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• 132****6379

  基準(zhǔn)利率都是一樣的，但目前各個銀行都會有一定比例的上浮，建議親自去銀行咨詢。套**是30%，利率要看你貸了多少年!是商業(yè)還是住宅!

  查看全文↓ 2013-10-26 22:01:08
• 145****2253

  在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-10-26 22:00:09
• 151****3478

  外地人買房需要提供在本地居住一年以上的證明，其中包括養(yǎng)老保險繳納一年證明，一年完稅證明等等，年齡要在18周歲到60周歲，貸款期限不等，如果是二手房**高期限可以使30年，根據(jù)你的年齡、貸款金額和每月收入折算的每月還款額不同，根據(jù)實際情況確定你的貸款年限，利率一般是國家基準(zhǔn)利率，根據(jù)各個銀行不同利率也有所浮動，建議你可以電話咨詢一下各大銀行。

  查看全文↓ 2013-10-26 21:56:06

相關(guān)問題

• 問 外地人在廣州買房資格，外地人在廣州貸款買房要什么條件？清楚的朋友幫我一下。~謝謝
  答

  有錢就行了。如果要貸款的，以下是貸款條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力。

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• 問 外地人在東營買房，**是多少？
  答

  已經(jīng)繳納了一年的社保與納稅證明就可以貸款，**30%。

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• 問 外地人在濟(jì)南貸款買房條件是什么？
  答

  外地戶口在濟(jì)南限購一套，一次性付款也需要提供一年以上社保證明

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• 問 關(guān)于外地人在湛江買房資格，外地人在湛江貸款買房要什么條件？麻煩知道的告訴一下，謝謝了
  答

  為商品房購買者提供按揭貸款，在一定程度上緩解了資金緊張的狀況，使老百姓購買商品房成為可能，也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了融資手段。目前，由于對預(yù)售商品房按揭尚無規(guī)定，按揭貸款合同條款多為銀行制定的格式條款，一般來說，購房者和開發(fā)商對合同條款沒有修改的自由，因此可能導(dǎo)致出現(xiàn)按揭合同糾紛。購房者在貸款買房時應(yīng)注意自己的義務(wù)，不要違反義務(wù)而承擔(dān)法律責(zé)任。(一)根據(jù)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確定出現(xiàn)糾紛時的責(zé)任承擔(dān)人。例如購房者不能按約償還貸款，銀行起訴的，開發(fā)商作為擔(dān)保人應(yīng)該是共同被告。購房者與開發(fā)商出現(xiàn)糾紛，銀行作為結(jié)果的承擔(dān)者也應(yīng)該參加訴訟。(二)購房者在未能全部清償貸款前，不能擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及使用權(quán)，也不能重復(fù)抵押該房屋，對擅自轉(zhuǎn)讓及設(shè)置重復(fù)抵押的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。(三)購房者不認(rèn)真履行義務(wù)，到期不償還貸款及利息又不交出按揭房屋的，可以判決購房者償還貸款本金利息以及承擔(dān)違約責(zé)任，也可以判決以抵押的房屋的拍賣、變賣所得的價款或折價的價款優(yōu)先受償給銀行，如仍不足以償還債務(wù)的，由開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，事后向購房者追償。由此我們可以看出，貸款買房后購房者不但變成了“房奴”需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力，而且也變成了法律義務(wù)的承擔(dān)者，如果違反了這些義務(wù)，就會被依法追究責(zé)任。按揭貸款，雖然能使市場潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求，成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段，也會因此產(chǎn)生更多的法律糾紛。因為貸款買房牽扯到開發(fā)商、購房者、銀行、甚至第三人的相關(guān)利益，訴訟時更為復(fù)雜，建議購房者辦理貸款時謹(jǐn)慎考慮，出現(xiàn)問題及時請律師協(xié)助，避免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。

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• 問 外地人在婁底買房如何貸款？知道的朋友告訴我一下。
  答

  目前的購房貸款分為公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款(公積金貸款和商業(yè)貸款)三種形式。由于外地人在婁底無法交納住房公積金，所以在婁底購房只能采取商業(yè)貸款的方式。

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