅的不用交納房產(chǎn)稅，，只有將房屋作為辦公營(yíng)業(yè)廠地使用時(shí)，就需要交納的稅費(fèi)，按規(guī)定是應(yīng)該由房屋持有人交納，2.和房東簽定租賃合同時(shí)，如果未明確房產(chǎn)稅的義務(wù)繳稅人時(shí)，應(yīng)該有房屋所有人繳納房產(chǎn)稅，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅的征收計(jì)算？
  答

  可以查看相關(guān)政策規(guī)定

  全部6個(gè)回答>