房子能貸額度跟評估價有關,公積金貸款的額度跟你還款能力有關(上限80萬,國管60萬)。如果是市管公積金誰貸誰提供收入證明,國管的雙方都需要收入證明。
全部3個回答>江陰二手房公積金貸款額度是多少?
155****7960 | 2013-10-30 10:57:35
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156****8155
按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,并不得超過相應檔次的**高貸款額度
查看全文↓ 2013-10-30 10:58:12
(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合并計算。 -
131****2822
你可以上網(wǎng)查詢一下。
查看全文↓ 2013-10-30 10:58:05 -
151****9173
以現(xiàn)在的貸款政策,首套房是3成**,利率0.85折,那么**是23.4萬。如果是二套就是**5成,利率1.1折,**39萬。
查看全文↓ 2013-10-30 10:57:50
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這個已經(jīng)有熱心網(wǎng)友給出詳細答案了~
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你可以上網(wǎng)查詢一下。
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好像政策調(diào)整了
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據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度:公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65,女60)的年限,額度計算年限**長不超過30年。依據(jù)房價計算的公積金貸款額度:①商品房公積金貸款額度=房屋價格×70%(房屋價格為房屋的總價款,不含配套費)。②二手房為房屋實際成交價和評估價中的較小值的60%(注:10年以上的住房,房齡每延長5年,可貸額度比例相應下降10個百分點)。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款總額。
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