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• 146****3170

  今年的保定房價還在看漲，將很快和同等城市拉平

  查看全文↓ 2013-10-26 17:30:08
• 154****7614

  實際上，房價是由成本決定的，而**大的成本就是地價，地價低了，房價才能低，很多人都認(rèn)為是開發(fā)商太黑了，其實大家仔細(xì)想想，政府愿意地價跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有政績，也就沒錢搞城市建設(shè)(北、上、深、廣的經(jīng)濟(jì)增長和城市建設(shè)很大因素是因為房地產(chǎn)業(yè))。
  因此，我不認(rèn)為政府會壓低房價，肯定會托市，對低收入人來說，有安居房可以買，而中等收入人群將會**難。對于一些前幾年拿地，而現(xiàn)在需要償還貸款的一手開發(fā)商來說，降價一部分回籠資金，償還貸款是他們現(xiàn)在的暫時選擇。
  當(dāng)他們的資金鏈條不那么緊張得的時候，你會發(fā)現(xiàn)價格就不會降了。對了，對于開發(fā)商來說，那不叫降價，叫優(yōu)惠，因為大家都是買漲不買落的。記住一點，開發(fā)商不是活雷鋒，他們是要**大化的賺錢的，賠本賣房是不可能的，要么挺過這個難關(guān)，要不讓他變成爛尾樓，讓銀行和國家去背這個包袱。
  很多買不起房子的人天天喊房價要跌，那是不可能事，他們連什么狀況都搞不清楚，房價關(guān)系到有房人的利益，在中國是有房人多還是沒房人多，肯定是有房人多。
  換句話說，房價再低，除了投資者想再買幾套房的人也很少，房價再高，也有要買房的人。從某種意義上來說更關(guān)系到銀行、國家經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)治階級的利益，再說土地資源是有限的，只會越來越少，而人口越要越多，居住需求有增無減，所以房價是不會跌的，不信的人請拭目以待。
  土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會有低價房了。所以，看準(zhǔn)了，就下手。二手房的特點之一是唯一性，即相同的房子只會有一套，而相似的并不多。而且現(xiàn)在二手房價處于探底階段，買房有很大的選擇性，可以有充分的時間去選擇自己滿意的房子，當(dāng)房價開始上漲時，往往會像股市一樣，報復(fù)性反彈，這時大家會發(fā)現(xiàn)，賣方惜售，買方著急買，而房價會在短時間內(nèi)很快爬升到一個相對的高位。
  說實在話，老百姓總是想等著房價跌到**低谷再出手，撿一大便宜，這是人性缺失的體現(xiàn)，總說要**低谷，但知道什么叫**低谷么，**低谷的標(biāo)準(zhǔn)又是什么，這根本沒有底線，因為人類的貪欲是無止境的，想撿便宜的總會想著明天的價格比今天低，那永遠(yuǎn)也沒個底，而且目前金融危機席卷全球，很多行業(yè)受到?jīng)_擊而不景氣，導(dǎo)致大量的失業(yè)人員，這種情況下政府出手救市是必然的，而且政府對外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民，但實際情況大家都看到了，政府救的是能上繳國稅百分之六七十的房地產(chǎn)商，而不是老百姓，因為政府是靠這些人養(yǎng)活，他不可能打壓自己的衣食父母，所以我說現(xiàn)在看好就出手吧，房價現(xiàn)在開始短期回暖了，過這村可就沒這店了!
  不知道大家有沒有看過《奮斗》，上面男主角說的一句話經(jīng)典：“開發(fā)商不會賠本，現(xiàn)在讓他們破產(chǎn)，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了”政府不會讓銀行倒閉，為了保護(hù)城市經(jīng)濟(jì)，保護(hù)銀行，政府只能出手救市。
  然后一部分笨蛋上當(dāng)，把房地產(chǎn)救活了，老百姓，都犧牲了

  查看全文↓ 2013-10-26 17:29:47
• 152****9479

  一線房價現(xiàn)在還在漲，會帶動二線房價上張的，因此保定未來房價還會漲。

  查看全文↓ 2013-10-26 17:28:36

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