.png)
為避免自身風險，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件。比如房齡，二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準，各大銀行已經(jīng)全面收緊樓齡在20年以上的二手房貸款業(yè)務，房齡越長，貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款，因此買房人要留意。
全部4個回答>南寧二手房公積金貸款額度是多少？由于資金苦難，想買套二手房，不知道用公積金貸款額度是多少，有木有清楚啊
145****5341 | 2013-10-27 20:38:27
已有5個回答
-
157****3723
貸款利率第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%
查看全文↓ 2013-10-27 20:41:54 -
141****4729
貸款條件
查看全文↓ 2013-10-27 20:41:18
1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的**20%，90平米以上的30%;購買第2套住房**50%) -
156****7210
職工辦理二手房住房公積金貸款需求備案:準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復印件，由業(yè)務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時**后確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范。
查看全文↓ 2013-10-27 20:40:45 -
147****6743
據(jù)介紹，隨著南寧市社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，現(xiàn)行的住房公積金貸款**高額度40萬元已難以滿足職工的購房需求，南寧住房公積金管理委員會決定提高住房公積金貸款的**高額度。
查看全文↓ 2013-10-27 20:39:23
只要職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續(xù)繳存時間達到6個月(含6個月)以上的，住房公積金個人住房貸款**高額度可為50萬元。
此外，該中心還明確，職工在使用住房公積金貸款或提取公積金時，職工所有房屋的套數(shù)，以職工在南寧市行政區(qū)域內(nèi)實際擁有的住房數(shù)量確定，屬第三套及以上住房的，暫停辦理住房公積金貸款、提取業(yè)務;
而經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)管理部門審批，符合住房限購措施規(guī)定的購房條件，購買商品房、二手房的，可按照規(guī)定申請住房公積金貸款、提取業(yè)務。 -
156****1566
貸款金額需要根據(jù)您個人的家庭收入情況、年齡、信用狀況、購房金額、**金額等具體情況確定。公積金貸款金額**高為40萬元，同時二手房(首套)貸款總額不能超過買賣價、評估價、契稅價三者**低價的70%。
查看全文↓ 2013-10-27 20:38:52
南寧買房交流群-94群（360）
相關(guān)問題
-
答
-
答
貸款金額不得超過購房款的70%
全部5個回答> -
答
購買現(xiàn)房、期房的**高貸款限額為30萬元，購買二手房的**高貸款限額為20萬元。
全部4個回答> -
答
按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的**高貸款額度(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。
全部3個回答> -
答
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以下是郴州公積金貸款條件、郴州公積金貸款流程以及郴州公積金貸款額度。一、郴州公積金貸款條件第六條 借款人申請個人住房貸款還必須具備下列條件：1、連續(xù)按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)，且在申請貸款前6個月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄;2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%以上(含30%)的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未超過兩年;3、信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，并有按期償還貸款本息的能力;4、沒有可能影響貸款償還的債務;5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協(xié)議及管理中心要求提供的其他證明文件;6、具有管理中心認可的資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押或具有擔保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不得再單獨申請住房公積金貸款;8、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款;9、管理中心規(guī)定的其他條件。
南寧買房交流群
南寧買房交流群-94群（360）- 房貸計算
-
找房小程序
